團體標準建筑生態環保工程節水節能管理規范編制說明《建筑生態環保工程節水節能管理規范》小組二〇二四年十月目錄TOC\o"1-1"\h\u19956一、工作簡況 —《建筑生態環保工程節水節能管理規范》團體標準編制說明一、工作簡況（一）任務來源隨著全球資源緊張局勢的加劇，以及人們對可持續發展和環境保護意識的增強，建筑行業的節水節能管理變得日益重要。作為人口大國，我國在建筑行業的發展中消耗了大量的能源和水資源。為了更好地實現可持續發展戰略目標，維持生態平衡，必須在建筑項目中融入節能減排理念。因此，制定建筑生態環保工程節水節能管理規范，旨在通過科學的管理和先進的技術手段，提高建筑項目的節水節能效果，減少對環境的不良影響。在建筑項目的實施過程中，節水節能管理方面存在諸多問題。一方面，部分建設單位為了降低成本或施工方便，隨意變更設計，降低節能標準，導致建筑的節水節能效果大打折扣。另一方面，傳統的給排水系統存在高耗能、高污染、低效率等問題，不利于可持續發展和環境保護。此外，一些建筑項目在設計和施工過程中缺乏科學的節水節能規劃和管理措施，導致水資源和能源的浪費現象嚴重。因此，開展建筑生態環保工程節水節能管理規范標準的研制。建筑生態環保工程節水節能管理規范的制定和實施具有重要意義。首先，它有助于推動建筑行業的可持續發展，通過優化能源和水資源的利用，減少對環境的負面影響。其次，規范的實施可以提高建筑項目的節水節能效果，降低運營成本，為建設單位帶來經濟效益。同時，通過采用先進的節水節能技術和設備，可以提升室內環境質量，為居住者提供更加健康、舒適的生活環境。此外，規范的制定還有助于提高全社會的節水節能意識，推動全社會形成資源節約型和環境友好型的社會氛圍。（二）編制過程為使本標準在建筑工程市場管理工作中起到規范信息化管理作用，標準起草工作組力求科學性、可操作性，以科學、謹慎的態度，在對我國現有建筑工程市場相關管理服務體系文件、模式基礎上，經過綜合分析、充分驗證資料、反復討論研究和修改，最終確定了本標準的主要內容。標準起草工作組在標準起草期間主要開展工作情況如下：1、項目立項及理論研究階段標準起草組成立伊始就對國內外建筑工程相關情況進行了深入的調查研究，同時廣泛搜集相關標準和國外技術資料，進行了大量的研究分析、資料查證工作，確定了建筑工程市場標準化管理中現存問題，結合現有產品實際應用經驗，為標準起草奠定了基礎。標準起草組進一步研究了建筑工程需要具備的特殊條件，明確了技術要求和指標，為標準的具體起草指明了方向。2、標準起草階段在理論研究基礎上，起草組在標準編制過程中充分借鑒已有的理論研究和實踐成果，基于我國市場行情，經過數次修訂，形成了《建筑生態環保工程節水節能管理規范》標準草案。3、標準征求意見階段形成標準草案之后，起草組召開了多次專家研討會，從標準框架、標準起草等角度廣泛征求多方意見，從理論完善和實踐應用多方面提升標準的適用性和實用性。經過理論研究和方法驗證，起草組形成了《建筑生態環保工程節水節能管理規范》（征求意見稿）。（三）主要起草單位及起草人所做的工作1、主要起草單位中國中小商業企業協會等多家單位的專家成立了規范起草小組，開展標準的編制工作。經工作組的不懈努力，在2024年10月，完成了標準征求意見稿的編寫工作。2、起草人所做工作廣泛收集相關資料。在廣泛調研、查閱和研究國際標準、國家標準、行業標準的基礎之上，形成本標準草案稿。二、標準編制原則和主要內容（一）標準編制原則本標準依據相關行業標準，標準編制遵循“前瞻性、實用性、統一性、規范性”的原則，注重標準的可操作性，本標準嚴格按照《標準化工作指南》和GB/T1.1《標準化工作導則第一部分：標準的結構和編寫》的要求進行編制。標準文本的編排采用中國標準編寫模板TCS2009版進行排版，確保標準文本的規范性。（二）標準主要技術內容本標準報批稿包括11個部分，主要內容如下：范圍本文件規定了建筑生態環保工程節水節能管理的術語和定義、給排水管理、給排水系統管理、熱水系統管理、電氣管理、供配電系統管理、照明管理、電氣設備管理、能耗監測與智能化管理相關內容。本文件適用于建筑生態環保工程節水節能管理。規范性引用文件下列文件中的內容通過文中的規范性引用而構成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，僅該日期對應的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。GB3096聲環境質量標準GB/T8175設備及管道絕熱設計導則GB/T14549電能質量公用電網諧波GB17625.1電磁兼容限值第1部分：諧波電流發射限值（設備每相輸入電流≤16A）GB/Z17625.6電磁兼容限值對額定電流大于16A的設備在低壓供電系統中產生的諧波電流的限制GB18613電動機能效限定值及能效等級GB19762清水離心泵能效限定值及節能評價值GB20052電力變壓器能效限定值及能效等級GB/T31436節水型衛生潔具GB50015建筑給水排水設計標準GB50034建筑照明設計標準GB50118民用建筑隔聲設計規范GB50555民用建筑節水設計標準GB55015建筑節能與可再生能源利用通用規范GB55016建筑環境通用規范GB55020建筑給水排水與節水通用規范CJJ140二次供水工程技術規程CJ/T164節水型生活用水器具CJ/T521生活熱水水質標準JGJ/T163城市夜景照明設計規范術語和定義下列術語和定義適用于本文件。

能耗監測系統monitoringsystemsforenergyconsumption通過安裝分類和分項能耗計量裝置，采用遠程傳輸等手段實時采集能耗數據，具有建筑能耗在線監測與動態分析功能的軟件和硬件系統的統稱。給排水管理給水排水系統的節水設計應符合GB55020、GB50015和GB50555的有關規定。各類給水系統應獨立設置水表計量，應按照使用用途、付費或管理單元，分項、分級安裝滿足使用需求和經計量檢定合格的計量裝置。二次加壓供水應符合CJJ140的有關規定。應采用節水型衛生器具和配件，并應符合GB/T31436和CJ/T164的有關規定。應結合工程所在地的水資源狀況，采取措施合理利用雨水、中水等非傳統水源。給水排水系統管理生活給水系統應充分利用室外管網壓力直接供水。市政供水壓力不滿足使用要求的多層、高層建筑的各類生活給水系統應豎向分區，分區應根據建筑用途、建筑高度、使用要求、材料設備性能、維護管理、運營能耗等因素合理確定，且應符合下列要求：充分利用市政供水壓力；各分區最低衛生器具配水點的靜水壓不宜大于0.45MPa；用水點處水壓大于0.2MPa的配水支管應采取減壓措施，并應滿足用水器具工作壓力的要求；采用調速泵組供水的給水系統不應采用減壓方式進行二次分區。給水系統應結合市政供水條件、建筑用途、建筑物高度、安全供水、用水特點等因素，綜合考慮選用合理的加壓供水方式。選擇生活給水的加壓水泵，應遵守下列規定：水泵的Q~H特性曲線，應為隨流量的增大，揚程逐漸下降的曲線；應根據管網水力計算進行泵組選型，變頻調速泵組應根據用水量和用水均勻性等因素合理選擇搭配水泵及調節設施，宜按供水需求自動控制水泵啟動的臺數，保證在高效區運行。生活給水系統供水壓力要求穩定的場合，且工作水泵大于或等于2臺時，配置變頻器的水泵數量不宜少于2臺。給水泵的效率不應低于GB19762規定的泵節能評價值。生活給水系統采用調速泵組供水時，應符合GB50015的要求。生活給水系統采用管網疊壓供水時，應經當地供水主管部門批準。供水系統設計應符合下列要求：采用集中供水系統時，宜根據建筑群的規模、建筑物布置等情況集中或相對集中設置生活水泵房；生活水泵房宜在供水范圍內居中或靠近用水量大的用戶布置，應避免室外供水管線過長耗能；生活水泵房不應毗鄰有安靜要求的功能用房或在其上層或下層，其運行噪聲應符合GB50118和GB3096的要求。當設置低位水箱時，宜設置在地下一層及以上，不應設置在地下三層及以下樓層。地面以上的污廢水宜采用重力流系統直接排至室外管網。集中空調冷卻水、游泳池水、洗車場洗車用水、水源熱泵用水應循環使用。管材、節水器具、儀表設計應滿足下列要求：給水系統采用的管材、管件應符合國家現行有關標準的規定，宜選用管內壁光滑、阻力小的給水管材；管道和管件的工作壓力不得大于其產品標準標稱的允許工作壓力。管件和管材宜為同一材質，管件宜與管道同徑；管道與管件連接的密封材料應衛生、嚴密、防腐、耐壓、耐久；洗臉盆等衛生潔具應采用密封性能良好耐用的水嘴；水嘴、淋浴器內部宜設置限流配件；不得使用平均用水量大于5L的坐式便器，且宜采用設有大、小便分檔的沖洗水箱；不得使用平均用水量大于6L的蹲式便器及平均用水量大于3L的小便器。公共場所洗手盆應采用感應式或延時自閉式水嘴，小便器、大便器應配套采用延時自閉式沖洗閥、感應式沖洗閥或腳踏式沖洗閥。非親水性的室外景觀水體用水水源不應采用市政自來水和地下井水。生活給水水池（箱）應設置水位控制和溢流報警裝置。綠化澆灑應采用噴灌、微灌、滴灌等高效節水灌溉方式。熱水系統管理熱水用水定額和衛生器具的一次用水量、小時用水量、水溫應按GB50015確定。公共建筑采用集中生活熱水系統時，熱源的選擇應通過技術經濟比較確定，在同等條件下應按下列順序選擇：采用具有穩定、可靠的余熱、廢熱、地熱，當以地熱為熱源時，應按地熱水的水溫、水質和水壓，采取相應的技術措施處理滿足使用要求；當日照時數大于1400h/a且年太陽輻射量大于4200MJ/m2；在夏熱冬暖、夏熱冬冷地區采用空氣源熱泵；在地下水源充沛、水文地質條件適宜，并能保證回灌的地區，采用地下水源熱泵；在沿江、沿海、沿湖，地表水源充足、水文地質條件適宜，以及有條件利用城市污水、再生水的地區，采用地表水源熱泵；當采用地下水源和地表水源時，應經當地水務、交通航運等部門審批，必要時應進行生態環境、水質衛生方面的評估；采用能保證全年供熱的熱力管網熱水；采用區域性鍋爐房或附近的鍋爐房供給蒸汽或高溫水；采用燃油、燃氣熱水機組、低谷電蓄熱設備制備的熱水。設有集中熱水供應系統的熱水循環管網服務半徑不宜大于300m且不應大于500m。水加熱、熱交換站室宜設置在中心位置，并宜靠近熱水用水負荷大的建筑，距離遠、熱水用量小的建筑宜采用局部加熱裝置。集中熱水供應系統的供水分區宜與用水點處的冷水分區同區，并應采取保證用水點處冷、熱水供水壓力平衡和保證循環管網有效循環的措施。熱水配水點保證出水溫度不低于45℃的時間不應大于10s。集中熱水供應系統的水加熱設備的出水溫度不宜高于60℃，當水加熱設備的出水溫度低于55℃時應系統采取消毒滅致病菌的措施。熱水水質應符合CJ/T521的規定。以燃氣作為生活熱水熱源時，鍋爐名義工況和規定條件下的設計熱效率不應低于92%。熱水供應管道及設備的絕熱層厚度應按GB/T8175中經濟厚度的計算方法確定。下列設備和管道應加以保溫：水加熱設備、貯水器、分（集）水器等；熱水循環系統的供水管、回水管和閥門；熱媒管道。熱水供應系統應滿足以下自控要求：貯水溫度應控制在55℃~60℃。當采用熱泵熱水系統時，貯水溫度可適當降低至50℃；采用循環熱水供應系統時，循環水泵應采用定時或定溫循環開關；設有內循環的儲水罐，應具有時間程序控制，加熱結束后5分鐘內自動關閉循環泵。集中熱水供應系統的監測和控制宜符合下列規定：對系統熱水耗量和系統總供熱量值宜進行監測；對設備運行狀態宜進行檢測及故障報警；對每日用水量、供水溫度宜進行監測；裝機數量大于等于3臺的工程，宜采用機組群控方式。在水加熱、換熱站室的加熱設施熱媒管道上，應安裝熱水表、熱量表、蒸汽流量計或能源計量表。電氣管理電氣系統的設計應經濟合理、高效節能。應采用先進、成熟、可靠、綠色環保、節能高效的技術和設備。系統設計時應充分考慮設備運行和管理維護成本，方便管理人員的操作控制。新建、改建和擴建的大型公共建筑和國家機關辦公建筑應設置能耗管理系統，其他規模和類別的公共建筑宜設置能耗管理系統，對用能設備進行能耗監測、統計、分析和管理。智能化系統設計中應選用先進、成熟、實用的技術。智能化系統設計應根據暖通空調、給排水、電力等建筑設備及系統的控制工藝和運行管理要求制定優化運行控制措施。各類電氣線路在穿越有保溫隔熱要求的墻體或樓板處，應預埋穿線管并用保溫材料進行密閉處理。供配電系統管理電氣系統的設計應根據當地供電條件，合理確定供電電壓等級。供配電系統設計中應減少供配電線路中的電能損耗。配變電所、配電間、配電管井應靠近負荷中心、大功率用電設備。供配電系統設計應進行電力負荷有功、無功功率計算，應合理選擇變壓器的容量和數量。變壓器的設計宜保證其運行在經濟運行參數范圍內，對于季節性負荷或專用工藝負荷可設專用變壓器。季節性負荷、工藝負荷卸載時，為其單獨設置的變壓器應具有退出運行的措施。供配電系統向公用電網注入的諧波電流應滿足GB/T14549的規定；用電設備的諧波電流限值滿足GB17625.1、GB/Z17625.6的要求。應合理選擇單相負荷供電回路的相位，使三相盡量平衡，且三相電流的不平衡度不應大于15%；三相供電的用戶，照明、插座等同一類型的單相負荷不應集中于同一相上。單相負荷較多的供電系統，宜采用部分分相無功自動補償裝置。高壓供電的用電單位，在變壓器低壓側經并聯電容器集中進行無功自動補償后，高峰期功率因數不應低于0.95。容量較大的用電設備，當功率因數較低且離配變電所較遠時，宜采用無功功率就地補償方式。大型用電設備、大型可控硅調光設備、電動機變頻調速控制裝置等諧波源較大設備，宜就地設置諧波抑制裝置。當建筑中非線性用電設備較多時，應預留濾波裝置的安裝空間。電纜截面應結合技術條件和經濟電流的方法進行合理選擇。照明管理照度標準和照明質量應滿足GB55015、GB55016以及GB50034的要求。室內所有區域的照明功率密度值應達到GB50034規定的目標值要求。室外照明的照度標準值、照明功率密度限值應滿足JGJ/T163的要求。照明設計應采用節能型光源，光源、鎮流器的能效不應低于相應能效標準的2級或節能評價值的要求；燈具效率或效能應滿足GB50034的相關要求。工作照明宜采用直接照明；功能明確的房間或場所，應按需要采用一般照明、分區一般照明、局部照明、混合照明等照明方式。照明系統應根據建筑物的使用情況及天然采光狀況采取分區、分組、定時、感應等節能控制措施，應采取分散與集中、手動與自動相結合的方式，并應滿足下列要求：走廊、樓梯間、門廳、電梯廳、衛生間、汽車庫、停車場等公共場所的照明，宜采用集中控制、分組控制或就地感應控制；大型公共建筑的公用照明區域應采取分區、分組及調節照度的節能控制措施；人員非長期停留的走廊、樓梯間等區域，宜安裝就地感應的控制裝置；門廳、大堂、電梯廳等場所，宜采用夜間定時降低照度的自動控制措施；除冰箱、充電器、電腦、傳真等電源外，旅館客房應設置節電控制總開關；當設置電動遮陽裝置時，照度控制宜與其聯動；建筑景觀照明應設置平時、一般節日、重大節日等多種模式自動控制裝置。大型公共建筑及大空間、多功能、多場景場所的照明宜按使用需求采用適宜的自動(含智能控制)照明控制系統。電氣設備管理應根據各專業動力設備的工藝要求，確定合理的電動機啟、停、調速等控制方式。配電變壓器宜選用D，yn11結線組別的變壓器，其長期工作負載率不應大于85%。干式變壓器應自備主動強迫通風降溫的機械通風系統，并應選擇低損耗、低噪聲的節能產品。配電變壓器的能效值不應低于GB20052中能效等級2級的要求。低壓交流電動機應選用高效能電動機，其能效應符合GB18613節能評價值的規定。有條件時，功率在200kW及以上的電動機宜選用高壓電動機。當系統短路容量或變壓器容量較小時，大功率電動機應采用恒頻變壓軟啟動，或其它降低啟動電流的控制措施，改善啟動特性。電梯應采取群控、變頻調速、能量反饋等節能控制措施；兩臺及以上電梯集中排列時，應設置群控措施；電梯應具備無外部召喚且轎箱內一段時間無預置指令時，自動轉為節能運行模式的功能。自動扶梯、自動人行步道應具備空載時暫停或低速運轉的功能。水泵、風機以及電熱設備應采取節能自動控制措施，集中制備飲用熱水的電開水爐應有根據溫度、時間控制的功能。設置多聯機空調系統或風冷熱泵空調系統的建筑，當設有建筑設備管理系統時，宜具有遠程控制開、關空調主機電源的功能。能耗監測與智能化管理國家機關辦公建筑和大型公共建筑應設置能耗監測系統，應向上級平臺發送建筑能耗數據，其他規模和類別的公共建筑宜設置能耗監測系統，見表1。公共建筑能耗監測系統應符合下列規定：能耗監測點的設置、數據傳輸模式等符合當地具體要求；冷熱源系統的電、水、燃氣消耗總量以及區域能源供應的冷、熱量總量應分別計量；冷熱源設備主機、冷凍水水泵、冷卻水水泵、熱水水泵等的能耗應分別逐時計量，送排風機能耗宜計量；數據中心空調系統的能耗應單獨計量；冷熱源系統供應的冷量、熱量應逐時計量；末端空調系統的冷熱量計量應按照物業管理歸屬和能源收費管理要求設置計量裝置；供暖空調系統的能耗計量應納入統一的建筑能耗監測系統；冷熱量總表、煤氣總表、燃油總表、給排水系統總水量計量表、廚房及衛生間分項用水計量表等應具備數據遠傳功能。分類能耗數據表序號分類能耗一級子類1電無2水給水中水自備水源3燃氣天然氣液化石油氣4供熱無5供冷無6燃油和燃煤汽油煤油柴油煤7可再生能源太陽