私人土地房產轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、賣方擁有位于____________________的私有土地房產，產權清晰，無任何權屬爭議。

二、買方有意向購買上述土地房產，雙方經友好協商，達成以下共識：

第一條土地房產基本情況

1.1土地房產位于____________________，土地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

1.2土地房產權屬證書編號：____________________。

第二條轉讓價格及付款方式

2.1轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________）支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.3買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.4付款方式：人民幣現金、銀行轉賬或雙方約定的其他方式。

第三條交付時間及條件

3.1賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將土地房產交付給買方。

3.2交付時，買方應支付本合同約定的全部款項。

3.3交付時，賣方應確保土地房產符合合同約定的條件，包括但不限于：房屋結構安全、配套設施齊全、無任何權屬爭議等。

第四條產權轉移手續

4.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助買方辦理土地房產的產權轉移手續。

4.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，支付辦理產權轉移手續所需的費用。

第五條違約責任

5.1如賣方未按本合同約定時間交付土地房產，應向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

5.2如買方未按本合同約定時間支付款項，應向賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

5.3如因賣方原因導致土地房產產權轉移手續無法辦理，賣方應承擔全部責任。

5.4如因買方原因導致土地房產產權轉移手續無法辦理，買方應承擔全部責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一經生效，雙方應嚴格遵守。

7.3如有特殊原因，任何一方均可提前____個工作日書面通知對方解除本合同。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.土地房產權屬證書復印件

2.付款憑證

3.雙方身份證復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

聯系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

聯系方式：____________________

鑒于：

一、賣方擁有位于____________________的私有土地房產，產權清晰，無任何權屬爭議。

二、買方有意向購買上述土地房產，但鑒于買方資金實力有限，需要第三方提供擔保。

三、丙方同意為買方的購買行為提供擔保，確保交易安全。

為此，甲、乙、丙三方經友好協商，達成以下共識：

第一條土地房產基本情況

1.1土地房產位于____________________，土地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

1.2土地房產權屬證書編號：____________________。

第二條轉讓價格及付款方式

2.1轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.3買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.4付款方式：人民幣現金、銀行轉賬或雙方約定的其他方式。

第三條擔保方責任

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付擔保金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.2擔保金作為買方履行付款義務的擔保，在合同履行完畢后無息退還。

3.3如買方未按本合同約定時間支付款項，擔保方應承擔連帶責任，向賣方支付剩余款項。

第四條交付時間及條件

4.1賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將土地房產交付給買方。

4.2交付時，賣方應確保土地房產符合合同約定的條件，包括但不限于：房屋結構安全、配套設施齊全、無任何權屬爭議等。

第五條產權轉移手續

5.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助買方辦理土地房產的產權轉移手續。

5.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，支付辦理產權轉移手續所需的費用。

第六條違約責任

6.1如賣方未按本合同約定時間交付土地房產，應向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

6.2如買方未按本合同約定時間支付款項，應向賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

6.3如因賣方原因導致土地房產產權轉移手續無法辦理，賣方應承擔全部責任。

6.4如因買方原因導致土地房產產權轉移手續無法辦理，買方應承擔全部責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的目的在于保障甲方的權益，確保交易安全，降低交易風險。

9.2第三方的擔保作用，有助于甲方在交易過程中獲得更可靠的保障。

第十條甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為賣方，在本次交易中處于主導地位，旨在確保交易順利進行，維護自身權益。

10.2甲方通過設定嚴格的權利條款和違約責任，保障自身利益不受損害。

附件：

1.土地房產權屬證書復印件

2.付款憑證

3.雙方身份證復印件

4.第三方擔保協議

5.其他與本合同相關的文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

擔保方（丙方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

聯系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

聯系方式：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的私有土地房產，但鑒于買方對土地房產的具體情況及市場價值有一定疑慮。

二、丙方作為專業的評估機構，同意對土地房產進行價值評估，為買方提供專業的意見。

三、賣方同意接受丙方的評估結果，并根據評估價值進行交易。

為此，甲、乙、丙三方經友好協商，達成以下共識：

第一條土地房產基本情況

1.1土地房產位于____________________，土地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

1.2土地房產權屬證書編號：____________________。

第二條評估及交易價格

2.1丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，對土地房產進行價值評估，并向甲乙雙方出具評估報告。

2.2買方接受丙方評估報告中的土地房產價值評估結果，該評估價值為本合同約定的交易價格。

第三條擔保方責任

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向買方支付評估費用人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.2評估費用作為買方獲取專業意見的費用，在交易完成后無息退還。

第四條交付時間及條件

4.1賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將土地房產交付給買方。

4.2交付時，賣方應確保土地房產符合合同約定的條件，包括但不限于：房屋結構安全、配套設施齊全、無任何權屬爭議等。

第五條產權轉移手續

5.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助買方辦理土地房產的產權轉移手續。

5.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，支付辦理產權轉移手續所需的費用。

第六條違約責任

6.1如賣方未按本合同約定時間交付土地房產，應向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

6.2如買方未按本合同約定時間支付款項，應向賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

6.3如因賣方原因導致土地房產產權轉移手續無法辦理，賣方應承擔全部責任。

6.4如因買方原因導致土地房產產權轉移手續無法辦理，買方應承擔全部責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

第九條乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為買方，在本次交易中處于主導地位，旨在確保購買的土地房產符合預期價值，維護自身權益。

9.2通過丙方的專業評估，乙方能夠更加客觀地了解土地房產的價值，降低購買風險。

第十