甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅租賃協議精簡版版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積1.2租賃物清單1.3租賃目的和用途2.租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期2.2租賃期限調整2.3提前終止租賃3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期與時間3.3租金支付方式3.4租金調整機制4.押金及其他費用4.1押金金額4.2押金退還條件與時間4.3房屋維修費用4.4物業管理費4.5水電費等其他費用5.房屋使用與維護5.1合理使用房屋5.2房屋維修責任5.3房屋保險5.4禁止行為6.轉租與分租6.1允許轉租條件6.2轉租手續6.3分租禁止7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3違約金8.違約責任8.1出租人違約8.2承租人違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1協商解決9.2調解組織介入9.3法律途徑10.其他條款10.1房屋交付日期10.2房屋返還條件10.3合同附件11.簽字蓋章11.1出租人簽字11.2承租人簽字11.3日期12.房屋所有權證明12.1房產證12.2土地使用權證13.租賃合同附件13.1房屋照片13.2租賃物清單13.3其他重要文件14.補充協議14.1補充條款14.2修訂歷史第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積1.1.1房屋位于____省____市____區（縣）____街道____號，房屋結構為____（如：公寓、別墅等），房屋實際使用面積為____平方米。1.2租賃物清單1.2.2租賃物清單詳見附件。1.3租賃目的和用途1.3.1承租人租賃該房屋的目的為____（如：居住、辦公等）。1.3.2承租人應按約定的目的和用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期2.1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.1.2租賃期滿后，如承租人需繼續租賃，應提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。2.2租賃期限調整2.2.1如出租人同意提前終止租賃，應提前一個月通知承租人。2.2.2如出租人同意延長租賃期限，應與承租人簽訂書面協議，并約定延長后的租賃期限及租金。2.3提前終止租賃2.3.1任何一方提前終止本合同，需提前一個月通知對方，并按合同約定支付違約金。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1承租人應按本合同約定的租金金額支付租金。3.1.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期與時間3.2.1租金支付周期為一個月。3.2.2承租人應在每月____日前將租金支付至出租人指定的賬戶。3.3租金支付方式3.3.1承租人可通過銀行轉賬、、等方式支付租金。3.4租金調整機制3.4.1租金調整機制詳見附件。4.押金及其他費用4.1押金金額4.1.1承租人應向出租人支付押金，押金金額為租金的兩倍，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2押金退還條件與時間4.2.1租賃期滿后，如房屋及附屬設施無損壞，出租人應在扣除應付款項后，無息退還承租人押金。4.2.2租賃期滿后，承租人應在搬出房屋后____日內將房屋及附屬設施交還給出租人。4.3房屋維修費用4.3.1出租人負責房屋及附屬設施的正常維護和維修。4.4物業管理費4.4.1物業管理費由出租人承擔。4.5水電費等其他費用4.5.1水電費等其他費用由承租人承擔。5.房屋使用與維護5.1合理使用房屋5.1.1承租人應合理使用房屋及附屬設施，并遵守物業管理規定。5.2房屋維修責任5.2.1承租人在使用過程中發現房屋及附屬設施損壞，應及時通知出租人進行維修。5.3房屋保險5.3.1出租人應購買房屋保險，并將保險復印件提交給承租人。5.4禁止行為5.4.1承租人不得在房屋內進行違法活動，不得擅自改變房屋結構。6.轉租與分租6.1允許轉租條件6.1.1承租人需征得出租人書面同意后，方可進行轉租。6.2轉租手續6.2.1承租人轉租時，應提前一個月通知出租人，并提交轉租合同及新承租人的相關信息。6.3分租禁止6.3.1承租人不得將房屋分租給他人。7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1合同變更需8.違約責任8.1出租人違約8.1.1如出租人未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租人有權要求出租人承擔違約責任。8.1.2如出租人未按約定時間交付租賃物，承租人有權要求出租人支付違約金，違約金為租金的10%。8.2承租人違約8.2.1如承租人未按約定時間支付租金，出租人有權要求承租人支付違約金，違約金為租金的10%。8.2.2如承租人未按約定用途使用租賃物，或擅自改變房屋結構，出租人有權要求承租人承擔違約責任。8.3違約賠償8.3.1因一方違約導致合同解除或造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1協商解決9.1.1雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調解組織介入9.2.1如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地的居民委員會或村民委員會申請調解。9.3法律途徑9.3.1如調解不成，雙方同意向租賃物所在地的法院提起訴訟。10.其他條款10.1房屋交付日期10.1.1出租人應在本合同簽訂后____日內將租賃物交付給承租人。10.2房屋返還條件10.2.1租賃期滿或合同解除后，承租人應將租賃物按照合同約定的條件返還給出租人。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括租賃物清單、房屋照片等，附件詳見附件。11.簽字蓋章11.1出租人簽字11.2承租人簽字11.3日期12.房屋所有權證明12.1出租人應向承租人出示房產證和土地使用權證，以證明其對租賃物的所有權。13.租賃合同附件13.1租賃物清單13.1.1清單詳細列明租賃物的名稱、數量、品牌等信息。13.2房屋照片13.2.1照片應真實反映房屋及其附屬設施的現狀。13.3其他重要文件13.3.1包括房屋維修記錄、物業管理制度等。14.補充協議14.1補充條款14.1.1如雙方在合同履行過程中有新的協議，應以書面形式簽訂補充協議。14.2修訂歷史14.2.1本合同的修訂歷史應詳細記錄，包括修訂的日期、內容和修訂人。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單附件二：房屋照片附件三：房屋維修記錄附件四：物業管理制度附件五：房產證復印件附件六：土地使用權證復印件附件七：房屋所有權證明附件八：租賃合同補充協議附件一：租賃物清單詳細要求：清單應詳細列明租賃物的名稱、數量、品牌等信息，以便承租人清楚了解租賃物的具體情況。附件的說明：租賃物清單作為合同附件，用于確認租賃物的具體情況，承租人應仔細核對清單上的信息，確保無誤。附件二：房屋照片詳細要求：照片應真實反映房屋及其附屬設施的現狀，包括房屋外觀、內部裝修、家具家電等。附件的說明：房屋照片作為合同附件，用于記錄房屋的現狀，承租人應通過照片了解房屋的實際狀況。附件三：房屋維修記錄詳細要求：記錄應詳細記載房屋的維修時間、維修項目、維修費用等信息。附件的說明：房屋維修記錄作為合同附件，用于記錄房屋的維修情況，承租人應查閱記錄，了解房屋的維修歷史。附件四：物業管理制度詳細要求：制度應包括物業公司的管理職責、物業費用繳納標準、物業服務等內容。附件的說明：物業管理制度作為合同附件，用于告知承租人物業公司的管理職責及物業費用等相關信息。附件五：房產證復印件附件六：土地使用權證復印件詳細要求：復印件應清晰可見，用于證明出租人對租賃房屋的所有權。附件的說明：房產證和土地使用權證復印件作為合同附件，用于證明出租人對租賃房屋的所有權，承租人應核實復印件的真實性。附件七：房屋所有權證明詳細要求：證明應由相關政府部門出具，用于證明出租人對租賃房屋的所有權。附件的說明：房屋所有權證明作為合同附件，用于證明出租人對租賃房屋的所有權，承租人應核實證明的真實性。附件八：租賃合同補充協議詳細要求：補充協議應詳細列明雙方在合同履行過程中的新增協議或修訂內容。附件的說明：租賃合同補充協議作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的新增協議或修訂內容，承租人應仔細閱讀并確認協議內容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按約定時間交付租賃物。2.出租人提供的租賃物不符合約定。3.承租人未按約定時間支付租金。4.承租人未按約定用途使用租賃物。5.承租人擅自改變房屋結構。6.雙方未按約定履行合同其他義務。責任認定標準：1.出租人違約：應承擔違約責任，支付違約金，賠償因違約給承租人造成的損失。2.承租人違約：應承擔違約責任，支付違約金，賠償因違約給出租人造成的損失。示例說明：如出租人未按約定時間交付租賃物，視為違約，應支付違約金，并賠償承租人因延遲入住導致的住宿費用損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權人或者有權處分人，將其房屋出租給承租人使用的人。2.承租人：指租賃合同中租用出租人房屋的人。3.租賃物：指出租人出租的房屋及其附屬設施。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費