租賃站合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的租賃站使用權，乙方有意租賃該租賃站，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方租賃站事宜，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________________________的租賃站，以下簡稱“租賃站”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應于每月____日前向甲方支付租賃站租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃站，不得擅自改變租賃站的結構、功能和使用性質。

4.2乙方在使用租賃站過程中，如因乙方原因造成租賃站設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、租賃物的維護與保養

5.1乙方應保持租賃站內的環境衛生，確保租賃站內的設施設備正常運行。

5.2乙方在租賃期間，如需對租賃站進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

6.2如乙方違反本合同第四條、第五條規定，甲方有權要求乙方停止違約行為，并承擔相應的法律責任。

六、合同解除

7.1本合同租賃期限屆滿，如乙方愿意續租，應在合同到期前一個月向甲方提出書面申請。

7.2以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租賃費用，經甲方催告后仍未支付；

（2）乙方違反本合同第四條、第五條規定，經甲方警告后仍不改正；

（3）租賃站因不可抗力原因無法繼續使用。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃站所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.租賃站使用權證明文件

2.租賃站設施清單

3.租賃站租金支付方式說明

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的租賃站使用權，乙方有意租賃該租賃站，第三方作為服務提供方，提供相關配套服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方租賃站事宜，以及第三方提供配套服務事宜，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________________________的租賃站，以下簡稱“租賃站”。

二、租賃期限與費用

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應于每月____日前向甲方支付租賃站租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月。

2.3第三方應向甲方支付配套服務費用，費用為人民幣____元/月。

三、甲方的權益與責任

3.1甲方有權要求乙方按照租賃合同約定支付租賃費用，并享有租賃站的占有、使用、收益和處分權。

3.2甲方有權監督乙方的經營行為，確保其符合租賃站的經營規定和法律法規。

3.3甲方有權在乙方違約的情況下，根據本合同約定采取相應的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償等。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方有權在租賃期限內合理使用租賃站，并享有租賃站產生的合法收益。

4.2乙方應遵守租賃合同的約定，不得擅自改變租賃站的結構、功能和使用性質。

4.3乙方應保證租賃站的安全，并承擔由此產生的法律責任。

五、第三方的責權利

5.1第三方應按照約定提供配套服務，包括但不限于設施維護、安全保障、技術支持等。

5.2第三方有權要求甲方支付配套服務費用，并有權在服務過程中對乙方的經營行為進行監督。

5.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致服務不到位，應承擔相應的責任。

六、乙方的違約責任

6.1如乙方未按時支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

6.2如乙方違反租賃合同第四條、第五條規定，甲方有權要求乙方停止違約行為，并承擔相應的法律責任。

七、甲方的權利條款

7.1甲方有權要求乙方提供與租賃站相關的財務報表和經營數據。

7.2甲方有權根據市場情況調整租賃費用，并提前通知乙方。

7.3甲方有權在乙方經營不善或存在重大違約行為時，提前終止租賃合同。

八、利益條款

8.1甲方有權分享乙方租賃站產生的部分利潤，具體比例由雙方另行協商確定。

8.2甲方有權在乙方租賃站經營成功后，獲得一定比例的股權或分紅。

九、限制條款

9.1乙方在租賃期限內，未經甲方書面同意，不得將租賃站轉租或轉讓給第三方。

9.2乙方在租賃期限內，不得從事違法經營活動，否則甲方有權解除合同并要求賠償。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃站所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1本合同租賃期限屆滿，如乙方愿意續租，應在合同到期前一個月向甲方提出書面申請。

11.2以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租賃費用，經甲方催告后仍未支付；

（2）乙方違反租賃合同第四條、第五條規定，經甲方警告后仍不改正；

（3）租賃站因不可抗力原因無法繼續使用。

十二、第三方介入的意義與目的

12.1第三方的介入旨在提高租賃站的服務質量和運營效率，為乙方提供更全面、專業的服務。

12.2第三方的參與有助于保障甲方權益，確保租賃站的正常運營。

十三、甲方為主導的目的與意義

13.1甲方作為出租方，主導租賃合同的簽訂，有利于保障自身權益，確保租賃站的穩定收益。

13.2甲方的主導地位有助于維護租賃站的經營秩序，促進租賃站的長期發展。

附件：

1.租賃站使用權證明文件

2.租賃站設施清單

3.租賃站租金支付方式說明

4.第三方服務協議

5.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業物業，乙方有意租賃該物業用于開展經營活動，第三方作為服務提供方，提供相關配套服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方物業事宜，以及第三方提供配套服務事宜，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________________________的商業物業，以下簡稱“物業”。

二、租賃期限與費用

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應于每月____日前向甲方支付物業租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月。

2.3第三方應向甲方支付配套服務費用，費用為人民幣____元/月。

三、乙方的權益與責任

3.1乙方享有物業的占有、使用、收益權，并有權在租賃期限內自主經營。

3.2乙方應按照約定支付租賃費用，并保證租賃期間的物業使用安全。

3.3乙方應遵守租賃合同的約定，不得擅自改變物業的結構、功能和使用性質。

四、第三方的責權利

4.1第三方應按照約定提供配套服務，包括但不限于設施維護、安全保障、技術支持等。

4.2第三方有權要求甲方支付配套服務費用，并有權在服務過程中對乙方的經營行為進行監督。

4.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致服務不到位，應承擔相應的責任。

五、甲方的權利與責任

5.1甲方有權要求乙方按照租賃合同約定支付租賃費用，并享有物業的收益權。

5.2甲方有權監督乙方的經營行為，確保其符合物業的經營規定和法律法規。

5.3甲方應保證物業的合法使用，并對物業的維護和修繕承擔責任。

六、乙方的權利條款

6.1乙方有權要求甲方提供物業的詳細使用說明和設施清單。

6.2乙方有權在租賃期限內，根據市場情況調整經營策略，并無需事先獲得甲方同意。

6.3乙方有權在租賃期滿后，優先續租物業。

七、利益條款

7.1乙方有權分享物業租賃期滿后的物業增值收益。

7.2乙方有權在物業經營成功后，獲得一定比例的股權或分紅。

八、甲方的違約責任

8.1如甲方未按時提供物業或配套服務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

8.2如甲方違反租賃合同第五條、第六條規定，乙方有權要求甲方停止違約行為，并承擔相應的法律責任。

九、限制條款

9.1甲方在租賃期限內，未經乙方書面同意，不得擅自改變物業的使用性質。

9.2甲方在乙方租賃期間，不得對乙方進行不正當競爭或限制乙方業務發展。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向物業所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1本合同租賃期限屆滿，如乙方愿意續租，應在合同到期前一個月向甲方提出書面申請。

11.2以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時提供物業或配套服務，經乙方催告后仍未提供；

（2）甲方違反租賃合同第五條、第六條規定，經乙方警告后仍不改正；

（3）物業因不可抗力原因無法繼續使用。

十二、乙方為主導