單位超市合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方具備經營超市的資格和能力，乙方愿意與甲方簽訂本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方租賃乙方場地設立超市事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃事項

1.1甲方同意租賃乙方位于__________________的場地，用于設立超市。

1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣______元整（大寫：______元整），共計人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應在每月______日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

三、場地使用

3.1甲方應在租賃期內按照超市的經營需要，合理使用乙方場地。

3.2甲方不得將租賃場地轉租或分租給他人。

四、設備與設施

4.1乙方應確保租賃場地內設施設備齊全、完好。

4.2甲方在租賃期間對設備與設施造成的損壞，應承擔賠償責任。

五、經營管理

5.1甲方負責超市的經營管理，包括商品采購、銷售、售后服務等。

5.2乙方對超市的經營行為予以監督，如發現違規行為，有權要求甲方予以改正。

六、保密條款

6.1雙方對本合同的訂立、履行及終止過程中的商業秘密負有保密義務。

6.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

7.2如甲方未按約定使用場地，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

1.租賃場地平面圖

2.設備與設施清單

3.甲方營業執照副本復印件

4.乙方營業執照副本復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有豐富的超市經營管理經驗，乙方擁有優質的租賃場地，丙方作為專業設備供應商，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方租賃乙方場地設立超市，并由丙方提供相關設備事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃事項

1.1甲方同意租賃乙方位于__________________的場地，用于設立超市。

1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣______元整（大寫：______元整），共計人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應在每月______日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

三、場地使用

3.1甲方應在租賃期內按照超市的經營需要，合理使用乙方場地。

3.2甲方不得將租賃場地轉租或分租給他人。

3.3乙方對甲方在租賃場地內的經營活動享有監督權，并有權要求甲方遵守相關法律法規。

四、設備供應與維護

4.1丙方同意向甲方提供超市所需設備，包括但不限于貨架、收銀臺、冷藏柜等。

4.2丙方應在合同簽訂后______個工作日內，將設備安裝完畢并確保設備正常運行。

4.3丙方對所提供的設備承擔售后服務，確保設備在租賃期間正常使用。

五、經營管理

5.1甲方負責超市的經營管理，包括商品采購、銷售、售后服務等。

5.2丙方對甲方在租賃場地內的經營活動享有監督權，并有權要求甲方遵守相關法律法規。

5.3乙方對超市的經營行為予以監督，如發現違規行為，有權要求甲方予以改正。

六、保密條款

6.1雙方對本合同的訂立、履行及終止過程中的商業秘密負有保密義務。

6.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

7.2如甲方未按約定使用場地，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金等。

7.3如丙方未按約定提供設備或設備出現質量問題，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

八、權利條款

8.1甲方享有對超市的經營自主權，包括但不限于商品定價、促銷活動等。

8.2甲方享有對超市經營成果的收益權，包括但不限于銷售收入、租金收入等。

8.3甲方享有對超市經營風險的承擔權，包括但不限于市場風險、經營風險等。

九、利益條款

9.1甲方在合同履行期間，如因乙方或丙方違約導致甲方遭受損失，有權要求乙方或丙方賠償。

9.2甲方有權根據市場變化調整超市的經營策略，乙方和丙方應予以配合。

十、限制條款

10.1乙方不得未經甲方同意，擅自對租賃場地進行改造或裝修。

10.2丙方不得未經甲方同意，擅自對設備進行改造或更換。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

11.2如協商不成，任何一方均可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

12.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃場地平面圖

2.設備與設施清單

3.甲方營業執照副本復印件

4.乙方營業執照副本復印件

5.丙方營業執照副本復印件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為設備供應商，旨在為甲方提供專業、高質量的設備，確保超市的正常運營，提高甲方在市場中的競爭力。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過簽訂本合同，保障自身在超市經營管理中的權益，實現利益最大化，同時確保超市在市場競爭中取得優勢地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于乙方擁有優質的商業地產，甲方有意租賃乙方場地開設超市，丙方作為專業超市運營管理公司，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方租賃乙方場地開設超市，并由丙方提供運營管理服務事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃事項

1.1甲方同意租賃乙方位于__________________的場地，用于開設超市。

1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣______元整（大寫：______元整），共計人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2甲方應在每月______日前，將租金匯入乙方指定賬戶。

三、場地使用

3.1甲方應在租賃期內按照超市的經營需要，合理使用乙方場地。

3.2乙方對甲方在租賃場地內的經營活動享有監督權，并有權要求甲方遵守相關法律法規。

四、運營管理服務

4.1丙方同意為甲方提供超市運營管理服務，包括但不限于商品采購、銷售、售后服務等。

4.2丙方應在合同簽訂后______個工作日內，完成超市的籌備工作，包括但不限于設備安裝、人員培訓等。

4.3丙方對所提供的運營管理服務承擔售后服務，確保超市的正常運營。

五、權利條款

5.1乙方享有對超市的經營收益權，包括但不限于銷售收入、租金收入等。

5.2乙方享有對超市經營決策的參與權，包括但不限于重大決策、經營策略等。

5.3乙方享有對丙方提供的運營管理服務的監督權，并有權要求丙方提高服務質量。

六、利益條款

6.1乙方在合同履行期間，如因甲方或丙方違約導致乙方遭受損失，有權要求甲方或丙方賠償。

6.2乙方有權根據市場變化調整超市的經營策略，甲方和丙方應予以配合。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

7.2如甲方未按約定使用場地，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金等。

7.3如丙方未按約定提供運營管理服務或服務出現質量問題，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

八、限制條款

8.1甲方不得未經乙方同意，擅自對租賃場地進行改造或裝修。

8.2丙方不得未經乙方同意，擅自對超市的運營管理進行調整。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃場地平面圖

2.設備與設施清單

3.