機關單位房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，愿意將其出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每月人民幣____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋交付及使用

1.甲方應在租賃期限開始前將房屋交付給乙方使用。

2.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

五、房屋修繕與維護

1.甲方負責房屋的修繕和維護，確保房屋安全、舒適。

2.乙方在使用過程中，如發生房屋損壞，應及時通知甲方，并承擔相應的修繕費用。

六、其他約定

1.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

2.乙方不得轉租、轉借房屋，如因乙方原因導致房屋被轉租、轉借，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.雙方應保持良好的溝通，協商解決租賃期間發生的爭議。

七、違約責任

1.甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方未按約定支付租金或擅自改變房屋結構、用途的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他與本合同相關文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有權人）：____________________

乙方（房屋承租人）：____________________

丙方（房屋監管及收益分配方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，丙方作為房屋監管及收益分配方，雙方同意共同參與房屋租賃事宜，乙方愿意承租該房屋，為明確各方的權利、義務和責任，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每月人民幣____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至丙方指定賬戶。

3.丙方應于收到租金后____個工作日內將扣除相應費用后的租金支付給甲方。

四、房屋交付及使用

1.甲方應在租賃期限開始前將房屋交付給乙方使用。

2.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

五、房屋修繕與維護

1.甲方負責房屋的修繕和維護，確保房屋安全、舒適。

2.乙方在使用過程中，如發生房屋損壞，應及時通知甲方，并承擔相應的修繕費用。

六、第三方責任

1.丙方作為房屋監管及收益分配方，負責監督乙方遵守合同條款，確保房屋安全、合法使用。

2.丙方應定期向甲方報告房屋使用情況及租金收入情況。

七、甲方的權益

1.甲方享有房屋的出租權，并有權要求乙方按照約定支付租金。

2.甲方有權在租賃期滿后收回房屋，乙方不得拒絕。

3.甲方有權要求乙方對房屋進行必要的修繕。

八、乙方的責權利

1.乙方有權在租賃期限內使用房屋，但不得損害房屋結構和使用功能。

2.乙方有權在租賃期滿后，如無違約行為，將房屋退回甲方。

3.乙方有權要求丙方在房屋監管中提供必要的服務。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，丙方有權暫停房屋使用，并要求乙方支付滯納金。

2.乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。

3.乙方如因個人原因提前終止租賃，應提前____個月通知丙方，并支付相應的違約金。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、附件

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他與本合同相關文件

十二、總結

本合同的簽訂，旨在通過丙方的監管和收益分配，保障甲方的房屋所有權和出租權益，同時保障乙方的合理使用權益。第三方介入的意義在于：

1.增強房屋租賃管理的專業性，確保房屋安全、合法使用。

2.明確各方的權責，降低租賃風險。

甲方作為房屋所有權人，主導本合同的目的和意義在于：

1.確保房屋出租收益的穩定性和合法性。

2.維護自身的房屋所有權和權益。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。一式三份，甲乙丙三方各執一份。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋出租人）：____________________

乙方（房屋承租人）：____________________

丙方（房屋管理及維護服務方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方愿意承租該房屋，丙方作為房屋管理及維護服務方，提供相關服務，為明確各方的權利、義務和責任，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每月人民幣____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.丙方應確保租金按時支付給甲方，并承擔相應的管理責任。

四、房屋交付及使用

1.甲方應在租賃期限開始前將房屋交付給乙方使用。

2.乙方有權在房屋交付后進行合理的裝修改造，但需提前告知丙方并獲得同意。

五、房屋管理及維護

1.丙方負責房屋的日常管理、維修和維護工作，確保房屋處于良好狀態。

2.丙方應定期對房屋進行檢查，并及時修復發現的問題。

六、乙方的權益

1.乙方有權要求丙方提供及時、高效的管理和服務。

2.乙方有權在租賃期間對房屋進行合理的使用和改善。

3.乙方有權在租賃期滿后，如無違約行為，將房屋退回甲方，并要求丙方協助辦理退房手續。

七、甲方的責任

1.甲方應保證房屋的合法出租，并提供必要的產權證明。

2.甲方應確保房屋在租賃期間符合居住安全標準。

3.甲方應遵守合同約定，不得無故解除租賃合同。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方如擅自提高租金，應提前____個月通知乙方，否則乙方有權解除合同。

3.甲方如違反合同約定，導致乙方權益受損，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、附件

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他與本合同相