北京商業(yè)街改造項(xiàng)目招標(biāo)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：北京商業(yè)街改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市__________區(qū)__________街道1.3項(xiàng)目規(guī)模：總投資約人民幣_(tái)_________萬元1.4項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于商業(yè)街建筑改造、景觀設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)、交通組織優(yōu)化等。二、合同主體2.1甲方（委托方）名稱：__________2.2甲方（委托方）地址：北京市__________區(qū)__________街道2.3甲方（委托方）聯(lián)系人：__________2.4甲方（委托方）聯(lián)系電話：__________2.5乙方（承包方）名稱：__________2.6乙方（承包方）地址：北京市__________區(qū)__________街道2.7乙方（承包方）聯(lián)系人：__________2.8乙方（承包方）聯(lián)系電話：__________三、合同范圍與內(nèi)容3.1乙方（承包方）承擔(dān)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等相關(guān)工作。3.2乙方（承包方）應(yīng)按照甲方（委托方）的要求，完成項(xiàng)目范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作，并確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同約定。3.3甲方（委托方）應(yīng)按照合同約定支付乙方（承包方）的工程款項(xiàng)。四、合同價(jià)格與支付4.1本項(xiàng)目合同總金額為人民幣_(tái)_________萬元（大寫：_________________________元整）。4.2甲方（委托方）支付乙方（承包方）的款項(xiàng)，按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的10%；（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總金額的30%；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，支付合同總金額的50%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下支付。4.3甲方（委托方）支付乙方（承包方）的款項(xiàng)，均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。五、項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收5.1乙方（承包方）應(yīng)按照合同約定的工期完成項(xiàng)目。項(xiàng)目工期為__________個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2乙方（承包方）在項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，應(yīng)向甲方（委托方）提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方（委托方）應(yīng)在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后的15個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3項(xiàng)目驗(yàn)收合格的，甲方（委托方）支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。如驗(yàn)收不合格，乙方（承包方）應(yīng)在甲方（委托方）指出不合格之處后__________個(gè)月內(nèi)整改完畢，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。六、質(zhì)保期與售后服務(wù)6.1乙方（承包方）應(yīng)保證項(xiàng)目的質(zhì)量，質(zhì)保期為__________年，自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2在質(zhì)保期內(nèi)，如項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方（承包方）應(yīng)在接到甲方（委托方）通知后的7個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。6.3乙方（承包方）在質(zhì)保期內(nèi)提供的維修、更換等服務(wù)，不得收取甲方（委托方）任何費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1乙方（承包方）未按照合同約定的工期完成項(xiàng)目的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方（委托方）支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的0.5%乘以逾期天數(shù)。7.2甲方（委托方）未按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方（承包方）支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%乘以逾期天數(shù)。7.3雙方的其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一、附件列表：1.北京商業(yè)街改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.北京商業(yè)街改造項(xiàng)目施工圖紙3.工程量清單4.材料及設(shè)備采購清單5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.質(zhì)保期內(nèi)服務(wù)承諾8.付款申請(qǐng)表9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的工期完成項(xiàng)目，屬于違約行為。2.甲方未按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)，屬于違約行為。3.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定，屬于違約行為。4.甲方未按照合同約定提供施工條件，屬于違約行為。5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)委托義務(wù)的一方，即北京商業(yè)街改造項(xiàng)目的委托方。2.乙方：指合同中承擔(dān)施工義務(wù)的一方，即北京商業(yè)街改造項(xiàng)目的承包方。3.合同總金額：指雙方約定的北京商業(yè)街改造項(xiàng)目完成后的總價(jià)款。4.質(zhì)保期：指乙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方加快施工進(jìn)度。2.問題：工程質(zhì)量不符合約定解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)解決辦法：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲方追討欠款，并有權(quán)要求支付違約金。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，