菜園租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系電話：________________一、租賃期限1.1本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租賃價格。二、租賃用途2.1乙方租賃菜園僅限于種植蔬菜、水果、花卉等農業用途，不得從事其他經營活動。2.2乙方應合法經營，遵守國家法律法規，不得損害甲方權益，不得影響周邊環境。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣______元整（大寫：____________________元整），每季度支付一次，每次支付三個月租金。3.2乙方應在每季度第一個月______日前將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供菜園使用權。四、維修與保養4.1甲方負責菜園的基本設施建設與維護，保證菜園基礎設施的正常使用。4.2乙方應合理使用菜園設施，不得故意損壞。如因使用不當導致設施損壞，乙方應承擔維修費用。4.3乙方應定期進行菜園內的耕作、施肥、澆水等農事活動，確保菜園的生產效益。五、權利與義務5.1甲方有權監督乙方按照本協議約定的用途使用菜園，確保菜園的農業用途不受影響。5.2乙方有權按照本協議約定使用菜園，開展農業生產經營活動。5.3甲方不得干涉乙方的經營決策，不得隨意提高租金。5.4乙方不得將菜園轉租給第三方，不得在菜園內進行違法活動。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供菜園的，應支付乙方相應的賠償金。七、爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日特此說明，本合同僅為空白合同模板，具體內容請根據實際情況填寫。在簽訂合同時，請確保雙方充分了解合同條款，明確各自權利義務。如有需要，請咨詢專業律師。一、附件列表：1.菜園租賃協議正本2.菜園租賃協議副本3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.菜園地理位置示意圖6.菜園基礎設施清單7.租賃期限內農作物品種及種植計劃8.維修與保養責任劃分明細表9.租金支付記錄表格10.違約行為記錄表格二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供菜園，視為違約。2.乙方未按約定用途使用菜園，視為違約。3.乙方逾期支付租金，視為違約。4.甲方干涉乙方經營決策，視為違約。5.乙方將菜園轉租給第三方，視為違約。6.乙方在菜園內進行違法活動，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有菜園并將其租賃給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方的菜園并支付租金的乙方。3.租賃期限：指本協議規定的乙方使用菜園的時間期限。4.租金：指乙方按照本協議約定支付給甲方的費用。5.租賃用途：指乙方租賃菜園的目的和用途。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方種植的農作物受損，影響產量。解決辦法：乙方應加強菜園的管理和維護，采用適當的農業技術確保農作物生長。2.問題：菜園基礎設施出現故障，影響使用。解決辦法：甲方應及時維修或更換故障設施，確保菜園基礎設施的正常使用。3.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應提醒乙方及時支付租金，逾期未付則按照協議約定收取滯納金。4.問題：甲方未按約定提供菜園。解決辦法：乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.個人或企業租賃菜園進行農業