最房租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，甲方愿意將上述房產出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1房產位于__________，建筑面積__________平方米，用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前支付租金。

三、押金及支付方式

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元，甲方收到押金后，出具押金收據。

3.2押金在租賃期滿后，無損壞、欠費等情況，甲方應在租賃期滿后__________日內無息退還乙方。

3.3租金及押金支付方式為：現金、銀行轉賬或甲方指定的其他支付方式。

四、甲方權利與義務

4.1甲方保證出租房產符合國家相關法律法規，具備合法出租條件。

4.2甲方負責出租房產的日常維修、保養和物業管理。

4.3甲方有權在租賃期滿前__________個月通知乙方終止租賃合同。

五、乙方權利與義務

5.1乙方應按照租賃合同約定的期限、用途和方式使用租賃房產。

5.2乙方應愛護、合理使用租賃房產，不得擅自改變租賃房產的結構和用途。

5.3乙方應遵守甲方所在小區的物業管理規定，不得影響他人正常生活。

5.4乙方應在租賃期滿前__________日內，將租賃房產交還給甲方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元的滯納金。

6.3乙方擅自改變租賃房產的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產產權證明文件

2.房產租賃合同登記備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，甲方同意將該房產出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房產。為保障甲方的權益，甲乙雙方經協商，引入丙方作為物業管理方，對租賃房產進行管理，并達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1房產位于__________，建筑面積__________平方米，用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前支付租金。

三、押金及支付方式

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元，甲方收到押金后，出具押金收據。

3.2押金在租賃期滿后，無損壞、欠費等情況，甲方應在租賃期滿后__________日內無息退還乙方。

3.3租金及押金支付方式為：現金、銀行轉賬或甲方指定的其他支付方式。

四、甲方權利與義務

4.1甲方有權要求丙方對租賃房產進行日常維修、保養和物業管理，確保房產處于良好狀態。

4.2甲方有權監督丙方的物業管理行為，如丙方違反物業管理規定，甲方有權要求丙方整改或解除合同。

4.3甲方有權在租賃期滿前__________個月通知乙方終止租賃合同，無需提前支付違約金。

4.4甲方有權在租賃期限內，根據市場行情調整租金，提前__________個月書面通知乙方。

五、乙方權利與義務

5.1乙方應按照租賃合同約定的期限、用途和方式使用租賃房產。

5.2乙方應愛護、合理使用租賃房產，不得擅自改變租賃房產的結構和用途。

5.3乙方應遵守甲方所在小區的物業管理規定，不得影響他人正常生活。

5.4乙方應在租賃期滿前__________日內，將租賃房產交還給甲方。

六、丙方權利與義務

6.1丙方負責租賃房產的日常維修、保養和物業管理，確保房產處于良好狀態。

6.2丙方應遵守甲方的要求，定期向甲方匯報物業管理情況。

6.3丙方有權對乙方進行物業管理，包括但不限于檢查、維修、保養等。

6.4丙方應協助甲方處理租賃房產相關事宜，如租賃合同簽訂、租金收取等。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元的滯納金。

7.3乙方擅自改變租賃房產的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。

7.4丙方未履行物業管理職責，導致租賃房產損壞或影響乙方正常使用，應承擔相應的責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，提高物業管理水平，確保租賃房產處于良好狀態。甲方作為主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，確保在租賃過程中自身權益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，使乙方在使用過程中更加謹慎，減少潛在的損失。本合同旨在明確各方責任，確保租賃關系的穩定，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，乙方有意租賃該房產用于__________，甲乙雙方經協商，引入丙方作為物業管理方，對租賃房產進行管理，并達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1房產位于__________，建筑面積__________平方米，用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前支付租金。

三、押金及支付方式

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元，甲方收到押金后，出具押金收據。

3.2押金在租賃期滿后，無損壞、欠費等情況，甲方應在租賃期滿后__________日內無息退還乙方。

3.3租金及押金支付方式為：現金、銀行轉賬或甲方指定的其他支付方式。

四、乙方權利與義務

4.1乙方有權按照租賃合同約定的期限、用途和方式使用租賃房產。

4.2乙方有權要求丙方提供優質的物業管理服務，包括但不限于清潔、維修、安全保障等。

4.3乙方有權對租賃房產進行必要的裝飾和改造，但需提前向甲方和丙方申請并獲得批準。

4.4乙方有權在租賃期滿前__________日內，將租賃房產交還給甲方。

五、甲方權利與義務

5.1甲方應保證出租房產符合國家相關法律法規，具備合法出租條件。

5.2甲方應配合乙方進行必要的裝飾和改造申請的審批。

5.3甲方應在租賃期滿前__________個月通知乙方終止租賃合同，但需提前支付違約金。

5.4甲方應承擔因自身原因導致的租賃房產損壞或功能缺失的責任。

六、丙方權利與義務

6.1丙方負責租賃房產的日常維修、保養和物業管理，確保房產處于良好狀態。

6.2丙方應遵守甲方的要求，定期向甲方匯報物業管理情況。

6.3丙方有權對乙方進行物業管理，包括但不限于檢查、維修、保養等。

6.4丙方應協助甲方處理租賃房產相關事宜，如租賃合同簽訂、租金收取等。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

7.2甲方未按時支付租金，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元的滯納金。

7.3甲方未及時修復因自身原因導致的租賃房產損壞，應承擔相應的責任。

七、爭議解決

7.4雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一