20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產買賣合同及附屬設施轉讓本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.房產基本情況2.1房產坐落位置2.2房產面積2.3房產權屬2.4房產用途3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）4.買賣標的及附屬設施4.1買賣標的房產描述4.2附屬設施描述4.3附屬設施權屬5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2支付方式5.3支付時間6.過戶手續及稅費6.1過戶手續6.2稅費承擔6.3稅費支付方式7.交付與接收7.1交付時間7.2交付方式7.3接收時間7.4接收條件8.房產質量保證8.1房產質量標準8.2質量保證期限8.3質量保證責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“房產”指買賣雙方在本合同中約定的具體房產；（2）“附屬設施”指與房產一同轉讓的設施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等；（3）“買賣雙方”指本合同中的賣方和買方；（4）“交付”指賣方將房產及附屬設施轉移給買方占有和使用；（5）“接收”指買方接收并認可房產及附屬設施；（6）“過戶手續”指將房產權屬從賣方轉移至買方的法律程序；（7）“稅費”指因本合同履行而產生的各項稅費；（8）“違約”指一方未履行本合同約定的義務；（9）“爭議”指買賣雙方對合同條款或履行過程中產生的分歧。2.房產基本情況2.1房產坐落位置房產位于省市區街道號，房產證號為。2.2房產面積房產總建筑面積為平方米，其中建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.3房產權屬房產權屬清晰，賣方對該房產擁有完全所有權。2.4房產用途房產用途為居住，不得用于經營性活動。3.買賣雙方信息3.1買方信息買方全稱：有限公司法定代表人：住所地：省市區街道號3.2賣方信息賣方全稱：個人姓名：身份證號碼：住所地：省市區街道號3.3代理人信息（如有）代理人姓名：身份證號碼：授權代表：4.買賣標的及附屬設施4.1買賣標的房產描述房產為結構，層數為層，所在樓層為層，戶型為室廳衛。4.2附屬設施描述4.3附屬設施權屬附屬設施權屬歸賣方所有，隨房產一同轉讓給買方。5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格房產及附屬設施的總價為人民幣元整（大寫：捌拾萬元整）。5.2支付方式（1）買方應在合同簽訂之日起個工作日內，向賣方支付定金人民幣元；（2）買方應在交付房產及附屬設施前支付剩余款項人民幣元；（3）支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件。5.3支付時間（1）定金支付時間為合同簽訂之日起個工作日內；（2）剩余款項支付時間為交付房產及附屬設施前。6.過戶手續及稅費6.1過戶手續賣方應協助買方辦理房產過戶手續，買方應按照國家相關規定支付相關稅費。6.2稅費承擔（1）房產證費、契稅等稅費由買方承擔；（2）其他可能產生的稅費由買賣雙方協商確定，具體承擔方式詳見附件。6.3稅費支付方式稅費支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件。8.房產質量保證8.1房產質量標準賣方保證房產及附屬設施符合國家現行建筑標準、設計規范及質量要求，不存在重大質量問題。8.2質量保證期限本合同約定的房產質量保證期限為交付之日起年。8.3質量保證責任在質量保證期限內，如因賣方原因導致房產及附屬設施存在質量問題，賣方應承擔相應的維修、更換或賠償責任。9.違約責任9.1違約情形（1）賣方未按約定時間交付房產及附屬設施；（2）賣方未按約定質量標準提供房產及附屬設施；（3）買方未按約定時間、方式支付款項；（4）任何一方未履行本合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的%；（2）守約方有權解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。9.3違約金違約金的具體計算方法如下：（1）賣方未按約定時間交付房產及附屬設施的，每延遲一日，應支付違約金人民幣元；（2）賣方未按約定質量標準提供房產及附屬設施的，每發現一處質量問題，應支付違約金人民幣元；（3）買方未按約定時間、方式支付款項的，每延遲一日，應支付違約金人民幣元。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議，仲裁條款詳見附件。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。11.合同解除11.1解除條件（1）一方違約，另一方在履行期限內未予糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）雙方應盡快就解除合同的相關事宜進行協商；（3）協商一致后，雙方應簽署解除合同協議。11.3解除后果（1）解除合同后，雙方應按照約定履行已發生的義務；（2）解除合同后，雙方互不承擔違約責任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定履行已發生的義務，并就未履行部分進行結算。13.其他約定13.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定效力本合同的其他約定事項，經雙方簽字（或蓋章）后，對本合同具有約束力。14.合同附件（1）房產及附屬設施清單；（2）稅費支付賬戶信息；（3）其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除買賣雙方之外的，根據合同約定參與合同履行、監督或提供專業服務的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、檢測機構等。15.2第三方介入情形（1）中介機構：在房產買賣過程中，為買賣雙方提供信息、溝通、協調等服務的機構；（2）律師：在合同簽訂、履行過程中，為買賣雙方提供法律咨詢、起草合同等法律服務的律師；（3）評估機構：對房產價值進行評估的機構；（4）檢測機構：對房產質量進行檢測的機構。15.3第三方介入程序（1）買賣雙方協商確定是否需要第三方介入；（2）買賣雙方與第三方簽訂相應的合作協議或委托書；（3）第三方根據合作協議或委托書的規定，參與合同履行。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定（1）第三方責任限額為本合同總價款的%；（2）具體責任限額由買賣雙方與第三方在合作協議或委托書中約定。17.第三方責權利17.1第三方權利（1）根據合作協議或委托書的規定，享有參與合同履行、監督等權利；（2）第三方在履行職責過程中，有權要求買賣雙方提供必要的協助。17.2第三方義務（1）第三方應按照合作協議或委托書的規定，履行相應的職責；（2）第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規和行業標準。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與買方的關系（1）第三方應遵守合同約定，維護買方的合法權益；（2）第三方在履行職責過程中，應尊重買方的意愿。18.2第三方與賣方的關系（1）第三方應遵守合同約定，維護賣方的合法權益；（2）第三方在履行職責過程中，應尊重賣方的意愿。18.3第三方與合同其他各方的關系（1）第三方應保持中立，維護合同各方合法權益；（2）第三方在履行職責過程中，應確保合同各方的合法權益不受侵害。19.第三方介入時的額外條款19.1買方額外條款（1）買方有權要求第三方提供相關資質證明；（2）買方有權要求第三方對其提供的服務進行監督。19.2賣方額外條款（1）賣方有權要求第三方提供相關資質證明；（2）賣方有權要求第三方對其提供的服務進行監督。20.第三方責任承擔20.1第三方責任（1）第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，應承擔相應的責任；（2）第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、承擔違約責任等。20.2責任承擔程序（1）合同各方發現第三方存在責任時，應及時通知對方；（2）合同各方應協商確定第三方責任承擔方式；（3）如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產及附屬設施清單要求：詳細列出房產及附屬設施的種類、數量、品牌、型號等信息，并附上照片。說明：該清單作為合同附件，用于明確買賣雙方對房產及附屬設施的交付和接收標準。2.稅費支付賬戶信息要求：提供賣方和買方用于支付稅費的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。說明：該信息用于買賣雙方在支付稅費時準確無誤地進行操作。3.第三方合作協議或委托書要求：詳細約定第三方介入的具體事宜，包括服務內容、費用、責任等。說明：該協議或委托書作為合同附件，用于明確第三方在合同履行中的權利和義務。4.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，明確房產的市場價值。說明：該報告作為合同附件，用于確定房產買賣價格。5.房產質量檢測報告要求：由具有資質的檢測機構出具，明確房產及附屬設施的質量狀況。說明：該報告作為合同附件，用于確保房產及附屬設施符合質量標準。6.合同簽訂及交付證明要求：提供合同簽訂的日期、地點、雙方簽字或蓋章等情況的證明材料。說明：該證明材料作為合同附件，用于證明合同的生效和交付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）賣方未按約定時間交付房產及附屬設施；（2）賣方未按約定質量標準提供房產及附屬設施；（3）買方未按約定時間、方式支付款項；（4）第三方未履行合作協議或委托書約定的職責；（5）任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的計算方法根據合同約定或法律法規規定；（3）損失賠償的數額應足以彌補守約方因違約所遭受的實際損失。3.違約責任示例（1）賣方未按約定時間交付房產，每延遲一日，應支付違約金人民幣元；（2）賣方提供的房產及附屬設施存在質量問題，每發現一處，應支付違約金人民幣元；（3）買方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應支付違約金人民幣元；（4）第三方未履行合作協議或委托書約定的職責，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度房產買賣合同及附屬設施轉讓1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房產基本信息1.1.1房產位置1.1.2房產面積1.1.3房產結構1.1.4房產用途1.1.5房產權屬證明1.2附屬設施基本信息1.2.1附屬設施名稱1.2.2附屬設施面積1.2.3附屬設施權屬證明2.買賣雙方基本信息2.1買方基本信息2.1.1買方名稱2.1.2買方地址2.1.3買方聯系方式2.2賣方基本信息2.2.1賣方名稱2.2.2賣方地址2.2.3賣方聯系方式3.買賣雙方權利義務3.1買方權利3.1.1獲得房產及附屬設施的使用權3.1.2獲得房產及附屬設施的產權3.1.3享有房產及附屬設施的收益權3.2買方義務3.2.1按時支付購房款3.2.2按照合同約定使用房產及附屬設施3.2.3不得擅自改變房產及附屬設施的結構3.3賣方權利3.3.1獲得購房款3.3.2享有房產及附屬設施的收益權3.3.3享有合同解除權3.4賣方義務3.4.1按時交付房產及附屬設施3.4.2交付符合合同約定的房產及附屬設施3.4.3不得隱瞞房產及附屬設施的瑕疵4.購房款及支付方式4.1購房款總額4.2付款時間及方式4.2.1首付款支付時間及金額4.2.2尾款支付時間及金額4.2.3付款方式4.3付款憑證及交付5.房產及附屬設施交付5.1房產及附屬設施交付時間5.2房產及附屬設施交付地點5.3房產及附屬設施交付方式5.4房產及附屬設施交付手續6.房產及附屬設施驗收6.1驗收時間6.2驗收地點6.3驗收標準6.4驗收程序6.5驗收結果7.產權轉移登記7.1登記時間7.2登記地點7.3登記手續7.4登記費用8.產權轉移稅費8.1稅費承擔8.2稅費繳納8.3稅費憑證9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同附件13.1附件一：房產證復印件13.2附件二：附屬設施權屬證明復印件13.3附件三：付款憑證復印件13.4附件四：稅費繳納憑證復印件14.其他約定事項14.1通知送達14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5不可抗力14.6合同附件14.7合同解釋14.8合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房產基本信息1.1.1房產位置：位于市區路號，具體門牌號為。1.1.2房產面積：建筑面積為100平方米，套內面積為90平方米。1.1.3房產結構：為鋼筋混凝土結構，多層住宅。1.1.4房產用途：住宅。1.1.5房產權屬證明：出賣方擁有該房產的完全產權，并已取得合法的房產證。1.2附屬設施基本信息1.2.1附屬設施名稱：停車位、儲藏室。1.2.2附屬設施面積：停車位面積為10平方米，儲藏室面積為5平方米。1.2.3附屬設施權屬證明：出賣方擁有附屬設施的完全產權，并已取得合法的權屬證明。2.買賣雙方基本信息2.1買方基本信息2.1.1買方名稱：。2.1.2買方地址：市區路號。2.1.3買方聯系方式：電話號碼為138。2.2賣方基本信息2.2.1賣方名稱：。2.2.2賣方地址：市區路號。2.2.3賣方聯系方式：電話號碼為1395678。3.買賣雙方權利義務3.1買方權利3.1.1獲得房產及附屬設施的使用權。3.1.2獲得房產及附屬設施的產權。3.1.3享有房產及附屬設施的收益權。3.2買方義務3.2.1按時支付購房款。3.2.2按照合同約定使用房產及附屬設施。3.2.3不得擅自改變房產及附屬設施的結構。3.3賣方權利3.3.1獲得購房款。3.3.2享有房產及附屬設施的收益權。3.3.3享有合同解除權。3.4賣方義務3.4.1按時交付房產及附屬設施。3.4.2交付符合合同約定的房產及附屬設施。3.4.3不得隱瞞房產及附屬設施的瑕疵。4.購房款及支付方式4.1購房款總額：人民幣100萬元整。4.2付款時間及方式：4.2.1首付款支付時間及金額：合同簽訂之日起5個工作日內支付首付款人民幣30萬元。4.2.2尾款支付時間及金額：房產及附屬設施交付前支付尾款人民幣70萬元。4.2.3付款方式：銀行轉賬，收款人為賣方，賬號為。5.房產及附屬設施交付5.1房產及附屬設施交付時間：合同簽訂之日起60個工作日內。5.2房產及附屬設施交付地點：市區路號。5.3房產及附屬設施交付方式：出賣方負責將房產及附屬設施交付買方。5.4房產及附屬設施交付手續：出賣方應協助買方辦理房產及附屬設施的過戶手續。6.房產及附屬設施驗收6.1驗收時間：房產及附屬設施交付之日起5個工作日內。6.2驗收地點：市區路號。6.3驗收標準：按照國家有關房產及附屬設施驗收標準執行。6.4驗收程序：由買方組織驗收，出賣方應積極配合。6.5驗收結果：驗收合格，雙方簽署驗收報告。8.產權轉移登記8.1登記時間：買方收到房產及附屬設施后10個工作日內。8.2登記地點：市區房地產交易中心。8.3登記手續：買方提供身份證、戶口本、房產證、合同等相關材料，辦理產權轉移登記。8.4登記費用：登記費用由買方承擔，具體費用以實際發生為準。9.產權轉移稅費9.1稅費承擔：稅費按照國家相關法律法規規定，由買方承擔。9.2稅費繳納：買方應在辦理產權轉移登記前繳納全部稅費。9.3稅費憑證：買方取得稅費繳納憑證后，應交付出賣方。10.違約責任10.1違約情形：任何一方違反合同約定，導致合同目的不能實現或造成對方損失的，均構成違約。10.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金數額由雙方協商確定，最高不超過購房款總額的10%。11.爭議解決11.1爭議解決方式：發生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：市區仲裁委員會。11.3爭議解決程序：按照仲裁規則進行，仲裁裁決為終局裁決。12.合同解除12.1合同解除條件：合同約定的解除條件成就或雙方協商一致解除合同。12.2合同解除程序：解除合同應當書面通知對方，并采取必要措施終止合同履行。12.3合同解除后果：解除合同后，雙方應按照約定或法律規定處理相關事宜。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經買賣雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效時間：合同簽訂之日。13.3合同生效地點：合同簽訂地。14.其他約定事項14.1通知送達：通知以書面形式送達，自送達之日起生效。14.2合同變更：合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽署補充協議。14.3合同解除：合同解除需按照合同約定的解除條件和程序進行。14.4合同終止：合同終止后，雙方應按照約定或法律規定處理相關事宜。14.5不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。14.6合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.7合同解釋：對本合同的解釋，以雙方協商一致為準。14.8合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、房地產交易中心等，以及為履行本合同提供其他服務的機構或個人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任：第三方在本合同項下的責任限于其提供服務范圍內的直接責任，不包括因第三方自身的過失或不可抗力導致的損失。15.2.2責任限額：第三方的責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則責任限額為人民幣10萬元。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇：甲方和乙方有權各自選擇第三方，但應確保第三方具備相應的資質和能力，并符合相關法律法規的要求。15.4第三方合同15.4.1第三方合同簽訂：第三方介入時，甲方或乙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確服務內容、費用、責任等事項。15.5第三方權利15.5.1第三方權利：第三方享有合同約定的權利，包括但不限于收取服務費用、獲取必要信息等。15.6第三方義務15.6.1第三方義務：第三方應按照合同約定履行義務，確保其提供的服務符合合同要求，并對服務過程中出現的錯誤或遺漏承擔責任。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的服務不會影響合同的正常履行。16.1.2甲方應監督第三方的工作，確保其按照約定的時間和質量完成服務。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的服務，提供必要的信息和協助。16.2.2乙方應確保第三方在提供服務過程中遵守保密原則。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方的工作成果進行驗收。17.1.2甲方對第三方的違約行為承擔責任，但第三方對甲方直接承擔責任。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方的服務進行驗收。17.2.2乙方對第三方的違約行為承擔責任，但第三方對乙方直接承擔責任。17.3第三方與合同履行的劃分：17.3.1第三方服務是合同履行的輔段，不影響合同的主要條款。17.3.2合同的主要條款由甲方和乙方共同遵守，第三方不參與合同主要條款的履行。17.4第三方與其他各方的責任劃分：17.4.1第三方對其他方的責任限于其服務范圍，其他方對第三方的違約行為不承擔責任。17.4.2第三方與其他方之間的爭議，由雙方自行解決，不影響合同其他各方的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，包括封面、產權人信息頁、房產登記信息頁等。說明：證明出賣方對該房產擁有合法的產權。2.附屬設施權屬證明復印件要求：提供附屬設施權屬證明的清晰復印件，包括封面、權屬人信息頁、附屬設施登記信息頁等。說明：證明出賣方對該附屬設施擁有合法的權屬。3.付款憑證復印件要求：提供購房款支付的銀行轉賬憑證或現金支付憑證的清晰復印件。說明：證明買方已按照合同約定支付了購房款。4.稅費繳納憑證復印件要求：提供稅費繳納的銀行轉賬憑證或現金支付憑證的清晰復印件。說明：證明買方已按照法律規定繳納了相關稅費。5.合同簽訂證明要求：提供雙方簽字（或蓋章）的合同原件或經雙方認可的合同電子版。說明：證明合同已簽訂且雙方已確認合同內容。6.驗收報告要求：提供房產及附屬設施驗收的詳細報告，包括驗收時間、地點、標準、結果等。說明：證明房產及附屬設施已按照約定交付并經買方驗收。7.第三方服務合同要求：提供與第三方簽訂的服務合同的清晰復印件，包括服務內容、費用、責任等。說明：證明第三方已提供約定的服務，并明確了雙方的權利義務。8.其他相關文件要求：根據實際情況，可能涉及的其他相關文件，如身份證、戶口本、房產證等。說明：提供其他可能需要的相關文件，以證明各方的身份和權屬。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按時支付購房款。1.2賣方未按時交付房產及附屬設施。1.3買方未按照約定使用房產及附屬設施。1.4賣方隱瞞房產及附屬設施的瑕疵。1.5第三方未按照約定提供服務。2.責任認定標準：2.1買方未按時支付購房款：買方應支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算，最高不超過購房款總額的10%。2.2賣方未按時交付房產及附屬設施：賣方應支付違約金，違約金按延遲交付天數計算，每天按購房款總額的千分之一計算。2.3買方未按照約定使用房產及附屬設施：買方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。2.4賣方隱瞞房產及附屬設施的瑕疵：賣方應退還購房款，并賠償買方因此遭受的損失。2.5第三方未按照約定提供服務：第三方應退還已收取的服務費用，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。3.示例說明：3.1買方未按時支付購房款：若買方未按時支付首付款，應支付違約金人民幣1萬元。3.2賣方未按時交付房產：若賣方延遲交付房產10天，應支付違約金人民幣1000元。3.3買方擅自改變房產結構：若買方擅自改變房產結構，應承擔恢復原狀的責任，并賠償由此給賣方造成的損失。全文完。2024年度房產買賣合同及附屬設施轉讓2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3附屬設施信息2.房產基本情況2.1房產坐落位置2.2房產面積及結構2.3房產權屬證書2.4房產附屬設施3.附屬設施轉讓內容3.1附屬設施清單3.2附屬設施權屬3.3附屬設施使用年限4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間節點5.房產及附屬設施交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付條件6.產權轉移手續6.1產權轉移登記6.2產權證書領取6.3相關稅費承擔7.附屬設施使用規定7.1使用范圍7.2使用期限7.3使用責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產權屬證書復印件12.2附件二：附屬設施清單12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知送達方式13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方法定代表人：________1.1.3出賣方住所：________1.1.4出賣方聯系方式：________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方法定代表人：________1.2.3買受方住所：________1.2.4買受方聯系方式：________1.3附屬設施信息1.3.1附屬設施名稱：________1.3.2附屬設施規格型號：________1.3.3附屬設施生產日期：________1.3.4附屬設施購買日期：________2.房產基本情況2.1房產坐落位置：________2.2房產面積及結構2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.2.3房屋結構：________2.3房產權屬證書2.3.1房產權屬證書編號：________2.3.2房產權屬證書登記日期：________2.4房產附屬設施2.4.1附屬設施名稱：________2.4.2附屬設施數量：________2.4.3附屬設施權屬：________3.附屬設施轉讓內容3.1附屬設施清單3.1.1附屬設施名稱：________3.1.2附屬設施規格型號：________3.1.3附屬設施數量：________3.2附屬設施權屬3.2.1附屬設施所有權：________3.2.2附屬設施使用權：________3.3附屬設施使用年限3.3.1附屬設施剩余使用年限：________年4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣________元整4.2支付方式4.2.1買受方應在合同簽訂后________個工作日內支付交易價格的首付款，即人民幣________元整。4.2.2剩余交易價格，買受方應在________個工作日內支付。4.3付款時間節點4.3.1首付款支付時間：________4.3.2剩余款項支付時間：________5.房產及附屬設施交付5.1交付時間：________5.2交付地點：________5.3交付條件5.3.1房產及附屬設施符合國家相關法律法規及合同約定。5.3.2房產及附屬設施權屬清晰，不存在任何爭議。6.產權轉移手續6.1產權轉移登記6.1.1買受方應在房產及附屬設施交付后________個工作日內辦理產權轉移登記手續。6.1.2出賣方應協助買受方辦理產權轉移登記手續。6.2產權證書領取6.2.1產權證書領取時間：________6.2.2產權證書領取地點：________6.3相關稅費承擔6.3.1房產及附屬設施產權轉移登記所需費用由________方承擔。7.附屬設施使用規定7.1使用范圍：________7.2使用期限：________7.3使用責任：________8.違約責任8.1違約情形8.1.1買受方未按合同約定支付款項的，每逾期一日，應向出賣方支付相當于逾期款項千分之五的違約金。8.1.2出賣方未按合同約定交付房產及附屬設施的，每逾期一日，應向買受方支付相當于房產及附屬設施價值千分之五的違約金。8.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形，按照法律法規及合同約定承擔相應的違約責任。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應立即采取補救措施，賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2違約金不足以彌補損失的，違約方應繼續賠償直至損失完全彌補。8.3違約金計算8.3.1違約金的計算基數為實際發生的損失或合同約定的金額。8.3.2違約金的計算方法按照合同約定的比例或法律法規的規定執行。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的仲裁機構仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：________9.2.2仲裁規則：________9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。9.3.2爭議解決過程中產生的其他費用，按實際情況由雙方協商承擔。10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1雙方協商一致解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行。10.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方。10.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知后________個工作日內予以答復。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。10.3.2雙方應按照合同約定或法律規定處理已履行部分的權利義務。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字或蓋章。11.1.2合同約定的其他生效條件已全部滿足。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3合同終止條件11.3.1合同約定的履行期限屆滿。11.3.2合同解除。11.3.3法律法規規定的其他合同終止情形。12.合同附件12.1附件一：房產權屬證書復印件12.2附件二：附屬設施清單12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因，導致合同無法履行或履行困難。13.1.2發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2通知送達方式13.2.1通知應以書面形式發送，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。13.3合同解釋13.3.1合同的解釋應遵循誠實信用原則，以合同目的為準。如有歧義，應按照有利于保護非違約方的原則進行解釋。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1出賣方簽署日期：________14.1.2買受方簽署日期：________14.2生效日期14.2.1合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供咨詢、評估、代理、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括中介方，中介方在本合同中另有約定。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入后，應與本合同甲乙雙方簽訂書面協議，明確各方的權利義務。16.甲乙雙方的權利義務16.1第三方介入后，甲乙雙方的權利義務不受影響。16.2甲乙雙方應按照本合同約定履行各自義務，并接受第三方的服務。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在書面協議中約定。17.2第三方的責任限額不得超過其在本合同中的服務費用。17.3第三方的責任限額不包括因甲乙雙方違約行為導致的損失。18.第三方的責權利18.1責任18.1.1第三方應按照本合同約定，履行其在書面協議中約定的責任。18.1.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2權利18.2.1第三方有權要求甲乙雙方按照本合同約定支付服務費用。18.2.2第三方有權根據本合同約定，參與甲乙雙方的合同履行過程。18.3義務18.3.1第三方應按照本合同約定，為甲乙雙方提供專業、高效的服務。18.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系19.1.1