簽約員房產合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的房產（以下簡稱“涉案房產”）轉讓給乙方的相關事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產位于__________，具體地址為__________。

1.2涉案房產的土地使用權證號為__________，房屋所有權證號為__________。

1.3涉案房產的建筑面積為__________平方米，套內面積為__________平方米。

1.4涉案房產的用途為__________，裝修狀況為__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同涉案房產的轉讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為首付款。

2.3乙方應在支付首付款后__________個月內，向甲方支付剩余的轉讓款項人民幣__________元。

2.4甲方應在收到全部轉讓款項后__________個工作日內，向乙方辦理涉案房產的權屬轉移手續。

三、交付與驗收

3.1甲方應在乙方支付全部轉讓款項后__________個工作日內，將涉案房產交付給乙方。

3.2乙方在接收涉案房產后__________個工作日內，對涉案房產進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中發現涉案房產存在與合同約定不符的情況，應在驗收完畢之日起__________個工作日內，書面通知甲方。

四、稅費承擔

4.1涉案房產轉讓過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規的規定，由甲乙雙方各自承擔。

4.2甲方應在辦理涉案房產權屬轉移手續前，向乙方提供相應的稅費繳納憑證。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付涉案房產，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方未按約定時間支付轉讓款項，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產的土地使用權證復印件；

2.涉案房產的房屋所有權證復印件；

3.乙方身份證明復印件；

4.甲方身份證明復印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的房產（以下簡稱“涉案房產”）轉讓給乙方，并由丙方承擔部分購房款及相關責任的相關事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產位于__________，具體地址為__________。

1.2涉案房產的土地使用權證號為__________，房屋所有權證號為__________。

1.3涉案房產的建筑面積為__________平方米，套內面積為__________平方米。

1.4涉案房產的用途為__________，裝修狀況為__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同涉案房產的轉讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為首付款。

2.3丙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為部分購房款。

2.4乙方應在支付首付款和丙方支付部分購房款后__________個月內，向甲方支付剩余的轉讓款項人民幣__________元。

三、甲方的權益保障

3.1甲方在收到乙方和丙方的款項后，應及時辦理涉案房產的權屬轉移手續。

3.2甲方有權在乙方和丙方違約時，優先行使追索權。

3.3甲方保留在合同履行期間對涉案房產的使用權，直至乙方和丙方履行完畢全部付款義務。

四、丙方的責任與權益

4.1丙方承諾在合同約定的期限內，向甲方支付人民幣__________元作為部分購房款。

4.2丙方對乙方和甲方的合同履行情況承擔連帶責任。

4.3丙方有權在合同約定的條件下，優先獲得涉案房產的增值收益。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方享有涉案房產的所有權。

5.2乙方應在合同約定的期限內，支付全部轉讓款項。

5.3乙方在違約時，應承擔相應的違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付轉讓款項，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

6.2若乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔全部違約責任。

6.3乙方在未支付全部轉讓款項前，不得擅自處分涉案房產。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產的土地使用權證復印件；

2.涉案房產的房屋所有權證復印件；

3.乙方身份證明復印件；

4.丙方身份證明復印件；

5.乙方和丙方的付款承諾書。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方介入，旨在通過承擔部分購房款，減輕乙方的經濟壓力，同時保障甲方的權益，實現甲乙丙三方的互利共贏。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的主體，通過設定嚴格的支付條款和違約責任，確保自身權益得到充分保障，同時通過第三方丙方的介入，提高交易的安全性和效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于__________的房產（以下簡稱“涉案房產”）事宜，丁方作為擔保方提供擔保服務的相關事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產位于__________，具體地址為__________。

1.2涉案房產的土地使用權證號為__________，房屋所有權證號為__________。

1.3涉案房產的建筑面積為__________平方米，套內面積為__________平方米。

1.4涉案房產的用途為__________，裝修狀況為__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同涉案房產的轉讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為首付款。

2.3丁方作為擔保方，承諾在乙方無法按時支付剩余款項時，承擔相應的還款責任。

2.4乙方應在支付首付款后__________個月內，向甲方支付剩余的轉讓款項人民幣__________元。

三、乙方的權益保障

3.1乙方享有涉案房產的所有權。

3.2乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。

3.3乙方在合同履行期間，有權要求甲方提供必要的配合，以保證涉案房產的順利交付。

四、丁方的責任與權益

4.1丁方作為擔保方，承諾在乙方無法按時支付剩余款項時，按照合同約定履行擔保責任。

4.2丁方有權在乙方違約時，要求乙方履行還款義務。

4.3丁方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方應在收到乙方首付款后__________個工作日內，將涉案房產交付給乙方。

5.2甲方在合同履行期間，應確保涉案房產的權屬清晰，無任何法律糾紛。

5.3甲方應配合乙方辦理涉案房產的權屬轉移手續。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付涉案房產，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

6.2若甲方在合同履行期間出現權屬糾紛，導致乙方無法取得涉案房產的所有權，甲方應承擔全部責任。

6.3甲方在未收到乙方全部款項前，不得擅自處分涉案房產。

七、爭議解決

7.1甲乙丁三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產的土地使用權證復印件；

2.涉案房產的房屋所有權證復印件；

3.乙方身份證明復印件；

4.丁方身份證明復