保險公司寫字樓租賃合同合同編號：__________甲方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________乙方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________鑒于甲方為合法經營的公司，需要租賃乙方擁有的寫字樓辦公場所進行業務運營；乙方作為寫字樓的所有權人，愿意將寫字樓出租給甲方使用。為保證雙方的權利和利益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本租賃合同，以共同遵守。第一條租賃物1.1乙方出租的寫字樓位于__________，總建筑面積為__________平方米。1.2甲方租賃的寫字樓面積為__________平方米，具體房間號及面積如下：房間號：__________，面積：__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續租賃，應提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每平方米每月__________元，租賃面積為__________平方米，每月租金為__________元。3.2甲方應在每月__________日前將當月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，甲方應按照乙方要求遷出寫字樓，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，甲方應按乙方要求進行修復或賠償。第四條權利義務4.1甲方有權按照合同約定使用和經營租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2乙方應保證租賃物符合合同約定的使用條件，并確保租賃物的安全、消防、衛生等設施正常運行。4.3甲方應遵守乙方的物業管理規定，愛護公共設施，維護租賃物的正常使用和環境衛生。4.4乙方應協助甲方辦理租賃物的水、電、通訊等接入手續，并按約定向甲方提供相關服務。第五條保險5.1甲方應按照乙方要求辦理租賃物的保險手續，并將乙方作為第一受益人。5.2保險費用由甲方承擔，具體保險事宜由雙方協商確定。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方未按約定支付租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________法定代表人：__________法定代表人：__________聯系電話：__________聯系電話：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.寫字樓租賃合同正本2.寫字樓租賃合同副本3.租賃物所有權證明文件4.甲方公司營業執照副本5.乙方公司營業執照副本6.甲方公司法定代表人身份證明7.乙方公司法定代表人身份證明8.水、電、通訊等接入手續的相關文件9.租賃物保險單據10.物業管理規定及服務協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付租金：指甲方未能在每月約定的截止日期前將租金支付至乙方指定的賬戶。2.甲方擅自改變租賃物結構和用途：指甲方未征得乙方同意，對租賃物進行改動或改變租賃物原有用途的行為。3.乙方未能保證租賃物符合合同約定的使用條件：指乙方未能確保租賃物的安全、消防、衛生等設施正常運行，影響甲方正常使用。4.乙方未按約定提供相關服務：指乙方未能按照合同約定向甲方提供水、電、通訊等接入手續的協助和服務。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指根據合同約定，有權使用和經營租賃物的甲方。2.出租方：指根據合同約定，將租賃物出租給甲方的乙方。3.租金：指甲方按照合同約定，向乙方支付的租賃費用。4.租賃期限：指甲方租賃乙方出租寫字樓的期限。5.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付租金：乙方應及時提醒甲方，如甲方逾期未付，可要求甲方支付滯納金，嚴重時可解除合同。2.甲方擅自改變租賃物結構和用途：乙方應及時制止，要求甲方恢復租賃物原狀，必要時可解除合同。3.乙方未能保證租賃物符合合同約定的使用條件：乙方應及時修復或更換相關設施，確保租賃物正常使用。4.乙方未按約定提供相關服務：乙方應及時提供相關服務，如服務不到位，甲方可要求乙方改善。五、所有應用場景：1.甲方為合法經營的公司，需租賃寫字樓辦公場所進行