商業(yè)地產(chǎn)招投標(biāo)注意事項(xiàng)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的招標(biāo)方，乙方為參與該項(xiàng)目的投標(biāo)方，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、項(xiàng)目概況1.2本項(xiàng)目位于：____________________，用地面積為：____________________平方米，建筑總面積為：____________________平方米。1.3本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容為：____________________。1.4本項(xiàng)目的招標(biāo)范圍為：____________________。二、招投標(biāo)程序2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交投標(biāo)書及相關(guān)文件，包括但不限于：投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、工期計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。2.2甲方收到乙方的投標(biāo)文件后，將進(jìn)行審核，并根據(jù)乙方的綜合實(shí)力、投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工方案等因素，確定中標(biāo)單位。2.3甲方應(yīng)在收到投標(biāo)文件后的一定時(shí)間內(nèi)通知乙方是否中標(biāo)，并向乙方發(fā)出中標(biāo)通知書。2.4乙方收到中標(biāo)通知書后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂正式合同。三、合同的簽訂和履行3.1本合同的簽訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方蓋章、簽字。3.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。3.3乙方應(yīng)保證本項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方的要求。3.4甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付工程款。3.5乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方提供相關(guān)的技術(shù)支持和售后服務(wù)。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照本合同的約定完成工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的工程款總額的5%。4.2甲方未按照本合同的約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本合同約定的工程款總額的1%。4.3一方違約，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期至本項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.乙方投標(biāo)書及相關(guān)文件，包括但不限于：投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、工期計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。2.中標(biāo)通知書。3.正式合同。4.工程款支付證明。5.技術(shù)支持和售后服務(wù)協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工作，視為違約。2.甲方未按照合同約定支付工程款，視為違約。3.一方違約，造成對(duì)方損失，需承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的招標(biāo)方。2.乙方：指參與商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目投標(biāo)的一方。3.投標(biāo)書：乙方提交的參與招標(biāo)的文件，包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工方案等。4.中標(biāo)通知書：甲方通知乙方中標(biāo)的結(jié)果的文件。5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：未按約定時(shí)間支付工程款的一方應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度。2.甲方支付工程款延誤：甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，如有延誤，應(yīng)支付滯納金。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照合同約定保證工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。4.安全事故：乙方應(yīng)制定安全文明施工措施，確保施工過(guò)程中的安全。5.技術(shù)支持和售后服務(wù)問(wèn)題：乙方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)支持和售后服務(wù)，確保甲方利益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)地