租房類住房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方上述房屋，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃房屋

1.租賃房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋產權證號為____________________。

2.租賃房屋的現狀為____________________，甲方保證房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，經協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃房屋租金為每月____________________元，租金總額為____________________元。

2.乙方應于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

3.如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日____________________元計算。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內向甲方支付押金____________________元。

2.租賃期滿或乙方提前終止本合同時，如乙方無違約行為，甲方應于收到乙方退還租賃房屋后的____________________日內無息退還押金。

五、租賃用途

1.乙方租賃房屋僅用于____________________。

2.乙方不得擅自改變租賃房屋的結構、用途或進行裝修。

六、甲方義務

1.甲方保證租賃房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.甲方應確保租賃房屋符合國家規定的安全、衛生標準。

3.甲方應妥善維護租賃房屋，確保房屋設施正常運行。

七、乙方義務

1.乙方應遵守國家法律法規，不得擅自改變租賃房屋的結構、用途或進行裝修。

2.乙方應合理使用租賃房屋，愛護房屋設施。

3.乙方應按時繳納租金、水費、電費、物業管理費等費用。

八、違約責任

1.如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。

2.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

3.如一方未按時支付租金，另一方有權解除本合同，并要求賠償損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.租賃房屋現狀照片

3.乙方身份證復印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方上述房屋，丙方作為擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權利義務，經三方友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃房屋

1.租賃房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋產權證號為____________________。

2.租賃房屋的現狀為____________________，甲方保證房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，經協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃房屋租金為每月____________________元，租金總額為____________________元。

2.乙方應于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

3.如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日____________________元計算。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內向甲方支付押金____________________元。

2.租賃期滿或乙方提前終止本合同時，如乙方無違約行為，甲方應于收到乙方退還租賃房屋后的____________________日內無息退還押金。

五、丙方責任

1.丙方對本合同項下的乙方租金支付承擔連帶責任擔保。

2.如乙方未按時支付租金，丙方應在甲方要求下，于____________________日內代為支付租金。

3.丙方代為支付的租金，乙方應于____________________日內向丙方支付。

六、乙方義務

1.乙方租賃房屋僅用于____________________。

2.乙方不得擅自改變租賃房屋的結構、用途或進行裝修。

3.乙方應合理使用租賃房屋，愛護房屋設施。

4.乙方應按時繳納租金、水費、電費、物業管理費等費用。

5.乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

七、違約責任

1.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

2.如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____________________%。

3.如乙方擅自改變租賃房屋的結構、用途或進行裝修，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.租賃房屋現狀照片

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.丙方授權委托書

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的權益保障，通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃房屋的安全、穩定使用，保障甲方權益不受侵害。通過嚴格的合同條款和第三方擔保，甲方能夠更好地維護自身利益，實現租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（租戶）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“租賃物業”）的所有權，乙方愿意租賃該物業，丙方作為物業管理方，愿意提供物業管理服務。為明確各方的權利義務，經三方友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物業

1.租賃物業位于____________________，物業面積包括房屋、附屬設施等，總面積為____________________平方米。

2.租賃物業的現狀為____________________，甲方保證物業權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，經協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物業租金為每月____________________元，租金總額為____________________元。

2.乙方應于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

3.如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日____________________元計算。

四、丙方服務

1.丙方負責租賃物業的日常物業管理，包括但不限于房屋維護、公共區域清潔、綠化等。

2.丙方應確保物業管理服務的質量和效率，滿足乙方的合理需求。

五、乙方權利

1.乙方享有租賃物業的占有、使用和收益權。

2.乙方有權要求丙方提供滿意的物業管理服務，并對丙方的服務提出改進建議。

3.乙方在租賃期間，有權對租賃物業進行合理裝修，但需提前告知甲方和丙方，并取得書面同意。

六、甲方義務

1.甲方保證租賃物業的權屬清晰，并確保物業不存在任何權利瑕疵。

2.甲方應按時提供物業相關資料，包括但不限于房屋產權證明、物業管理規定等。

3.甲方應配合丙方提供必要的物業管理服務，不得無故干涉丙方的正常工作。

七、違約責任

1.如甲方未按時提供物業相關資料或干涉丙方正常工作，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

2.如丙方未提供滿意的物業管理服務，乙方有權要求丙方整改，直至滿足乙方的合理要求。

3.如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____________________%。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向租賃物業所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一