合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______第一條廠區基本情況廠區位于_______，占地面積_______平方米，廠房面積_______平方米。廠區內設有_______等設施。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條廠區使用及維修1.乙方有權按照約定的用途使用廠區，但不得擅自改變廠區的結構和用途。2.乙方應合理使用廠區內的設施設備，并按照甲方提供的設施設備使用說明進行操作。3.乙方應負責廠區的日常維修和保養，確保廠區的安全、衛生和正常使用。4.租賃期滿后，乙方應按照雙方約定的方式將廠區及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應負責修復或按價賠償。第五條安全生產1.乙方應嚴格遵守國家的安全生產法律法規，確保生產安全。2.乙方應在生產過程中采取有效措施，防止環境污染。3.乙方發生安全生產事故的，應立即報告甲方，并按照相關法律法規的規定進行處理。第六條合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權根據國家法律法規和政策變化，提前終止本合同。2.雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經雙方確認。第七條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。2.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商解決。第八條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以方便日后查詢和管理。2.甲方信息：準確填寫甲方的名稱、地址、聯系人和聯系電話，確保雙方信息準確無誤。3.乙方信息：準確填寫乙方的名稱、地址、聯系人和聯系電話，確保雙方信息準確無誤。4.廠區基本情況：詳細描述廠區的位置、面積和設施，以避免日后因描述不準確而產生的糾紛。5.租賃期限：明確租賃期限，確保雙方對租賃期限的理解一致。6.租金及支付方式：明確租金的金額和支付方式，避免因租金支付問題產生的糾紛。7.廠區使用及維修：詳細描述乙方對廠區的使用和維修責任，以確保廠區的安全和正常使用。8.安全生產：明確乙方在生產過程中的安全責任，以遵守國家安全生產法律法規。9.合同變更和解除：詳細描述合同變更和解除的條件和程序，以避免因合同變更和解除問題產生的糾紛。10.違約責任：明確違約責任，以保護雙方的權益。11.爭議解決：明確爭議解決的方式，以避免因爭議解決問題產生的糾紛。解決辦法：1.雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務。2.如遇合同履行問題，應及時溝通協商，以達成一致解決辦法。3.如協商無果，可尋求法律途徑解決，如向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金，以補償守約方的損失。3.法定代表人：指代表法人單位行使權利、履行義務的負責人，如公司的董事長或總經理。4.授權代表：指被法定代表人授權代表法人單位簽訂合同的代理人。5.爭議解決：指通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產生的糾紛。特殊應用場合：1.乙方需要對廠區進行改造以適應其生產需求。2.乙方需在廠區內存放貴重物品。3.乙方要求在租賃期間內對廠區進行擴建或改建。4.甲方提供設施設備使用說明。5.乙方需進行夜間生產。合同補充條款：1.乙方改造廠區的申請：乙方在進行任何改造之前，需向甲方提交詳細的改造方案和時間表，并經甲方同意后方可進行。改造過程中應確保不影響廠區的安全和正常使用。2.貴重物品存放：乙方存放貴重物品時，應采取適當的安全措施，確保物品的安全。如發生丟失或損壞，乙方應承擔責任。3.擴建或改建：乙方要求進行擴建或改建時，需提前向甲方提出申請，并提供詳細的設計方案和施工計劃。擴建或改建應符合相關法律法規和政策要求，并獲得相關審批手續。未經甲方同意，乙方不得擅自進行擴建或改建。4.設施設備使用說明：甲方應提供設施設備使用說明，并指導乙方進行操作。乙方應按照使用說明進行操作，確保生產安全。5.夜間生產：乙方進行夜間生產時，應遵守國家的安全生產法律法規，確保生