合同編號：__________轉租房屋租賃合同書甲方（原承租方）：_______身份證號：_______乙方（現承租方）：_______身份證號：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的房屋轉租給乙方使用一事，達成如下協議：一、房屋基本信息1.1房屋位于_______（省/市/區）_______（街道）_______（小區）_______（棟）_______（單元）_______（房號）；1.2房屋結構及面積：_______；1.3甲方租賃期限至_______年_______月_______日。二、轉租事宜2.1甲方將其租賃的上述房屋在租賃期限內部分或全部轉租給乙方；2.2乙方同意自_______年_______月_______日起租賃上述房屋，租賃期限至_______年_______月_______日；2.3轉租期間，乙方按照本合同約定支付租金、押金及履行合同義務；2.4轉租期間，房屋的實際使用人由甲方變更為乙方。三、租金及支付方式3.1租金標準為_______元/月；3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金；3.3乙方支付的租金包含物業費、水電費等公共費用，如實際發生費用超出乙方支付的租金，乙方應按照實際情況補交；3.4乙方支付的租金不含其他費用，如家具、家電等固定資產折舊費、維修費等，如需使用甲方提供的家具、家電等固定資產，乙方應承擔相應費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金_______元；4.2合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方；4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權扣除部分或全部押金作為違約金。五、使用及維修5.1乙方按照本合同約定使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得擅自改變房屋結構和用途；5.2轉租期間，房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修費用；5.3乙方如需要對房屋進行改動或增設設施，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。六、提前解除合同6.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應提前_______日書面通知對方；6.2合同提前解除的，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方；6.3提前解除合同造成的損失由責任方承擔。七、違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失；7.2如甲方未能按照本合同約定提供房屋或未能按時支付租金、押金等，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方支付違約金；7.3如乙方未能按照本合同約定支付租金、押金等，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日失效；9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（原承租方）：_______簽字/蓋章：_______日期：_______年_______月_______日乙方（現承租方）：_______簽字/蓋章：_______日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應確保其主體資格合法，具有完全民事行為能力；（2）房屋信息應真實、準確，如有虛假，甲方應承擔相應法律責任；（3）轉租事宜需征得原出租方同意，否則原出租方有權解除原租賃合同，并要求甲方承擔違約責任；（4）租金、押金等費用支付及退還事項應嚴格按照本合同約定執行；（5）乙方向甲方支付押金后，甲方應妥善保管押金，不得擅自挪用；（6）乙方在使用房屋及附屬設施時，應遵守相關法律法規，愛護公共設施；（7）提前解除合同的，應按照本合同約定辦理，并承擔相應責任；（8）違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.解決辦法：（1）如發生糾紛，應友好協商解決；（2）如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.完全民事行為能力：指年滿18周歲或者依法可以獨立進行民事活動的自然人，具有完全的民事權利能力和民事行為能力。2.轉租：指承租人在租賃期間，將租賃物部分或全部轉交給第三人使用的行為。3.押金：為確保合同履行，一方預先支付給對方一定數額的金錢，作為履行合同的擔保。4.違約金：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應按照合同約定向對方支付的金錢。5.損害賠償：因違約行為導致對方遭受損失的，違約方應承擔的賠償責任。6.爭議解決：通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：（1）轉租期限：自家庭成員搬遷之日起至租賃合同到期之日止；（2）租金優惠：給予親朋好友一定的租金優惠，具體優惠額度由甲乙雙方協商確定。（1）轉租期限：自搬遷之日起至租賃合同到期之日止；（3）營業執照遷移：乙方應在轉租期間辦理營業執照遷移手續，確保業務正常開展。（1）轉租期限：自轉租之日起至房東回國或度假結束之日止；（2）租金支付方式：鑒于短期轉租的特殊性，乙方可以選擇按天或按周支付租金；（3）家具、家電使用：短期轉租期間，乙方如需使用家具、家電等固定資產，