物業外包綠化合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方物業綠化項目外包事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、項目內容

1.1甲方物業綠化項目包括但不限于以下內容：

（1）綠化區域的日常養護、修剪、施肥、病蟲害防治等工作；

（2）綠化區域內苗木、草坪、花卉的種植、更換、補植；

（3）綠化設施（如座椅、垃圾桶、標識牌等）的維護與管理；

（4）綠化區域環境衛生的清潔、垃圾清運等工作。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個月，甲方有權與乙方協商續簽合同。

三、服務標準

3.1乙方應嚴格按照甲方的要求，確保綠化項目達到以下標準：

（1）綠化區域整潔、美觀，無明顯雜草、枯枝、落葉；

（2）綠化苗木生長良好，無病蟲害；

（3）綠化設施完好，無損壞；

（4）綠化區域環境衛生清潔，垃圾清運及時。

四、服務費用及支付方式

4.1乙方應按照甲方的要求，提供優質服務，服務費用為人民幣____元/年。

4.2甲方應于每年____月____日前，將服務費用一次性支付給乙方。

五、雙方責任與義務

5.1甲方責任與義務：

（1）提供必要的綠化區域使用權；

（2）對乙方提供的服務進行監督，提出合理意見；

（3）按時支付服務費用；

（4）對乙方在工作中因不可抗力原因造成的損失，甲方不予追究。

5.2乙方責任與義務：

（1）按照甲方的要求，提供優質綠化服務；

（2）確保綠化項目達到約定的服務標準；

（3）及時處理綠化項目中的突發事件；

（4）對在工作中因自身原因造成的損失，乙方應承擔相應的責任。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定支付服務費用，乙方有權暫停服務，直至甲方支付完畢。

6.2若乙方未按約定提供優質服務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方物業綠化項目清單；

2.乙方服務資質證明；

3.雙方協商簽訂的其他補充協議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障物業綠化項目的順利進行，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）負責執行物業綠化項目外包事宜，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為監管主體，以確保綠化項目的質量與效率。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就物業綠化項目外包事宜達成如下協議：

一、項目內容

1.1甲方物業綠化項目包括但不限于以下內容：

（1）綠化區域的日常養護、修剪、施肥、病蟲害防治等工作；

（2）綠化區域內苗木、草坪、花卉的種植、更換、補植；

（3）綠化設施（如座椅、垃圾桶、標識牌等）的維護與管理；

（4）綠化區域環境衛生的清潔、垃圾清運等工作。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個月，甲方有權與乙方及丙方協商續簽合同。

三、第三方丙方職責

3.1丙方作為監管主體，負責對乙方提供的服務進行全程監督，確保綠化項目達到約定的服務標準。

3.2丙方有權對乙方的工作進行檢查，并提出改進意見。

3.3丙方有權對乙方違反合同約定、損害甲方權益的行為進行制止和糾正。

3.4丙方應定期向甲方提交監管報告，包括但不限于工作進展、存在問題及改進措施等。

四、服務標準

4.1乙方應嚴格按照甲方的要求，確保綠化項目達到以下標準：

（1）綠化區域整潔、美觀，無明顯雜草、枯枝、落葉；

（2）綠化苗木生長良好，無病蟲害；

（3）綠化設施完好，無損壞；

（4）綠化區域環境衛生清潔，垃圾清運及時。

五、服務費用及支付方式

5.1乙方應按照甲方的要求，提供優質服務，服務費用為人民幣____元/年。

5.2甲方應于每年____月____日前，將服務費用一次性支付給乙方。

六、甲方權益與責任

6.1甲方權益：

（1）甲方享有對綠化項目的決策權，包括但不限于項目內容、服務標準、費用支付等；

（2）甲方享有對乙方及丙方的監督權，確保雙方履行合同義務；

（3）甲方享有對綠化項目的收益權，包括但不限于綠化項目的廣告、租賃等；

（4）甲方享有對違約方的追責權。

6.2甲方責任：

（1）甲方應按時支付服務費用；

（2）甲方應配合乙方及丙方的工作，提供必要的場地和設施；

（3）甲方應協助乙方及丙方解決綠化項目中的問題。

七、乙方責權利

7.1乙方權利：

（1）按照甲方要求提供綠化服務；

（2）獲取約定的服務費用；

（3）在合同約定范圍內，對綠化項目進行必要的調整和改進。

7.2乙方責任：

（1）嚴格按照甲方要求，提供優質綠化服務；

（2）確保綠化項目達到約定的服務標準；

（3）配合丙方進行工作監督。

七、丙方責權利

7.3丙方權利：

（1）對乙方提供的服務進行監督；

（2）提出改進意見；

（3）制止和糾正乙方違反合同約定、損害甲方權益的行為。

7.4丙方責任：

（1）全面履行監管職責；

（2）向甲方提交監管報告；

（3）確保綠化項目達到約定的服務標準。

八、違約責任

8.1若乙方未按約定提供優質服務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

8.2若丙方未履行監管職責，導致綠化項目未能達到約定的服務標準，丙方應承擔相應的責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方物業綠化項目清單；

2.乙方服務資質證明；

3.丙方監管資質證明；

4.雙方協商簽訂的其他補充協議。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為監管主體，加強對綠化項目的監督，確保綠化項目達到約定的服務標準，保障甲方權益；

2.丙方作為第三方，能夠客觀、公正地處理綠化項目中的問題，避免利益沖突；

3.丙方的專業能力和經驗，有助于提高綠化項目的整體管理水平。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為物業綠化項目的主體，擁有對項目的決策權、監督權和收益權，確保項目的順利進行；

2.甲方的主導地位有利于保障自身權益，提高綠化項目的整體質量；

3.甲方的主導作用有助于樹立良好的物業管理形象，提升業主滿意度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為提高物業管理水平，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）負責執行物業保潔外包事宜，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為服務質量評估機構，以確保保潔服務的質量與效果。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就物業保潔外包事宜達成如下協議：

一、項目內容

1.1甲方物業保潔項目包括但不限于以下內容：

（1）公共區域、住宅樓道、電梯間的日常清潔；

（2）垃圾清運及垃圾分類處理；

（3）公共設施的維護與清潔；

（4）突發事件的應急處理。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個月，甲方有權與乙方及丙方協商續簽合同。

三、第三方丙方職責

3.1丙方作為服務質量評估機構，負責對乙方提供的服務進行評估，確保保潔服務達到約定的質量標準。

3.2丙方有權對乙方的工作進行檢查，并提出改進意見。

3.3丙方有權對乙方違反合同約定、損害甲方權益的行為進行制止和糾正。

3.4丙方應定期向甲方提交評估報告，包括但不限于工作進展、存在問題及改進措施等。

四、服務標準

4.1乙方應嚴格按照甲方的要求，確保保潔項目達到以下標準：

（1）公共區域清潔無死角，無污漬、灰塵；

（2）垃圾清運及時，分類處理正確；

（3）公共設施清潔無污垢，功能正常；

（4）突發事件處理迅速，不影響業主正常生活。

五、服務費用及支付方式

5.1乙方應按照甲方的要求，提供優質保潔服務，服務費用為人民幣____元/年。

5.2甲方應于每年____月____日前，將服務費用一次性支付給乙方。

六、乙方權益與責任

6.1乙方權益：

（1）乙方享有按照合同約定提供保潔服務的權利；

（2）乙方享有獲得合同約定服務費用的權利；

（3）乙方享有在合同約定范圍內對保潔服務進行必要的調整和改進的權利；

（4）乙方享有因不可抗力等因素導致無法履行合同時的免責權利。

6.2乙方責任：

（1）嚴格按照甲方要求，提供優質保潔服務；

（2）確保保潔項目達到約定的服務標準；

（3）配合丙方進行工作檢查和評估。

七、甲方責權利

7.1甲方權利：

（1）甲方享有對保潔服務的監督權，包括但不限于工作進度、服務質量等；

（2）甲方享有對乙方違反合同約定、損害乙方權益的行為的制止和糾正權；

（3）甲方享有對保潔服務的評價權，包括但不限于滿意度調查等。

7.2甲方責任：

（1）甲方應按時支付服務費用；

（2）甲方應配合乙方的工作，提供必要的場地和設施；

（3）甲方應協助乙方解決保潔項目中的問題。

八、違約責任

8.1若甲方未按約定支付服務費用，乙方有權暫停服務，直至甲方支付完畢。

8.2若乙方未按約定提供優質保潔服務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方物業保潔項目清單；

2.乙方服務資質證明；

3.丙方評估資質證明；

4.雙方協商簽訂的其他補充協議。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為保潔服務的直接提供者，擁有對服務內容和