裝修圍墻出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________________的裝修圍墻出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋概況

1.1甲方向乙方出租的裝修圍墻位于_________________，具體面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一《裝修圍墻基本情況說明》。

第二條出租期限

2.1本合同簽訂后，甲方同意將裝修圍墻出租給乙方使用，出租期限自____年__月__日至____年__月__日止。

第三條租金及支付方式

3.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付裝修圍墻租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。

第四條用途及限制

4.1乙方使用裝修圍墻的用途僅限于_________________。

4.2乙方在使用裝修圍墻過程中，不得進(jìn)行下列行為：

（1）擅自改變裝修圍墻的結(jié)構(gòu)；

（2）擅自增設(shè)、拆除裝修圍墻的設(shè)施；

（3）擅自占用、損壞裝修圍墻；

（4）其他違反法律法規(guī)及本合同約定的行為。

第五條維修及保養(yǎng)

5.1乙方在使用裝修圍墻過程中，應(yīng)保持裝修圍墻的完好，不得擅自改動(dòng)。

5.2裝修圍墻的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的____%。

第七條合同解除

7.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。

7.2以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金超過____日；

（2）乙方違反本合同第四條約定，擅自改變裝修圍墻的結(jié)構(gòu)或設(shè)施；

（3）乙方違反本合同第四條約定，擅自占用、損壞裝修圍墻；

（4）其他違反法律法規(guī)及本合同約定的行為。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《裝修圍墻基本情況說明》

附件二：《裝修圍墻租金支付明細(xì)》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的裝修圍墻，并希望將其出租給乙方使用，同時(shí)丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保合同的履行，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于_________________的裝修圍墻出租給乙方使用。

第二條出租期限

2.1本合同簽訂后，甲方同意將裝修圍墻出租給乙方使用，出租期限自____年__月__日至____年__月__日止。

第三條租金及支付方式

3.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付裝修圍墻租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。

第四條甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。

4.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)裝修圍墻進(jìn)行管理和維護(hù)。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應(yīng)合理使用裝修圍墻，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

5.3乙方應(yīng)妥善保管裝修圍墻，并承擔(dān)因自身原因造成的損壞或損失。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保人，承諾在本合同履行期間，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為其對(duì)乙方違約行為的擔(dān)保。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的____%。

7.2乙方擅自改變裝修圍墻結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方因自身原因造成裝修圍墻損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條合同解除

8.1任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。

8.2以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金超過____日；

（2）乙方違反本合同第五條約定，擅自改變裝修圍墻的結(jié)構(gòu)或設(shè)施；

（3）乙方違反本合同第五條約定，擅自占用、損壞裝修圍墻；

（4）丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任；

（5）其他違反法律法規(guī)及本合同約定的行為。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《裝修圍墻基本情況說明》

附件二：《裝修圍墻租金支付明細(xì)》

第三方介入的意義和目的在于增加合同履行的保障，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的履行義務(wù)，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，通過明確的權(quán)利條款和違約責(zé)任條款，確保甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方需要租賃位于_________________的裝修圍墻用于其業(yè)務(wù)開展，甲方愿意出租該裝修圍墻，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保合同的履行，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于_________________的裝修圍墻出租給乙方使用。

第二條出租期限

2.1本合同簽訂后，甲方同意將裝修圍墻出租給乙方使用，出租期限自____年__月__日至____年__月__日止。

第三條租金及支付方式

3.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付裝修圍墻租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在出租期限內(nèi)，合法使用裝修圍墻，不得被甲方無正當(dāng)理由無故干涉。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供裝修圍墻的基本維護(hù)和服務(wù)，確保其正常使用。

4.3乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)實(shí)際情況申請(qǐng)延長租賃期限。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合約定的裝修圍墻，并保證其安全、合法使用。

5.2甲方應(yīng)保持裝修圍墻的完好狀態(tài)，確保乙方在租賃期間的使用不受影響。

5.3甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得擅自改變裝修圍墻的用途或結(jié)構(gòu)。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保人，承諾在本合同履行期間，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為其對(duì)乙方租金支付擔(dān)保的履行。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按合同約定提供裝修圍墻或提供不符合約定的裝修圍墻的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

7.2甲方未在乙方提出延長租賃期限申請(qǐng)的情況下，無正當(dāng)理由拒絕的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的____%。

第八條合同解除

8.1任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。

8.2以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按合同約定提供裝修圍墻或提供不符合約定的裝修圍墻；

（2）甲方無正當(dāng)理由拒絕乙方延長租賃期限的申請(qǐng)；

（3）其他違反法律法規(guī)及本合同約定的行為。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自甲乙雙方及