房屋有償改造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方房屋的有償改造事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.1甲方房屋坐落：____________________

1.2甲方房屋面積：____________________

1.3甲方房屋結構：____________________

1.4甲方房屋權屬證明：____________________

二、改造內容

2.1乙方對甲方房屋進行有償改造，具體改造內容包括但不限于：

（1）房屋結構改造：____________________

（2）房屋設施改造：____________________

（3）房屋裝修改造：____________________

2.2乙方在改造過程中應確保施工質量，遵守國家相關法律法規及行業標準。

三、工期及進度

3.1本合同工期為____________________，自合同簽訂之日起計算。

3.2乙方應按照甲方要求，在合同約定的工期內完成房屋改造。

3.3乙方在施工過程中應定期向甲方匯報施工進度，如遇特殊情況需延期，應提前向甲方申請，并經甲方同意后方可延期。

四、費用及支付方式

4.1本合同改造費用總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2甲方應于合同簽訂之日起____________________日內支付乙方人民幣____________________元整，作為預付款。

4.3乙方在工程進度達到合同約定節點時，甲方應按照以下比例支付工程款：

（1）工程進度達到30%時，支付人民幣____________________元整；

（2）工程進度達到60%時，支付人民幣____________________元整；

（3）工程進度達到90%時，支付人民幣____________________元整；

（4）工程進度達到100%時，支付人民幣____________________元整。

4.4乙方在工程驗收合格后，甲方應支付剩余款項。

五、驗收及交付

5.1乙方在工程完工后，應向甲方提交驗收申請，甲方應在收到申請后____________________日內組織驗收。

5.2驗收合格后，乙方應向甲方交付房屋。

六、違約責任

6.1甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付____________________的違約金。

6.2乙方未按約定工期完成改造的，應向甲方支付____________________的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.甲方房屋權屬證明復印件；

2.改造設計方案；

3.施工合同；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋改造施工方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋改造監理方。鑒于甲方需要對自有房屋進行有償改造，乙方具備相關施工能力，丙方具備監理資質，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.1甲方房屋坐落：____________________

1.2甲方房屋面積：____________________

1.3甲方房屋結構：____________________

1.4甲方房屋權屬證明：____________________

二、改造內容與第三方責任

2.1乙方對甲方房屋進行有償改造，具體改造內容包括但不限于：

（1）房屋結構改造：____________________

（2）房屋設施改造：____________________

（3）房屋裝修改造：____________________

2.2丙方負責對乙方施工過程進行全程監理，確保施工質量、進度和安全。

三、工期及進度

3.1本合同工期為____________________，自合同簽訂之日起計算。

3.2乙方應按照甲方要求，在合同約定的工期內完成房屋改造。

3.3丙方應定期向甲方匯報施工進度，確保施工質量符合國家標準。

四、費用及支付方式

4.1本合同改造費用總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2甲方應于合同簽訂之日起____________________日內支付乙方人民幣____________________元整，作為預付款。

4.3乙方在工程進度達到合同約定節點時，甲方應按照以下比例支付工程款：

（1）工程進度達到30%時，支付人民幣____________________元整；

（2）工程進度達到60%時，支付人民幣____________________元整；

（3）工程進度達到90%時，支付人民幣____________________元整；

（4）工程進度達到100%時，支付人民幣____________________元整。

五、驗收及交付

5.1乙方在工程完工后，應向甲方提交驗收申請，甲方應在收到申請后____________________日內組織驗收。

5.2驗收合格后，乙方應向甲方交付房屋。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方在施工過程中提供施工進度報告，并對施工質量進行監督。

6.2甲方有權要求丙方對施工過程進行監理，并對丙方的監理工作進行監督。

6.3甲方有權要求乙方在施工過程中對房屋進行保護，防止損壞。

七、乙方責任與限制

7.1乙方應嚴格按照合同約定進行施工，確保施工質量、進度和安全。

7.2乙方不得擅自改變施工方案，如需變更，應經甲方和丙方同意。

7.3乙方在施工過程中應遵守國家相關法律法規及行業標準，不得損害甲方權益。

八、丙方責任與權利

8.1丙方應按照合同約定對乙方施工過程進行全程監理，確保施工質量符合國家標準。

8.2丙方有權對乙方提出整改意見，乙方應予以配合。

8.3丙方有權要求乙方提供相關施工資料，乙方應予以配合。

九、違約責任

9.1乙方未按約定工期完成改造的，應向甲方支付____________________的違約金。

9.2丙方未按約定進行監理的，應向甲方支付____________________的違約金。

9.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋權屬證明復印件；

2.改造設計方案；

3.施工合同；

4.監理合同；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方權益為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，有權對房屋進行改造，并保障自身權益。通過引入第三方丙方進行監理，甲方能夠更好地監督施工過程，確保施工質量符合國家標準。同時，增加甲方的權利條款，使甲方在合同中處于主導地位，有利于甲方在施工過程中維護自身合法權益。

第三方介入的意義和目的：

引入第三方丙方進行監理，有利于提高施工質量，確保施工進度和安全。丙方作為獨立第三方，能夠客觀公正地對施工過程進行監督，避免施工過程中出現的問題，降低風險。此外，丙方的介入也有利于甲方更好地了解施工情況，確保工程按期完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業房屋改造施工方，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋改造需求方，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋改造項目顧問。鑒于乙方具備房屋改造的專業能力，甲方需要乙方提供改造服務，丁方提供項目咨詢與管理服務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.1甲方房屋坐落：____________________

1.2甲方房屋面積：____________________

1.3甲方房屋結構：____________________

1.4甲方房屋權屬證明：____________________

二、改造內容與乙方權益

2.1乙方負責對甲方房屋進行有償改造，具體改造內容包括但不限于：

（1）房屋結構改造：____________________

（2）房屋設施改造：____________________

（3）房屋裝修改造：____________________

2.2乙方在改造過程中享有以下權益：

（1）根據項目需求，乙方有權提出合理的施工方案和建議。

（2）乙方有權要求甲方按照約定的進度和標準提供必要的材料和設備。

（3）乙方在施工過程中享有對施工質量的控制權。

三、工期及進度

3.1本合同工期為____________________，自合同簽訂之日起計算。

3.2乙方應按照甲方要求，在合同約定的工期內完成房屋改造。

3.3乙方在施工過程中應定期向甲方匯報施工進度，確保工程按期完成。

四、費用及支付方式

4.1本合同改造費用總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2甲方應于合同簽訂之日起____________________日內支付乙方人民幣____________________元整，作為預付款。

4.3乙方在工程進度達到合同約定節點時，甲方應按照以下比例支付工程款：

（1）工程進度達到30%時，支付人民幣____________________元整；

（2）工程進度達到60%時，支付人民幣____________________元整；

（3）工程進度達到90%時，支付人民幣____________________元整；

（4）工程進度達到100%時，支付人民幣____________________元整。

五、驗收及交付

5.1乙方在工程完工后，應向甲方提交驗收申請，甲方應在收到申請后____________________日內組織驗收。

5.2驗收合格后，乙方應向甲方交付房屋。

六、乙方權益保障

6.1甲方應保障乙方的施工順利進行，包括但不限于提供必要的施工條件、材料和設備。

6.2甲方應按照約定的進度支付工程款項，不得無故拖欠。

6.3甲方應尊重乙方的施工方案，不得擅自要求乙方改變施工計劃。

七、甲方責任與限制

7.1甲方應按時提供房屋改造所需的材料、設備和場地。

7.2甲方應按照約定的時間節點支付工程款項，不得無故拖延。

7.3甲方不得違反約定，要求乙方進行無合理依據的工程變更。

八、丁方責任與權利

8.1丁方負責對整個房屋改造項目進行咨詢與管理，包括但不限于：

（1）對改造方案進行審核，確保其合理性和可行性。

（2）監督施工進度和質量，確保工程按期完成。

（3）協調甲乙雙方的關系，解決項目中的問題。

8.2丁方有權要求甲乙雙方提供項目相關的信息，甲乙雙方應予以配合。

九、違約責任

9.1甲方未按時提供材料和設備，或未按時支付工程款項的，應向乙方支付____________________的違約金。

9.2乙方未按約定工期完成改造的，應向甲方支付____________________的違約金。

9.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

11.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋權屬證明復印件；

2.改造設計方案；

3.施工合同；

4.項目顧問合同；

5.