20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房公積金貸款買賣合同標準版本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間1.2合同簽訂地點1.3合同生效條件2.買賣雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.房產基本信息3.1房產地址3.2房產性質3.3房產面積3.4房產產權狀況4.貸款基本信息4.1貸款金額4.2貸款利率4.3貸款期限4.4貸款用途5.付款方式與期限5.1首付款支付5.2貸款支付5.3付款違約責任6.房產過戶手續與費用6.1過戶手續辦理6.2過戶費用承擔6.3過戶時間7.產權轉移與交付7.1產權轉移條件7.2產權交付時間7.3產權交付手續8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1買方違約責任9.2賣方違約責任9.3第三方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同附件11.1房產證復印件11.2貸款合同復印件11.3其他相關文件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同簽署13.1買方簽字13.2賣方簽字13.3代理人簽字（如有）14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同簽訂地點：市區街道號。1.3合同生效條件：本合同經買賣雙方簽字（或蓋章）后生效。2.買賣雙方基本信息2.1買方基本信息：姓名：，身份證號碼：。2.2賣方基本信息：姓名：，身份證號碼：。3.房產基本信息3.1房產地址：市區街道號棟單元號。3.2房產性質：住宅。3.3房產面積：100平方米。3.4房產產權狀況：該房產為賣方合法擁有且無產權爭議。4.貸款基本信息4.1貸款金額：人民幣100萬元。4.2貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行。4.3貸款期限：20年。4.4貸款用途：用于購買上述房產。5.付款方式與期限5.1首付款支付：買方應在合同簽訂之日起5個工作日內支付首付款人民幣30萬元。5.2貸款支付：買方應在合同簽訂之日起30個工作日內辦理完成貸款手續。5.3付款違約責任：如買方未按時支付首付款或貸款，應向賣方支付違約金，違約金為每日萬分之五。6.房產過戶手續與費用6.1過戶手續辦理：賣方應在合同簽訂之日起30個工作日內辦理完畢房產過戶手續。6.2過戶費用承擔：房產過戶相關費用由賣方承擔。6.3過戶時間：房產過戶手續辦理完畢后，賣方應在15個工作日內將房產交付買方。7.產權轉移與交付7.1產權轉移條件：本合同簽訂后，賣方應將房產的產權轉移給買方。7.2產權交付時間：賣方應在過戶手續辦理完畢后15個工作日內將房產交付給買方。7.3產權交付手續：買方應在收到房產后5個工作日內辦理完畢產權登記手續。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1買方有嚴重違約行為，如未按時支付首付款或貸款；8.1.2賣方未按時辦理房產過戶手續；8.1.3雙方協商一致，并簽訂書面解除合同文件。8.2合同終止條件：8.2.1房產過戶手續辦理完畢，合同目的實現；8.2.2雙方約定的合同期限屆滿；8.2.3因不可抗力導致合同無法繼續履行。9.違約責任9.1買方違約責任：9.1.1買方未按時支付首付款或貸款，應向賣方支付違約金，違約金為每日萬分之五；9.1.2買方未按時辦理產權登記手續，應向賣方支付違約金，違約金為每日萬分之五。9.2賣方違約責任：9.2.1賣方未按時辦理房產過戶手續，應向買方支付違約金，違約金為每日萬分之五；9.2.2賣方提供的房產信息與實際不符，應退還買方已支付的全部款項。9.3第三方違約責任：9.3.1如因貸款機構原因導致貸款無法按時發放，由貸款機構承擔責任；9.3.2如因政府政策調整導致合同無法履行，雙方協商解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交市區人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構：市區人民法院。11.合同附件11.1房產證復印件11.2貸款合同復印件11.3其他相關文件：包括但不限于買賣雙方的身份證明、房產評估報告等。12.合同變更與解除12.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應書面通知對方，并按照合同約定的解除條件辦理相關手續。13.合同簽署13.1買方簽字：（簽名）。13.2賣方簽字：（簽名）。13.3代理人簽字（如有）：（代理人簽名）。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，買賣雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、貸款機構等，以及任何因履行本合同而參與合同履行過程的第三方主體。15.2第三方介入方式：15.2.1中介機構介入：買賣雙方可聘請中介機構提供居間服務，中介機構應具備相關資質和許可。15.2.2評估機構介入：在房產交易過程中，買賣雙方可聘請評估機構對房產進行評估。15.2.3律師事務所介入：在合同履行過程中，如需法律咨詢或代理，買賣雙方可聘請律師事務所。15.3第三方職責：15.3.1中介機構職責：協助買賣雙方進行溝通、談判，提供市場信息，促成交易達成。15.3.2評估機構職責：對房產進行獨立、公正的評估，提供評估報告。15.3.3律師事務所職責：提供法律咨詢，代理買賣雙方處理法律事務。15.4第三方權利：15.4.1中介機構權利：根據合同約定收取服務費用。15.4.2評估機構權利：根據合同約定收取評估費用。15.4.3律師事務所權利：根據合同約定收取法律服務費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明：15.5.1第三方與買方：第三方應獨立于買方，不得損害買方的合法權益。15.5.2第三方與賣方：第三方應獨立于賣方，不得損害賣方的合法權益。15.5.3第三方與買賣雙方：第三方應公平、公正地履行職責，維護買賣雙方的合法權益。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：16.2.1中介機構責任限額：中介機構因故意或重大過失造成損失的，賠償金額不超過中介服務費用的兩倍。16.2.2評估機構責任限額：評估機構因故意或重大過失造成損失的，賠償金額不超過評估費用的兩倍。16.2.3律師事務所責任限額：律師事務所因故意或重大過失造成損失的，賠償金額不超過法律服務費用的兩倍。17.第三方介入合同的變更17.1第三方介入合同的變更：如需變更第三方介入合同，應經買賣雙方和第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。18.第三方介入合同的解除18.1第三方介入合同的解除：如第三方不履行合同義務或違反合同約定，買賣雙方有權解除第三方介入合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，需包含房產證編號、產權人信息、房產地址、房產面積等關鍵信息。說明：作為房產產權證明文件，用于核實房產的產權歸屬和現狀。2.貸款合同復印件要求：提供貸款合同的清晰復印件，需包含貸款金額、利率、期限、還款方式等關鍵信息。說明：作為貸款協議文件，用于核實貸款的具體條款和條件。3.其他相關文件要求：包括但不限于買賣雙方的身份證明、房產評估報告、房屋維修基金繳納證明等。說明：根據合同履行過程中可能產生的需要，提供相應的證明文件，確保合同履行的合法性。4.房產過戶手續要求：提供房產過戶的相關手續文件，如過戶申請書、過戶登記表等。說明：作為房產過戶的正式文件，用于辦理房產產權轉移手續。5.買賣雙方身份證明要求：提供買賣雙方的有效身份證件復印件，如身份證、護照等。說明：用于核實買賣雙方的主體資格和身份信息。6.房產評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房產評估報告，需包含評估依據、評估結果等。7.房屋維修基金繳納證明要求：提供房屋維修基金繳納證明，證明買賣雙方已繳納維修基金。說明：用于核實房屋維修基金的繳納情況。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定：未按時支付首付款或貸款：買方應向賣方支付違約金，違約金為每日萬分之五。未按時辦理產權登記手續：買方應向賣方支付違約金，違約金為每日萬分之五。2.賣方違約行為及責任認定：未按時辦理房產過戶手續：賣方應向買方支付違約金，違約金為每日萬分之五。提供的房產信息與實際不符：賣方應退還買方已支付的全部款項，并承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定：中介機構未履行中介職責：中介機構應退還中介服務費用，并承擔相應的賠償責任。評估機構評估結果與實際不符：評估機構應退還評估費用，并承擔相應的賠償責任。律師事務所未履行代理職責：律師事務所應退還法律服務費用，并承擔相應的賠償責任。示例說明：若買方未按時支付首付款，應向賣方支付違約金，如首付款為30萬元，未支付1天，則應支付違約金1500元。全文完。2024年二手房公積金貸款買賣合同標準版1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息1.3代理人基本信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋產權信息2.2房屋位置及面積2.3房屋結構及裝修情況2.4房屋配套設施3.房屋權屬轉移及交付3.1權屬轉移方式3.2房屋交付時間及方式3.3房屋交接手續4.購房款支付及違約責任4.1購房款支付方式4.2購房款支付時間4.3違約責任及處理5.公積金貸款事宜5.1公積金貸款申請條件5.2公積金貸款額度及利率5.3公積金貸款申請流程5.4公積金貸款還款方式6.房屋過戶稅費及費用承擔6.1房屋過戶稅費種類及標準6.2費用承擔方式及比例7.履約保證金及退還7.1保證金金額及支付方式7.2保證金退還條件及流程8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.2補充條款12.合同簽署及生效日期13.合同備案及登記14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣人基本信息1.1.1姓名：________1.1.2身份證號碼：________1.1.3聯系電話：________1.2買受人基本信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號碼：________1.2.3聯系電話：________1.3代理人基本信息（如有）1.3.1姓名：________1.3.2身份證號碼：________1.3.3聯系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋產權信息2.1.1房屋所有權證號：________2.1.2房屋產權證發證日期：________2.1.3房屋產權證登記日期：________2.2房屋位置及面積2.2.1房屋所在地址：________2.2.2房屋建筑面積：________平方米2.2.3房屋套內面積：________平方米2.3房屋結構及裝修情況2.3.1房屋結構類型：________2.3.2房屋裝修情況：________2.4房屋配套設施2.4.1供水：________2.4.2供電：________2.4.3燃氣：________2.4.4網絡通訊：________3.房屋權屬轉移及交付3.1權屬轉移方式3.1.1出賣人將房屋所有權轉移給買受人。3.2房屋交付時間及方式3.2.1出賣人應于________日前將房屋交付給買受人。3.2.2房屋交付方式為：________3.3房屋交接手續3.3.1雙方應在房屋交付時辦理房屋交接手續。3.3.2交接手續包括但不限于：驗收房屋及附屬設施；簽署房屋交接確認書；轉交物業管理等相關資料；協助辦理過戶手續。4.購房款支付及違約責任4.1購房款支付方式4.1.1買受人應于合同簽訂之日起________日內支付購房款。4.1.2購房款支付方式為：________4.2購房款支付時間4.2.1首付款：________日內支付總額的________%。4.2.2尾款：________日內支付剩余總額。4.3違約責任及處理4.3.1若買受人未按時支付購房款，應向出賣人支付________%的違約金。4.3.2若出賣人未按時交付房屋，應向買受人支付________%的違約金。5.公積金貸款事宜5.1公積金貸款申請條件5.1.1買受人須符合公積金貸款的相關政策及要求。5.2公積金貸款額度及利率5.2.1公積金貸款額度為________萬元。5.2.2公積金貸款利率為________。5.3公積金貸款申請流程5.3.1買受人應按照公積金貸款規定流程申請貸款。5.3.2出賣人應協助買受人辦理公積金貸款相關手續。5.4公積金貸款還款方式5.4.1買受人應按照公積金貸款合同約定的還款方式進行還款。6.房屋過戶稅費及費用承擔6.1房屋過戶稅費種類及標準6.1.1契稅：________6.1.2營業稅及附加：________6.1.3土地增值稅：________6.1.4個人所得稅：________6.2費用承擔方式及比例6.2.1出賣人承擔________6.2.2買受人承擔________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。8.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限8.2.1爭議發生后，雙方應在________日內進行協商。8.2.2如協商不成，任何一方有權在________日內向法院提起訴訟。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導致合同無法履行；9.1.2出賣人未按約定交付房屋或買受人未按約定支付購房款，經催告后仍不履行；9.1.3出賣人或買受人嚴重違約，經對方要求解除合同；9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2合同解除；9.2.3合同依法被撤銷或終止。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字（或蓋章）后生效；10.1.2合同簽訂后，買受人支付首付款，合同視為生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3合同依法被撤銷或終止。11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.1.1本合同附件一：房屋交接確認書11.1.2本合同附件二：公積金貸款合同11.1.3本合同附件三：稅費繳納憑證11.2補充條款11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：________12.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同備案及登記13.1合同備案：本合同簽訂后，雙方應向房管部門進行備案。13.2合同登記：本合同簽訂后，雙方應向房管部門辦理房屋過戶登記手續。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，按國家法律法規及政策執行。14.2本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自更改或解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、擔保、評估、咨詢、監理等目的而參與本合同履行的獨立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1中介方：指在本合同中提供房屋買賣中介服務的機構或個人。2.2擔保方：指為本合同履行提供擔保服務的機構或個人。2.3評估方：指為本合同房屋價值提供評估服務的機構或個人。2.4咨詢方：指為本合同履行提供法律、財務等咨詢服務的人員或機構。2.5監理方：指對本合同履行過程中的工程質量、進度等進行監理的機構或個人。3.第三方介入的職責和權利3.1第三方應按照本合同約定和自身職責，獨立、客觀、公正地履行相關服務。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務。3.3第三方有權在合同約定的范圍內，對甲乙雙方的行為進行監督和指導。4.第三方介入的具體條款4.1中介方4.1.1中介方應在本合同簽訂前向甲乙雙方提供真實、準確、完整的中介服務。4.1.2中介方有權收取中介服務費，具體收費標準由雙方另行協商確定。4.2擔保方4.2.1擔保方應在本合同簽訂前向甲乙雙方提供擔保服務。4.2.2擔保方在擔保期間，如因甲乙雙方違約導致本合同無法履行，有權要求違約方承擔相應責任。4.3評估方4.3.1評估方應在本合同簽訂前對房屋價值進行評估。4.3.2評估方提供的評估報告應真實、準確、客觀。4.4咨詢方4.4.1咨詢方應在本合同簽訂前為甲乙雙方提供專業咨詢服務。4.5監理方4.5.1監理方應在本合同簽訂前對房屋建設、裝修等工程進行監理。4.5.2監理方應確保工程質量、進度符合合同約定。5.第三方責任限額5.1第三方在本合同履行過程中因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額為本合同標的額的________%。5.3如第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失的，甲乙雙方可另行協商解決。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方僅對本合同約定的服務負責，不承擔本合同約定的甲乙雙方的責任。6.2甲乙雙方應分別對自身的違約行為承擔責任，第三方不承擔連帶責任。6.3第三方在本合同履行過程中，如違反法律法規或本合同約定，甲乙雙方有權要求其停止違約行為，并承擔相應責任。7.第三方介入的變更和解除7.1如第三方因故無法繼續履行其職責，應提前________日通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方尋找替代第三方。7.2如甲乙雙方認為第三方服務不符合合同約定，有權要求其改正或解除合同。7.3如第三方在本合同履行過程中出現重大違約，甲乙雙方有權解除合同，并要求其承擔違約責任。8.本合同修正8.1本合同修正條款為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同修正條款的簽訂、生效及履行，均應遵循本合同的相關規定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接確認書要求：詳細記錄房屋交接時的現狀，包括房屋結構、裝修、設施設備等，雙方簽字確認。說明：房屋交接確認書是證明房屋交付狀態的文件，對于后續可能出現的糾紛具有重要意義。2.公積金貸款合同要求：公積金貸款合同應包含貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息，雙方及公積金管理中心簽字蓋章。說明：公積金貸款合同是甲乙雙方與公積金管理中心之間的協議，明確了貸款的具體條款。3.稅費繳納憑證要求：稅費繳納憑證應包含稅費種類、金額、繳納日期等，由稅務機關出具。說明：稅費繳納憑證是證明甲乙雙方已履行稅費繳納義務的文件。4.房屋產權證要求：房屋產權證應完整、清晰，由房管部門出具。說明：房屋產權證是證明房屋所有權的法律文件，是房屋交易的重要依據。5.房屋評估報告要求：房屋評估報告應由具有資質的評估機構出具，包含房屋價值、評估依據等。6.法律意見書要求：法律意見書應由具有執業資格的律師出具，對合同條款的法律效力進行說明。說明：法律意見書是保障甲乙雙方權益的重要法律文件。7.代理委托書要求：代理委托書應由委托人簽署，明確代理事項、代理權限等。說明：代理委托書是授權代理人代表委托人行使權利、履行義務的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為出賣人未按約定時間交付房屋。買受人未按約定時間支付購房款。出賣人提供的房屋不符合合同約定。買受人未能按時辦理房屋過戶手續。雙方未按約定履行公積金貸款相關義務。第三方未能履行合同約定的服務。2.責任認定標準出賣人未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買受人支付________%的違約金。買受人未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向出賣人支付________%的違約金。出賣人提供的房屋不符合合同約定，應承擔相應的賠償責任。買受人未能按時辦理房屋過戶手續，每逾期一日，應向出賣人支付________%的違約金。雙方未按約定履行公積金貸款相關義務，按公積金貸款合同約定執行。第三方未能履行合同約定的服務，應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明出賣人未按約定時間交付房屋，導致買受人無法按期入住，應支付買受人________%的違約金。買受人未按約定時間支付購房款，導致出賣人無法按期收到款項，應支付出賣人________%的違約金。出賣人提供的房屋存在質量問題，導致買受人損失________元，應賠償買受人相應損失。買受人未能按時辦理房屋過戶手續，導致出賣人無法按期過戶，應支付出賣人________%的違約金。全文完。2024年二手房公積金貸款買賣合同標準版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋基本信息2.2房屋產權信息2.3房屋權屬證明3.貸款情況3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4貸款發放方式4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款責任5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收不合格處理6.產權過戶手續6.1過戶手續辦理時間6.2過戶手續辦理費用6.3過戶手續辦理責任7.附屬設施及裝修7.1附屬設施及裝修情況7.2附屬設施及裝修交付標準7.3裝修遺留問題處理8.違約責任8.1出賣方違約責任8.2買受方違約責任8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.其他約定事項10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同變更條件11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同解除或終止后的處理12.1財產返還12.2損害賠償12.3爭議解決13.合同附件13.1附件一：房屋產權證復印件13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：貸款合同14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方住所：________1.1.3出賣方法定代表人：________1.1.4出賣方聯系電話：________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方住所：________1.2.3買受方法定代表人：________1.2.4買受方聯系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋結構：________2.1.3建筑面積：________2.1.4產權證號：________2.1.5建筑年代：________2.2房屋產權信息2.2.1產權性質：________2.2.2產權人：________2.2.3產權證取得時間：________2.3房屋權屬證明2.3.1房屋權屬證明文件：________2.3.2房屋權屬證明文件編號：________3.貸款情況3.1貸款金額：________元3.2貸款期限：________年3.3貸款利率：________3.4貸款發放方式：________4.付款方式及期限4.1付款方式：________4.2付款期限：________4.3逾期付款責任：買受方應向出賣方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：________5.2房屋驗收標準：________5.3驗收不合格處理：買受方在驗收房屋時發現質量問題，應在________日內向出賣方提出書面整改要求，出賣方應在________日內整改完畢。6.產權過戶手續6.1過戶手續辦理時間：________6.2過戶手續辦理費用：________元6.3過戶手續辦理責任：雙方應配合辦理房屋產權過戶手續，相關費用由________方承擔。8.違約責任8.1出賣方違約責任8.1.1出賣方未按合同約定交付房屋的，應向買受方支付_____%的違約金。8.1.2出賣方提供的房屋權屬證明文件不真實或存在瑕疵的，應承擔相應的法律責任。8.1.3出賣方違反合同約定，導致買受方無法辦理房屋產權過戶手續的，應承擔相應的責任，包括但不限于補辦手續、賠償損失等。8.2買受方違約責任8.2.1買受方未按合同約定付款的，應向出賣方支付_____%的違約金。8.2.2買受方違反合同約定，導致出賣方無法及時辦理房屋產權過戶手續的，應承擔相應的責任，包括但不限于補辦手續、賠償損失等。8.2.3買受方在未辦理房屋產權過戶手續前，擅自處置房屋的，應承擔相應的法律責任。8.3違約金計算方式違約金按逾期金額或違約行為發生之日起至實際履行或補救措施完成之日止的日萬分之_____%計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：________仲裁委員會。10.其他約定事項10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：雙方協商一致或符合法律規定的其他情形。10.3合同變更條件：雙方協商一致，簽訂書面變更協議。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：雙方協商一致或符合法律規定的其他情形。11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致終止合同。12.合同解除或終止后的處理12.1財產返還：雙方應按照合同約定返還已支付的款項和交付的財產。12.2損害賠償：一方違約造成另一方損失的，應承擔相應的賠償責任。12.3爭議解決：對于合同解除或終止后的爭議，應按照第九條規定的爭議解決方式處理。13.合同附件13.1附件一：房屋產權證復印件13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：貸款合同14.合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期：________14.2簽訂地點：________14.3簽字（或蓋章）：雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中的“第三方”是指中介方、評估機構、律師事務所、監理機構等參與本合同執行過程中的第三方機構或個人。15.2中介方15.2.1中介方是指在本合同簽訂前，經雙方同意，負責協助雙方辦理合同相關手續的第三方機構或個人。15.2.2中介方應具備相應的資質和執業許可，并向雙方提供中介服務。15.2.3中介方的主要職責包括但不限于：協助雙方簽訂合同、辦理房屋產權過戶手續、協助辦理貸款事宜等。15.3評估機構15.3.1評估機構是指在本合同簽訂前，經雙方同意，負責對房屋進行評估的第三方機構。15.3.2評估機構應具備相應的資質和執業許可，并向雙方提供評估服務。15.3.3評估機構的主要職責是對房屋的價值進行評估，并向雙方提供評估報告。15.4律師事務所15.4.1律師事務所是指在本合同簽訂前，經雙方同意，提供法律咨詢和服務的第三方機構。15.4.2律師事務所應具備相應的資質和執業許可，并向雙方提供法律服務。15.4.3律師事務所的主要職責是對合同條款進行審核，提供法律意見，協助雙方解決法律問題。15.5監理機構15.5.1監理機構是指在本合同簽訂前，經雙方同意，負責對房屋裝修工程進行監督的第三方機構。15.5.2監理機構應具備相應的資質和執業許可，并向雙方提供監理服務。15.5.3監理機構的主要職責是對裝修工程的質量、進度、安全等進行監督。16.第三方責任限額16.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方的賠償責任不得超過本合同約定的總金額的_____%。17.第三方