租房中介包租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋及配套設施，不得擅自改動房屋結構及裝修。

5.2乙方在租賃期間，應保證房屋及配套設施的正常使用，如發(fā)生故障，應及時通知甲方維修。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。

（2）乙方擅自改動房屋結構或裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

（3）乙方提前解除合同，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋租賃合同

3.乙方身份證復印件

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)。為保障甲方的權益，提高房屋租賃效率，丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成租賃關系，并協(xié)助雙方履行合同。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋配套設施：____________________

二、中介服務

2.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成租賃關系，并協(xié)助雙方履行合同。

2.2丙方應保證在租賃過程中提供真實、準確、完整的信息，并協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

三、租賃期限

3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限與原租賃期限相同。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民幣__________元整。

4.2支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、押金

5.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣__________元整。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋及配套設施，不得擅自改動房屋結構及裝修。

6.2乙方在租賃期間，應保證房屋及配套設施的正常使用，如發(fā)生故障，應及時通知甲方維修。

七、甲方權益保障

7.1甲方享有房屋的出租權、收益權，在租賃期間，甲方有權對房屋進行合理使用和處置。

7.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。

7.3甲方有權解除合同，如乙方存在以下違約行為：

（1）乙方逾期支付租金超過____日；

（2）乙方擅自改動房屋結構或裝修，造成房屋損壞；

（3）乙方違反合同約定的其他違約行為。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方應按照合同約定支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。

8.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋轉租、轉借或改變房屋用途。

8.3乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，否則，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入的意義在于，通過中介方的專業(yè)服務，提高租賃效率，降低甲乙雙方的交易成本，保障甲乙雙方的權益。

11.2第三方介入的目的是，為甲方提供全方位的租賃服務，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方為主導的目的在于，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障，實現(xiàn)甲方在房屋租賃過程中的最大利益。

12.2甲方為主導的意義在于，通過加強對租賃過程的監(jiān)管，降低租賃風險，提高房屋租賃的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于乙方需要租賃位于____________________的房產(chǎn)用于居住，甲方愿意出租該房產(chǎn)。為保障乙方的居住權益，丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成租賃關系，并協(xié)助雙方履行合同。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋配套設施：____________________

二、中介服務

2.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成租賃關系，并協(xié)助雙方履行合同。

2.2丙方應保證在租賃過程中提供真實、準確、完整的信息，并協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

三、租賃期限

3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限與原租賃期限相同。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民幣__________元整。

4.2支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、押金

5.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣__________元整。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

六、乙方權益保障

6.1乙方享有在租賃期限內(nèi)合理使用房屋的權利，甲方不得隨意提高租金。

6.2乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋，如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方維修或降低租金。

6.3乙方在租賃期間，如遇到房屋租賃糾紛，丙方有責任協(xié)調(diào)解決，確保乙方權益不受侵害。

七、甲方義務

7.1甲方應按照合同約定提供房屋，并保證房屋符合租賃用途。

7.2甲方應確保房屋及配套設施的完好，如因甲方原因導致房屋損壞，甲方應負責維修或賠償。

7.3甲方不得擅自改變房屋結構或用途，不得干涉乙方的正常居住。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。

8.2甲方如擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。

8.3甲方如違反合同約定的其他違約行為，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導的目的和意義

11.1乙方為主導的目