個人借款抵押合同格式樣本合同編號：__________個人借款抵押合同借款人信息：1.姓名：____________2.身份證號碼：____________3.地址：____________4.聯系電話：____________貸款人信息：1.姓名：____________2.身份證號碼：____________3.地址：____________4.聯系電話：____________第一條抵押物描述1.房產：____________（房產證編號：____________）2.車輛：____________（車牌號碼：____________）3.其他財產：____________第二條借款金額及用途1.甲方借款金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.甲方應按約定的用途使用借款，如變更用途應取得乙方的書面同意。第三條借款期限1.本借款合同的借款期限為______年，自借款發放之日起計算。2.在借款期限內，甲方應按約定的還款方式和還款期限償還借款本金及利息。第四條還款方式及還款期限1.甲方應按約定的還款方式按期償還借款本金及利息。2.還款方式為：等額本息還款/等額本金還款/到期一次性還款。3.還款期限為______年，自借款發放之日起計算。第五條抵押物價值及評估1.抵押物的價值應由雙方共同認可的評估機構進行評估。2.抵押物的價值應足以覆蓋借款本金及利息、違約金、損害賠償金、實現債權的費用等。第六條抵押權的設立與消滅1.本合同簽訂后，甲方應按約定辦理抵押物登記手續，將乙方的抵押權登記于相關登記機構。2.抵押權自抵押物登記之日起設立。3.在甲方按約定償還全部借款本息后，乙方的抵押權消滅。第七條違約責任1.甲方未按約定用途使用借款或未按約定還款的，應支付違約金，違約金為本借款合同借款金額的______%。2.甲方未按約定償還借款本息的，乙方有權依法行使抵押權，實現債權。第八條其他約定1.本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。2.本合同的解釋權歸雙方共同所有。第九條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交____________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方按約定償還全部借款本息之日終止。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：______年______月______日一、附件列表：1.借款人身份證復印件2.貸款人身份證復印件3.抵押物房產證復印件4.抵押物車輛行駛證復印件5.抵押物評估報告6.抵押物登記證明7.還款計劃表二、違約行為及認定：1.未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，視為違約。2.未按約定還款：甲方未按照合同約定的還款方式和還款期限償還借款本金及利息，視為違約。3.未按約定辦理抵押物登記：甲方未按照合同約定辦理抵押物登記手續，視為違約。4.未按約定償還借款本息：甲方未按照合同約定的期限和方式償還借款本息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要向貸款人借款的個人。2.貸款人：指向借款人提供貸款的個人或機構。3.抵押物：指借款人提供作為借款擔保的財產。4.抵押權：指貸款人對抵押物擁有的優先受償權。5.等額本息還款：指借款人每月償還相同金額的本金和利息。6.等額本金還款：指借款人每月償還相同金額的本金，利息逐月遞減。7.違約金：指借款人未按合同約定履行義務時應支付給貸款人的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權要求甲方立即停止違約行為，并按照約定用途使用借款。2.問題：甲方未按約定還款。解決辦法：乙方有權按照合同約定的違約金條款要求甲方支付違約金，并按照約定方式償還借款本息。3.問題：甲方未按約定辦理抵押物登記。解決辦法：乙方有權要求甲方立即辦理抵押物登記手續，并將乙方的抵押權登記于相關登記機構。4.問題：抵押物價值