田地出租轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的田地（以下簡稱“標的田地”）使用權，現甲方愿意將該標的田地出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方標的田地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的田地基本情況

1.1標的田地位于_________________________，總面積為_________________________畝。

1.2標的田地使用權期限自_________________________起至_________________________止。

二、租賃期限

2.1乙方租賃標的田地期限為_________________________年，自_________________________起至_________________________止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應在租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同標的田地租金為每畝每年_________________________元，租金總額為_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每年的_________________________日前向甲方支付當年租金的_________________________；剩余部分在_________________________前一次性支付。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期金額的_________________________%。

四、租賃用途及權利義務

4.1乙方租賃標的田地僅用于_________________________。

4.2乙方在使用標的田地期間，應遵守國家法律法規，不得改變土地用途，不得破壞土地資源，不得擅自改變土地性質。

4.3乙方應合理使用標的田地，不得損害甲方合法權益，不得損害相鄰土地和第三方的合法權益。

4.4乙方在租賃期間，享有標的田地的使用權、收益權，但不得將標的田地轉讓、轉租、抵押、贈與等。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起三天內，向甲方支付租賃保證金_________________________元，租賃期滿后，無違約行為，甲方應無息退還乙方租賃保證金。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付標的田地的，應向乙方支付_________________________的違約金；

（2）甲方違反合同約定，擅自改變土地用途、損害土地資源的，應承擔相應的法律責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_________________________的違約金；

（2）乙方擅自改變土地用途、損害土地資源的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應本著友好協商的原則解決；協商不成的，可向_________________________提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的田地使用權證復印件

2.相關地形圖復印件

3.其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的田地（以下簡稱“標的田地”）使用權，丙方愿意作為第三方參與標的田地的租賃業務，乙方愿意承租甲方標的田地，并接受丙方的監督與管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的田地基本情況

1.1標的田地位于_________________________，總面積為_________________________畝。

1.2標的田地使用權期限自_________________________起至_________________________止。

二、租賃期限

2.1乙方租賃標的田地期限為_________________________年，自_________________________起至_________________________止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應在租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，經丙方同意后，甲方與乙方協商一致后，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同標的田地租金為每畝每年_________________________元，租金總額為_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每年的_________________________日前向甲方支付當年租金的_________________________；剩余部分在_________________________前一次性支付。

四、第三方丙方的責任與權利

4.1丙方作為第三方，負責對乙方租賃標的田地的使用情況進行監督和管理，確保乙方遵守國家法律法規，合理使用標的田地。

4.2丙方有權對乙方在租賃期間的經營活動進行審查，并要求乙方提供相關資料。

4.3丙方有權對乙方違反合同約定的行為提出警告，并要求乙方改正；如乙方拒不改正，丙方有權向甲方報告，甲方有權終止本合同。

4.4丙方有權收取乙方支付的監督與管理費用，具體金額雙方另行協商。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方作為標的田地的所有權人，享有標的田地的收益權。

5.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方違約時采取法律手段維護自身權益。

5.3甲方有權在丙方的監督下，對乙方租賃標的田地的使用情況進行檢查。

5.4甲方應確保標的田地的合法權益不受侵犯，并對因自身原因導致的乙方違約行為承擔責任。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權在租賃期限內使用標的田地，并享有相應的收益權。

6.2乙方應按照合同約定支付租金，合理使用標的田地，不得擅自改變土地用途。

6.3乙方應遵守國家法律法規，不得損害相鄰土地和第三方的合法權益。

6.4乙方應接受丙方的監督和管理，積極配合丙方開展工作。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_________________________的違約金；

（2）乙方擅自改變土地用途、損害土地資源的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應本著友好協商的原則解決；協商不成的，可向_________________________提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在加強對乙方租賃標的田地的監督和管理，確保甲方權益不受侵犯，同時保障乙方合法經營。

9.2第三方的參與，有助于提高租賃業務的專業化水平，降低租賃風險，促進租賃市場的健康發展。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為標的田地的所有權人，主導本次租賃業務，有利于確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。

10.2甲方的主導作用，有助于提高標的田地的利用效率，實現土地資源的合理配置。

10.3甲方的主導地位，有利于促進租賃合同的公平、公正，維護租賃市場的良好秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意承租該房產用于_________________________（具體用途），丙方作為第三方，愿意提供擔保服務，乙方為了保障自身權益，甲方為了確保標的房產的安全與合法使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.1標的房產位于_________________________，房產證號：_________________________，建筑面積_________________________平方米。

1.2標的房產租賃期限自_________________________起至_________________________止。

二、租賃期限與租金

2.1乙方租賃標的房產期限為_________________________年，自_________________________起至_________________________止。

2.2本合同標的房產租金為每月_________________________元，租金總額為_________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月的_________________________日前支付當月租金，逾期未支付，甲方有權按日收取_________________________%的滯納金。

三、第三方丙方的責任與權利

3.1丙方作為擔保方，承諾在乙方租賃期間，如乙方因故無法履行合同義務，丙方將按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

3.2丙方有權監督乙方對標的房產的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

3.3丙方有權要求乙方提供與租賃標的房產相關的資料，乙方應予以配合。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方有權在租賃期限內使用標的房產，并享有相應的使用權、收益權。

4.2乙方有權要求甲方保持標的房產的合理維護狀態，如需維修，甲方應在乙方提出后及時進行。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情和租賃情況，與甲方協商租金調整事宜。

4.4乙方應按照合同約定支付租金，合理使用標的房產，不得擅自改變房產結構或用途。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應確保標的房產的產權清晰，并有權要求乙方在租賃期間不得侵犯第三方的合法權益。

5.2甲方應保證標的房產的安全使用，對于因自身原因導致的安全隱患，甲方應負責整改。

5.3甲方應配合乙方進行房產的合理使用，如需甲方協助，乙方應提前通知甲方。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付標的房產或未保證房產安全使用的，應向乙方支付_________________________的違約金；

（2）甲方違反合同約定，擅自提高租金或單方面解除合同的，應向乙方支付_________________________的違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_________________________的違約金；

（2）乙方擅自改變房產結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應本著友好協商的原則解決；協商不成的，可向_________________________提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

9.1乙方作為承租方，主導本次租賃業務，有利