房子合同范文模板大全

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于______________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業(yè)作為居住用途，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

租賃物業(yè)位于_____________________，建筑面積為_________平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）________________元整（￥_________元）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的第____日前支付給甲方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按欠付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）________________元整（￥_________元）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。

3.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物業(yè)并結(jié)清所有費用后的____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物業(yè)的使用和維護

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負責日常維護和保養(yǎng)。

2.乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，不得進行任何可能損害租賃物業(yè)安全和價值的裝修或改造。

3.租賃期間，租賃物業(yè)的維修責任由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。

第六條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第七條合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

（1）逾期支付租金超過____日的；

（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃物業(yè)的；

（3）擅自改變租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途的；

（4）利用租賃物業(yè)進行違法活動的。

第八條違約責任

違反本合同任一條款的一方，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況說明

（此處詳細描述租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況，包括但不限于房間數(shù)量、面積、裝修情況、家具家電等。）

甲方（簽字）：______