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文檔簡介

租房類住房合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________(以下簡稱“租賃房屋”)出租給乙方使用,乙方愿意租賃甲方上述房屋,雙方經友好協商,就租賃事宜達成如下協議:

一、租賃房屋

1.租賃房屋位于____________________,房屋建筑面積為____________________平方米,房屋結構為____________________,房屋產權證號為____________________。

2.租賃房屋的現狀為____________________,甲方保證房屋權屬清晰,不存在任何權利瑕疵。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________起至____________________止,共計____________________年。

2.租賃期滿后,如雙方無異議,經協商一致,可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃房屋租金為每月____________________元,租金總額為____________________元。

2.乙方應于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶,具體賬戶信息如下:

銀行名稱:____________________

賬戶名稱:____________________

賬號:____________________

3.如乙方逾期支付租金,甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金,滯納金按每日____________________元計算。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內向甲方支付押金____________________元。

2.租賃期滿或乙方提前終止本合同時,如乙方無違約行為,甲方應于收到乙方退還租賃房屋后的____________________日內無息退還押金。

五、租賃用途

1.乙方租賃房屋僅用于____________________。

2.乙方不得擅自改變租賃房屋的結構、用途或進行裝修。

六、甲方義務

1.甲方保證租賃房屋權屬清晰,不存在任何權利瑕疵。

2.甲方應確保租賃房屋符合國家規定的安全、衛生標準。

3.甲方應妥善維護租賃房屋,確保房屋設施正常運行。

七、乙方義務

1.乙方應遵守國家法律法規,不得擅自改變租賃房屋的結構、用途或進行裝修。

2.乙方應合理使用租賃房屋,愛護房屋設施。

3.乙方應按時繳納租金、水費、電費、物業管理費等費用。

八、違約責任

1.如甲方違反本合同約定,造成乙方損失的,甲方應承擔賠償責任。

2.如乙方違反本合同約定,造成甲方損失的,乙方應承擔賠償責任。

3.如一方未按時支付租金,另一方有權解除本合同,并要求賠償損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議,應友好協商解決。

2.如協商不成,任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.房屋產權證復印件

2.租賃房屋現狀照片

3.乙方身份證復印件

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

簽訂日期:____________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(擔保方):____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________(以下簡稱“租賃房屋”)出租給乙方使用,乙方愿意租賃甲方上述房屋,丙方作為擔保方,愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權利義務,經三方友好協商,就租賃事宜達成如下協議:

一、租賃房屋

1.租賃房屋位于____________________,房屋建筑面積為____________________平方米,房屋結構為____________________,房屋產權證號為____________________。

2.租賃房屋的現狀為____________________,甲方保證房屋權屬清晰,不存在任何權利瑕疵。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________起至____________________止,共計____________________年。

2.租賃期滿后,如雙方無異議,經協商一致,可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃房屋租金為每月____________________元,租金總額為____________________元。

2.乙方應于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶,具體賬戶信息如下:

銀行名稱:____________________

賬戶名稱:____________________

賬號:____________________

3.如乙方逾期支付租金,甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金,滯納金按每日____________________元計算。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內向甲方支付押金____________________元。

2.租賃期滿或乙方提前終止本合同時,如乙方無違約行為,甲方應于收到乙方退還租賃房屋后的____________________日內無息退還押金。

五、丙方責任

1.丙方對本合同項下的乙方租金支付承擔連帶責任擔保。

2.如乙方未按時支付租金,丙方應在甲方要求下,于____________________日內代為支付租金。

3.丙方代為支付的租金,乙方應于____________________日內向丙方支付。

六、乙方義務

1.乙方租賃房屋僅用于____________________。

2.乙方不得擅自改變租賃房屋的結構、用途或進行裝修。

3.乙方應合理使用租賃房屋,愛護房屋設施。

4.乙方應按時繳納租金、水費、電費、物業管理費等費用。

5.乙方應遵守國家法律法規,不得從事違法活動。

七、違約責任

1.如乙方違反本合同約定,造成甲方損失的,乙方應承擔賠償責任。

2.如乙方未按時支付租金,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為租金總額的____________________%。

3.如乙方擅自改變租賃房屋的結構、用途或進行裝修,甲方有權解除本合同,并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議,應友好協商解決。

2.如協商不成,任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份。

2.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.房屋產權證復印件

2.租賃房屋現狀照片

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.丙方授權委托書

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的權益保障,通過丙方的擔保,甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償,降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃房屋的安全、穩定使用,保障甲方權益不受侵害。通過嚴格的合同條款和第三方擔保,甲方能夠更好地維護自身利益,實現租賃目的。

第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導

甲方(房屋所有人):____________________

乙方(租戶):____________________

丙方(物業管理方):____________________

鑒于甲方擁有位于____________________(以下簡稱“租賃物業”)的所有權,乙方愿意租賃該物業,丙方作為物業管理方,愿意提供物業管理服務。為明確各方的權利義務,經三方友好協商,就租賃事宜達成如下協議:

一、租賃物業

1.租賃物業位于____________________,物業面積包括房屋、附屬設施等,總面積為____________________平方米。

2.租賃物業的現狀為____________________,甲方保證物業權屬清晰,不存在任何權利瑕疵。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________起至____________________止,共計____________________年。

2.租賃期滿后,如雙方無異議,經協商一致,可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物業租金為每月____________________元,租金總額為____________________元。

2.乙方應于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶,具體賬戶信息如下:

銀行名稱:____________________

賬戶名稱:____________________

賬號:____________________

3.如乙方逾期支付租金,甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金,滯納金按每日____________________元計算。

四、丙方服務

1.丙方負責租賃物業的日常物業管理,包括但不限于房屋維護、公共區域清潔、綠化等。

2.丙方應確保物業管理服務的質量和效率,滿足乙方的合理需求。

五、乙方權利

1.乙方享有租賃物業的占有、使用和收益權。

2.乙方有權要求丙方提供滿意的物業管理服務,并對丙方的服務提出改進建議。

3.乙方在租賃期間,有權對租賃物業進行合理裝修,但需提前告知甲方和丙方,并取得書面同意。

六、甲方義務

1.甲方保證租賃物業的權屬清晰,并確保物業不存在任何權利瑕疵。

2.甲方應按時提供物業相關資料,包括但不限于房屋產權證明、物業管理規定等。

3.甲方應配合丙方提供必要的物業管理服務,不得無故干涉丙方的正常工作。

七、違約責任

1.如甲方未按時提供物業相關資料或干涉丙方正常工作,乙方有權要求甲方承擔相應責任。

2.如丙方未提供滿意的物業管理服務,乙方有權要求丙方整改,直至滿足乙方的合理要求。

3.如乙方未按時支付租金,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為租金總額的____________________%。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議,應友好協商解決。

2.如協商不成,任何一方均可向租賃物業所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執一

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