合同編號(hào)：__________拆遷補(bǔ)償協(xié)議甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷補(bǔ)償范圍和內(nèi)容1.1甲方同意對(duì)乙方位于_______的房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋面積：_______平方米。1.2甲方根據(jù)國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，給予乙方一次性貨幣補(bǔ)償、安置補(bǔ)償和其他相關(guān)補(bǔ)償。第二條貨幣補(bǔ)償2.1甲方按照房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。補(bǔ)償金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2甲方支付乙方貨幣補(bǔ)償款的時(shí)間為_______年_______月_______日前。第三條安置補(bǔ)償3.1甲方負(fù)責(zé)為乙方提供安置住房，安置住房的面積、地點(diǎn)、配套設(shè)施等事項(xiàng)，雙方另行簽訂《安置補(bǔ)償協(xié)議》。3.2甲方保證乙方在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后_______個(gè)月內(nèi)，入住安置住房。第四條其他補(bǔ)償4.1甲方一次性支付乙方搬家費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。4.2甲方按照相關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方給予一次性社會(huì)保障補(bǔ)貼。第五條協(xié)議的履行5.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2乙方應(yīng)在收到貨幣補(bǔ)償款后，按照甲方要求的時(shí)間和方式，辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。5.3甲方應(yīng)在安置住房交付后，按照本協(xié)議約定，為乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付貨幣補(bǔ)償款或提供安置住房的，應(yīng)支付乙方同期銀行貸款利息作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.拆遷補(bǔ)償協(xié)議的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付貨幣補(bǔ)償款，提供安置住房，否則需承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)在收到貨幣補(bǔ)償款后，按照甲方要求的時(shí)間和方式，辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。4.雙方應(yīng)全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請(qǐng)求依法解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷補(bǔ)償協(xié)議：是指拆遷人與被拆遷人之間就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成的具有法律效力的書面協(xié)議。2.貨幣補(bǔ)償：是指拆遷人按照房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，對(duì)被拆遷人的房屋進(jìn)行的一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.安置補(bǔ)償：是指拆遷人負(fù)責(zé)為被拆遷人提供安置住房，以保障被拆遷人的居住權(quán)益。4.違約責(zé)任：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，使雙方的權(quán)益得到平衡，維護(hù)合同的履行。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭唯一住房：對(duì)于乙方而言，該房屋是家庭唯一住房，甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償協(xié)議中特別考慮乙方的居住需求，提供合理的安置補(bǔ)償。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保乙方在拆遷后能夠獲得合適的住房，如安置住房面積不足，甲方需提供相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。2.經(jīng)營性用房：如果乙方房屋用于經(jīng)營，且拆遷會(huì)影響到乙方的生意，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。補(bǔ)充條款：甲方一次性支付乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.共有財(cái)產(chǎn)：如果乙方房屋為共有財(cái)產(chǎn)，甲方應(yīng)與所有共有人協(xié)商一致，并取得共有人的授權(quán)。補(bǔ)充條款：本協(xié)議經(jīng)全體共有人同意并簽字（或蓋章）后生效。4.特殊情況：如乙方家庭有特殊困難，如重病患者、殘疾人等，甲方應(yīng)在補(bǔ)償協(xié)議中充分考慮乙方的特殊情況，給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)援助。補(bǔ)充條款：甲方一次性支付乙方特殊困難補(bǔ)助金人民幣（大寫）：_______元整