合同編號：__________家庭房屋轉讓合同甲方（轉讓方）：__________身份證號碼：__________乙方（受讓方）：__________身份證號碼：__________第一條房屋基本情況1.1房屋座落：_______市_______區（縣）_______街道_______號_______樓_______單元_______號。1.2房屋結構及面積：_______結構，建筑總面積為_______平方米。1.3房屋所有權證號：_______。1.4房屋現狀：_______。第二條轉讓價格及支付方式2.1甲方向乙方轉讓房屋的價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。第四條權利義務4.1甲方保證對其轉讓的房屋享有完整的所有權，不存在任何法律糾紛和債權債務問題。4.2甲方應保證其提供的房屋信息真實、準確，如與實際情況不符，甲方應承擔相應的法律責任。4.3乙方應按約定時間支付轉讓款，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.4乙方自房屋所有權轉移之日起，享有房屋的一切權益，并承擔相應的義務。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。5.2甲方未按約定時間交付房屋或未協助乙方辦理過戶手續的，應支付乙方違約金人民幣_______元整。5.3乙方未按約定時間支付轉讓款的，應支付甲方違約金人民幣_______元整。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交_______仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同主體：確保甲乙雙方的姓名、身份證號碼等信息準確無誤，具有轉讓和受讓房屋的資格。2.房屋信息：房屋的座落、結構、面積、所有權證號等信息應真實、準確，避免因信息不符導致的糾紛。3.價格及支付：明確轉讓價格，并按照約定時間支付轉讓款，避免逾期支付導致的違約責任。4.交付及過戶：甲方應按約定時間將房屋所有權轉移給乙方，并協助乙方辦理房屋過戶手續。5.權利義務：甲方應保證對其轉讓的房屋享有完整的所有權，乙方自房屋所有權轉移之日起，享有房屋的一切權益。6.違約責任：明確違約金的具體金額，以及在違約情況下如何解決糾紛。7.爭議解決：約定在發生糾紛時，選擇仲裁或訴訟的方式解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.所有權轉移：指房屋的所有權從甲方轉移到乙方的過程。2.違約金：當甲乙雙方未能履行合同約定的義務時，根據法律規定和合同約定，違約方需支付給對方的一定金額的經濟賠償。3.仲裁：解決合同爭議的一種非訴訟方式，由雙方約定的仲裁委員會進行審理和裁決。4.訴訟：解決合同爭議的一種訴訟方式，由有管轄權的人民法院進行審理和裁決。特殊應用場合及補充條款：1.親屬間的房屋轉讓：場合：父母將名下房屋轉讓給子女，或子女將房屋轉讓給父母。補充條款：雙方同意，本合同的簽訂不視為對雙方其他財產關系的變更，各自的其他財產權利和義務保持不變。2.朋友間的房屋轉讓：場合：朋友之間相互轉讓房屋。補充條款：甲乙雙方保證，房屋轉讓過程中涉及的債務和糾紛，不涉及第三方。3.購房補貼或優惠政策下的房屋轉讓：場合：甲方購買房屋時享受了購房補貼或優惠政策，后將房屋轉讓給乙方。補充條款：甲方應保證其轉讓的房屋涉及的購房補貼或優惠政策權益能順利過戶給乙方，如發生糾紛，甲方應承擔責任。4.投資性房屋的轉讓：場合：投資者將投資性房屋轉讓給另一投資者。補充條款：甲乙雙方應按照投資性房屋的實際收益情況，協商確定房屋轉讓價格。附件列表：1.房屋所有