裝修公司自賣房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的該房屋所有權(quán)清晰，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，且甲方對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán)。

1.2該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《房屋基本情況表》。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下該房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將上述購(gòu)房款支付給甲方。

2.3支付方式：________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、其他）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到該房屋后，應(yīng)于________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在本合同上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲乙雙方按照各自應(yīng)繳納的部分承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2違約金的計(jì)算方式：____________

六、爭(zhēng)議解決

6.1因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

附件一：《房屋基本情況表》

附件二：《房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》（如有）

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方（賣方）法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

乙方（買方）法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方有意將其出售給乙方；同時(shí)，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同的履行提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的該房屋所有權(quán)清晰，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，且甲方對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán)。

1.2該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《房屋基本情況表》。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下該房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將上述購(gòu)房款支付給甲方。

2.3支付方式：________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、其他）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方保證在本合同項(xiàng)下，如乙方未按約定支付購(gòu)房款，丙方將在接到甲方通知之日起________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方的欠款。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供該房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件，以確認(rèn)其擔(dān)保責(zé)任的范圍。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到該房屋后，應(yīng)于________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在本合同上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲乙雙方按照各自應(yīng)繳納的部分承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有該房屋的出售決定權(quán)，乙方不得要求甲方改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前提供相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其具備購(gòu)買該房屋的能力。

6.3甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________元整的違約金。

7.2乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е路课轃o法正常交付，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

附件一：《房屋基本情況表》

附件二：《房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》（如有）

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方（賣方）法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

乙方（買方）法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同中的權(quán)利條款和利益條款，確保了其在交易中的主導(dǎo)地位，有效保障了自身的合法權(quán)益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同的履行提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的該房屋所有權(quán)清晰，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，且甲方對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán)。

1.2該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《房屋基本情況表》。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下該房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將上述購(gòu)房款支付給甲方。

2.3支付方式：________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、其他）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同項(xiàng)下對(duì)甲方的交付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方保證在本合同項(xiàng)下，如甲方未按約定交付該房屋，丙方將在接到乙方通知之日起________個(gè)工作日內(nèi)，代為督促甲方履行交付義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供該房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件，以確認(rèn)其擔(dān)保責(zé)任的范圍。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到該房屋后，應(yīng)于________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在本合同上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲乙雙方按照各自應(yīng)繳納的部分承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有該房屋的購(gòu)買權(quán)，甲方不得以任何理由拒絕交付房屋。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供該房屋的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明，以保障乙方的合法權(quán)益。

6.3乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定交付該房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________元整的違約金。

7.2甲方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е路课轃o法正常交付，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

附件一：《房屋基本情況表》

附件二：《房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》（如有）

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方（賣方）法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

乙方（買方）法定代表人