新辦公樓轉(zhuǎn)租合同模板一、租賃雙方甲方名稱：____________甲方地址：____________甲方聯(lián)系方式：____________乙方名稱：____________乙方地址：____________乙方聯(lián)系方式：____________二、租賃標(biāo)的及范圍2.2租賃范圍：標(biāo)的物業(yè)的建筑面積為____平方米，具體房間分配詳見附件一。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元/平方米/月。4.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月的租金。4.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法開具租金發(fā)票。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將標(biāo)的物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物業(yè)共用部位進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)其租賃房間內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。七、合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用標(biāo)的物業(yè)，乙方有權(quán)提前解除本合同。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____________附件一：房間分配表（房間分配表內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況自行填寫）新辦公樓轉(zhuǎn)租合同模板，我們已經(jīng)為您提供了一份詳細(xì)的合同范本。但在實(shí)際操作中，可能還會(huì)有一些細(xì)節(jié)需要您注意。下面我們來補(bǔ)充一些相關(guān)內(nèi)容，讓文檔更加豐富完整。在合同中，您可能會(huì)涉及到水電網(wǎng)費(fèi)用的問題。根據(jù)實(shí)際情況，甲方可能會(huì)提供一定的基礎(chǔ)設(shè)施，但具體的運(yùn)營費(fèi)用需要乙方承擔(dān)。這時(shí)候，您可以在合同中加入一條關(guān)于費(fèi)用分擔(dān)的條款。例如："水電網(wǎng)費(fèi)用按照實(shí)際使用情況由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：水電費(fèi)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的居民生活用電用水價(jià)格執(zhí)行，網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用按照甲方提供的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同執(zhí)行。"另外，關(guān)于押金的問題，甲方在收到乙方支付的押金后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具押金收條，并在合同到期或者合同提前解除后，按照約定退還乙方剩余押金。您可以這樣寫："甲方收到乙方支付的押金后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具押金收條。合同到期或者合同提前解除后，甲方按照本合同約定將剩余押金無息退還乙方。"合同中還可以增加一些關(guān)于設(shè)施損壞的賠償條款。例如："乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致標(biāo)的物業(yè)及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如乙方未按約定使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。"重點(diǎn)：1.租賃雙方的基本信息，包括名稱、地址和聯(lián)系方式。2.租賃標(biāo)的及范圍，明確建筑物的具體信息和租賃的房間分配。3.租賃期限，起止日期以及續(xù)租條款。4.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，包括支付時(shí)間and發(fā)票要求。5.押金金額，支付時(shí)間以及退還條件。6.維修責(zé)任，分別明確甲方和乙方的維修職責(zé)。7.合同變更、解除的條件及違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式，包括適用法律和訴訟地點(diǎn)。9.其他約定，如費(fèi)用分擔(dān)、設(shè)施損壞賠償?shù)取ｋy點(diǎn)：1.合理設(shè)定維修責(zé)任，避免因維修責(zé)任不明確導(dǎo)致的糾紛。2.明確押金退還條件和時(shí)間，確保雙方的權(quán)益。3.設(shè)定合理的租金支付方式和時(shí)間，確保租金的及時(shí)收取。4.在合同中加入對(duì)于額外費(fèi)用的處理?xiàng)l款，如水電網(wǎng)費(fèi)用等。注意事項(xiàng)：1.合同條款應(yīng)明確具體，避免模糊不清導(dǎo)致的理解差異。2.注意合同的法律效力，確保合同符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.雙方代表簽署合同時(shí)，需明確代表權(quán)限，確保合同的有效性。4.合同附件內(nèi)容