20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商務樓宇借款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人1.3借款人開戶銀行及賬戶信息1.4借款人聯系方式1.5借款人擔保人基本信息1.6借款人擔保人法定代表人1.7借款人擔保人開戶銀行及賬戶信息1.8借款人擔保人聯系方式2.借款金額2.1借款本金金額2.2借款利息金額2.3借款利息計算方式2.4借款利率2.5借款期限3.借款用途3.1借款用途描述3.2借款用途相關文件3.3借款用途變更審批程序4.還款方式4.1還款期限4.2還款方式4.3還款計劃4.4還款賬戶信息4.5逾期還款處理5.利息計算及支付5.1利息計算方式5.2利息支付方式5.3利息支付時間5.4利息計算公式6.擔保條款6.1擔保方式6.2擔保范圍6.3擔保期限6.4擔保人權利義務6.5擔保物處置7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約金計算7.4違約金支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構8.4爭議解決費用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序9.4合同解除通知10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內容11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同簽署人12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.其他約定事項14.1其他約定事項內容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人名稱：有限公司借款人注冊地址：省市區路號借款人法定代表人：借款人法定代表人身份證號碼：05678借款人開戶銀行：中國工商銀行分行借款人銀行賬戶：051.2借款人法定代表人借款人法定代表人姓名：借款人法定代表人身份證號碼：056781.3借款人開戶銀行及賬戶信息借款人開戶銀行名稱：中國工商銀行分行借款人銀行賬戶：051.4借款人聯系方式借款人聯系電話：13856781.5借款人擔保人基本信息擔保人名稱：擔保有限公司擔保人注冊地址：省市區路號擔保人法定代表人：擔保人法定代表人身份證號碼：987654321.6借款人擔保人法定代表人擔保人法定代表人姓名：擔保人法定代表人身份證號碼：987654321.7借款人擔保人開戶銀行及賬戶信息擔保人開戶銀行名稱：中國建設銀行分行擔保人銀行賬戶：9876543211.8借款人擔保人聯系方式擔保人聯系電話：139876543212.借款金額2.1借款本金金額：人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）2.2借款利息金額：按照借款本金金額的年利率計算，具體計算方式詳見第五條2.3借款利息計算方式：按年計算，每年支付一次2.4借款利率：年利率為5%2.5借款期限：自合同生效之日起至2027年12月31日止3.借款用途3.1借款用途描述：借款用于購買商務樓宇的房產3.2借款用途相關文件：包括但不限于房產購買合同、發票、付款憑證等3.3借款用途變更審批程序：借款用途變更需經雙方協商一致，并書面通知對方4.還款方式4.1還款期限：借款期限屆滿之日后的30個工作日內4.2還款方式：按月分期償還本金及利息4.3還款計劃：具體還款計劃詳見附件一4.4還款賬戶信息：借款人指定還款賬戶：054.5逾期還款處理：逾期還款將按照合同約定的違約金計算方式支付違約金，并可能承擔法律訴訟費用5.利息計算及支付5.1利息計算方式：按月計息，按年結息5.2利息支付方式：每季度支付一次利息5.3利息支付時間：每個季度的一個月的20日前5.4利息計算公式：利息=借款本金×年利率÷12×實際借款月數6.擔保條款6.1擔保方式：保證擔保6.2擔保范圍：包括借款本金、利息及實現債權的費用6.3擔保期限：自合同生效之日起至借款本金及利息全部清償之日止6.4擔保人權利義務：擔保人有權要求借款人提供擔保物，并有權行使對擔保物的處置權6.5擔保物處置：在借款人違約的情況下，擔保人有權處置擔保物，并優先受償7.違約責任7.1違約行為：包括但不限于逾期還款、未按約定使用借款、提供虛假信息等7.2違約責任：違約方應承擔違約金、賠償損失等違約責任7.3違約金計算：按逾期本金金額的萬分之五每日計算7.4違約金支付：違約金應在違約行為發生后3個工作日內支付.8.1違約行為的詳細描述8.1.1逾期還款：借款人未在約定的還款期限屆滿之日起30個工作日內償還借款本金及利息。8.1.2未按約定使用借款：借款人未按照合同約定的用途使用借款，或使用借款進行非法活動。8.1.3提供虛假信息：借款人在申請借款過程中提供虛假的財務狀況、信用記錄或其他相關信息。8.1.4擔保人違約：擔保人未履行擔保義務，導致借款人無法償還借款本金及利息。8.1.5合同變更未經同意：未經合同雙方協商一致，一方擅自變更合同內容。652578.8.2違約責任的詳細規定8.2.1違約金計算：借款人發生違約行為時，應按照合同約定的違約金計算方式支付違約金。8.2.2違約金支付：違約金應在違約行為發生后3個工作日內支付，逾期支付違約金按每日萬分之五計收滯納金。8.2.3賠償損失：借款人因違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2.4法律訴訟：因違約行為引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。652579.8.3違約金計算方式8.3.1違約金計算公式：違約金=逾期本金×年利率×逾期天數×違約金比例。8.3.2違約金比例：按逾期本金金額的萬分之五計算。8.3.3逾期天數計算：自逾期之日起至實際還款日止，按實際逾期天數計算。652580.9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同：合同經借款人和擔保人法定代表人或授權代表簽署后生效。9.1.2合同文件齊全：合同及其附件、借款人及擔保人相關文件齊全，且符合法律規定。9.1.3合同登記備案：合同需在合同簽訂地工商行政管理部門進行登記備案。652581.9.2合同解除條件9.2.1借款人違約：借款人發生嚴重違約行為，經催告后仍未改正。9.2.2擔保人違約：擔保人未履行擔保義務，經催告后仍未改正。9.2.3合同雙方協商一致：合同雙方經協商一致同意解除合同。9.2.4法律規定：根據法律規定，合同應當解除。652582.9.3合同解除程序9.3.1提出解除通知：一方提出解除合同時，應書面通知另一方。9.3.2解除通知送達：解除通知應在送達對方之日起生效。9.3.3解除合同手續：合同解除后，雙方應辦理相關手續，包括但不限于解除擔保、歸還借款等。652583.9.4合同解除通知9.4.1解除通知內容：解除通知應包括解除原因、解除時間、解除條件等。9.4.2解除通知送達：解除通知應通過書面形式送達對方，并保留送達憑證。652584.10.1合同附件清單10.1.1房產購買合同10.1.2發票10.1.3付款憑證10.1.4擔保合同10.1.5其他相關文件652585.10.2合同附件內容10.2.1房產購買合同：詳細描述購買房產的雙方、房產信息、購買價格、付款方式等。10.2.2發票：購房發票，證明購買房產的款項已支付。10.2.3付款憑證：證明支付購房款項的銀行轉賬記錄或其他付款憑證。10.2.4擔保合同：詳細描述擔保人提供的擔保方式、擔保范圍、擔保期限等。10.2.5其他相關文件：與借款、擔保、還款等相關的其他文件。6525.11.1合同簽署日期11.1.1合同簽署日期：2024年3月15日。652587.11.2合同簽署地點11.2.1合同簽署地點：省市區路號。652588.11.3合同簽署人11.3.1借款人簽署人：11.3.2擔保人簽署人：652589.12.1合同變更條件12.1.1合同雙方協商一致：合同變更需經借款人和擔保人法定代表人或授權代表協商一致。12.1.2法律法規變更：因法律法規變更導致合同內容需要調整。652590.12.2合同變更程序12.2.1提出變更申請：一方提出合同變更申請，并說明變更原因。12.2.2變更文件簽署：合同雙方簽署合同變更文件。12.2.3變更文件生效：合同變更文件經雙方簽署后生效。652591.12.3合同變更通知12.3.1通知內容：變更通知應包括變更內容、變更生效日期等。12.3.2通知送達：變更通知應通過書面形式送達對方，并保留送達憑證。652592.14.1其他約定事項內容14.1.1合同終止后保密條款：合同終止后，雙方應對合同內容保密，不得向第三方泄露。14.1.2爭議解決后續費用承擔：合同爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。14.1.3合同解除后債權債務處理：合同解除后，雙方應按照約定處理剩余的債權債務關系。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指根據本合同的約定，為協助合同履行、提供專業服務或進行爭議解決而介入合同的獨立主體，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、律師事務所、仲裁機構等。1.1.1合同雙方就合同條款的履行存在爭議；1.1.2合同履行過程中出現無法預見的風險或情況；1.1.3合同雙方協商一致，認為需要第三方介入。2.第三方選擇及授權2.1第三方選擇：合同雙方應協商確定第三方，并簽訂相應的服務協議或授權書。2.2第三方授權：授權書應明確第三方的職責、權限及授權期限。3.第三方職責及權利3.1第三方職責：3.1.1中介機構：協助合同雙方進行溝通協調，提供專業的中介服務。3.1.2評估機構：對合同涉及的資產、債權等進行評估。3.1.3審計機構：對合同履行過程中的財務狀況進行審計。3.1.4律師事務所：提供法律咨詢、起草法律文件等服務。3.1.5仲裁機構：在合同爭議解決過程中進行仲裁。3.2第三方權利：3.2.1第三方有權根據服務協議或授權書的規定，獨立開展工作。3.2.2第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和信息。3.2.3第三方有權根據實際情況調整工作計劃和方法。4.第三方與其他方的劃分說明4.1第三方與借款人：4.1.1第三方不參與借款人的內部管理，僅就合同履行進行監督。4.1.2第三方對借款人的違約行為有權提出異議，并提出處理建議。4.2第三方與擔保人：4.2.1第三方對擔保人的擔保義務進行監督，確保擔保人履行擔保責任。4.2.2第三方有權要求擔保人提供擔保物的相關信息。4.3第三方與貸款人：4.3.1第三方協助貸款人監督借款人的合同履行情況。4.3.2第三方有權向貸款人報告借款人的違約行為。5.第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因其自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額：5.2.1第三方對借款人的違約行為的賠償責任，不得超過其服務協議或授權書中約定的金額。5.2.2第三方對擔保人的擔保義務的監督責任，不得超過其服務協議或授權書中約定的金額。5.2.3第三方對貸款人的報告責任，不承擔賠償責任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同雙方應積極配合第三方的工作。6.2第三方介入過程中，合同雙方應保持溝通，及時反饋相關信息。6.3第三方介入結束后，合同雙方應根據第三方的工作報告，繼續履行合同義務。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入過程中，如合同雙方對第三方的工作產生爭議，應協商解決。7.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產購買合同詳細要求：包含買賣雙方基本信息、房產詳細信息、交易價格、付款方式、交房時間等。說明：本附件是借款人使用借款購買房產的證明文件。2.發票詳細要求：購買房產所支付款項的正式發票，需加蓋賣方發票專用章。說明：本附件用于證明購房款項已支付。3.付款憑證詳細要求：包括銀行轉賬記錄、支票、匯票等付款憑證，需注明付款日期和金額。說明：本附件用于證明購房款項的實際支付。4.擔保合同詳細要求：明確擔保人提供的擔保方式、擔保范圍、擔保期限等。說明：本附件是擔保人履行擔保義務的書面承諾。5.擔保人身份證明文件詳細要求：擔保人的營業執照、法定代表人身份證明、授權委托書等。說明：本附件用于證明擔保人的合法身份和授權。6.財務報表詳細要求：借款人及擔保人的財務報表，包括資產負債表、利潤表、現金流量表等。說明：本附件用于評估借款人及擔保人的財務狀況。7.信用報告詳細要求：借款人及擔保人的信用報告，包括信用評級、逾期記錄等。說明：本附件用于評估借款人及擔保人的信用狀況。8.合同變更文件詳細要求：合同變更申請、變更協議等文件。說明：本附件用于記錄合同變更的過程和內容。9.第三方服務協議詳細要求：第三方服務協議，包括服務內容、服務費用、服務期限等。說明：本附件用于明確第三方提供服務的具體內容。10.爭議解決文件詳細要求：爭議解決過程中的相關文件，包括爭議通知、調解書、仲裁裁決書等。說明：本附件用于記錄爭議解決的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期還款責任認定：借款人未在約定的還款期限屆滿之日起30個工作日內償還借款本金及利息。示例說明：若借款人應在2024年6月30日前償還100萬元本金及利息，但至7月10日仍未償還，則構成逾期還款。2.未按約定使用借款責任認定：借款人未按照合同約定的用途使用借款，或使用借款進行非法活動。示例說明：借款人將借款用于個人消費，而非合同約定的購買房產，則構成未按約定使用借款。3.提供虛假信息責任認定：借款人在申請借款過程中提供虛假的財務狀況、信用記錄或其他相關信息。示例說明：借款人在申請借款時提供虛假的財務報表，經核實后，則構成提供虛假信息。4.擔保人違約責任認定：擔保人未履行擔保義務，導致借款人無法償還借款本金及利息。示例說明：擔保人未按照擔保合同約定提供擔保，導致借款人無法償還借款，則構成擔保人違約。5.合同變更未經同意責任認定：未經合同雙方協商一致，一方擅自變更合同內容。示例說明：借款人單方面修改合同條款，未經擔保人同意，則構成合同變更未經同意。全文完。2024年商務樓宇借款合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯系方式2.借款基本信息2.1借款金額2.2借款期限2.3借款用途2.4借款利率3.借款還款方式3.1還款方式3.2還款時間節點3.3還款利息計算方式4.借款合同簽訂時間及地點5.借款合同生效條件6.違約責任及處理方式6.1違約情形6.2違約責任6.3違約處理7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除條件及程序9.合同續簽及終止10.合同變更及通知11.合同附件及補充協議12.合同簽署及生效日期13.合同履行完畢后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱：（借款人名稱）（出借人名稱）1.2雙方法定代表人：（借款人法定代表人姓名）（出借人法定代表人姓名）1.3雙方聯系方式：（借款人聯系方式：電話、郵箱等）（出借人聯系方式：電話、郵箱等）2.借款基本信息2.1借款金額：人民幣（大寫）______元整，（小寫）______元。2.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3借款用途：用于（具體用途描述）。2.4借款利率：年利率為______%，按月計息。3.借款還款方式3.1還款方式：按月等額本息還款方式。3.2還款時間節點：每月______日為還款日。3.3還款利息計算方式：按月計息，每月利息=借款本金×月利率。4.借款合同簽訂時間及地點本合同于______年______月______日在______地簽訂。5.借款合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.違約責任及處理方式6.1違約情形：a)借款人未按約定時間還款；b)借款人未按約定用途使用借款；c)借款人提供虛假信息；d)出借人未按約定提供借款。6.2違約責任：a)借款人未按約定時間還款，應向出借人支付______%的違約金；b)借款人未按約定用途使用借款，應向出借人支付______%的違約金；c)借款人提供虛假信息，應向出借人支付______%的違約金；d)出借人未按約定提供借款，應向借款人支付______%的違約金。6.3違約處理：a)雙方應友好協商解決違約問題；b)如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：協商、調解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決機構：合同簽訂地的人民法院或雙方約定的仲裁委員會。7.3爭議解決程序：按照爭議解決機構的規則進行。頭8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件：8.1.1借款人未按約定用途使用借款；8.1.2借款人未按約定時間還款，經催告后仍未履行；8.1.3出借人有權因借款人違約行為，提前解除合同；8.1.4因不可抗力導致合同無法履行；8.1.5雙方協商一致決定解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1合同解除應由違約方提出書面申請；8.2.2雙方應在收到解除申請后______日內進行協商；8.2.3如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.2.4合同解除后，雙方應立即停止借款和還款行為；8.2.5合同解除不影響雙方已履行部分的權利和義務。9.合同續簽及終止9.1合同續簽：9.1.1如雙方同意續簽合同，應在合同到期前______日提出書面申請；9.1.2雙方應就續簽內容達成一致，并簽訂新的合同；9.1.3新合同生效后，原合同自動失效。9.2合同終止：9.2.1借款本金及利息全部結清；9.2.2合同期限屆滿；9.2.3合同解除；9.2.4其他導致合同終止的情形。10.合同變更及通知10.1合同變更：10.1.1合同變更需經雙方協商一致；10.1.2變更內容應以書面形式進行，并作為合同附件；10.1.3合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2通知：10.2.1任何一方需變更合同內容，應提前______日書面通知對方；10.2.2通知應以掛號信或快遞方式送達，或通過雙方約定的電子郵箱發送。11.合同附件及補充協議11.1合同附件：11.1.1借款憑證；11.1.2借款人身份證明；11.1.3出借人身份證明；11.1.4其他雙方認為必要的文件。11.2補充協議：11.2.1補充協議與本合同具有同等法律效力；11.2.2補充協議的簽訂和修改需經雙方協商一致。12.合同簽署及生效日期12.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同履行完畢后的處理13.1借款本金及利息結清后，雙方應確認借款合同履行完畢；13.2雙方應妥善保管合同及相關文件；13.3合同履行完畢后，雙方應相互出具書面確認函。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；14.2本合同未盡事宜，不影響本合同其他條款的效力；14.3本合同由中華人民共和國法律管轄；14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成借款及還款事宜而介入的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、擔保服務、評估服務、見證服務等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。3.第三方介入的職責與權利3.1第三方的職責：3.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業、高效的服務；3.1.2對甲乙雙方提供的信息保密；3.1.3嚴格按照合同約定履行職責。3.2第三方的權利：3.2.1要求甲乙雙方提供必要的協助和支持；3.2.2收取合同約定的服務費用；3.2.3對甲乙雙方的違約行為提出警告或終止服務。4.甲乙雙方與第三方的關系4.1第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位，不承擔甲乙雙方的權利和義務。4.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由第三方與甲乙雙方自行協商解決。5.第三方責任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的責任限額為：人民幣______元。5.3如第三方責任超過責任限額，甲乙雙方可要求第三方提供相應的擔保。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況對合同進行必要的變更。6.2合同變更應經甲乙雙方和第三方協商一致，并簽訂書面協議。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢；7.1.2第三方服務期限屆滿；7.1.3第三方主動退出；7.1.4雙方協商一致終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定支付第三方已提供服務費用。8.第三方介入的保密條款8.1第三方對本合同內容及其履行過程中知悉的甲乙雙方信息負有保密義務。8.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。9.第三方介入的法律適用9.1第三方介入的相關法律事宜，適用中華人民共和國法律。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決方式：10.1.1協商；10.1.2調解；10.1.3仲裁；10.1.4訴訟。10.2第三方介入的爭議解決機構：10.2.1合同簽訂地的人民法院；10.2.2雙方約定的仲裁委員會。第三