2024年出租辦公樓合同范本大全

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方是位于_________________________（地址）的辦公樓（以下簡稱“租賃物”）的合法所有者，乙方希望租賃該辦公樓用于辦公用途，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于_________________________，建筑面積為_________平方米。

1.2租賃物的用途僅限于辦公。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，雙方另行協商續租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的第____日前支付給甲方。

3.3甲方應在收到租金后____個工作日內向乙方提供正式的租金發票。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）。

4.2押金用于保障甲方的權益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿，經甲方驗收租賃物無損壞且乙方已結清所有費用后，甲方應在____個工作日內無息退還押金。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應于本合同生效之日起____個工作日內將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應在租賃期滿或合同提前終止時，將租賃物恢復至交付時的狀態，并在____個工作日內返還給甲方。

第六條租賃物的維護與修繕

6.1甲方負責租賃物的結構性維護和修繕。

6.2乙方負責租賃物的日常維護和非結構性的修繕。

第七條違約責任

7.1若甲方未按約定交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為未交付天數租金的____%。

7.2若乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付租金的____%。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

8.2一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任或解除合同。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

10.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：___________________________

法定代表人（簽字）：_______________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_____________