合同編號：__________合資房地產公司合同鑒于甲方和乙方均具有投資房地產項目的意愿和能力，為了共同投資、共同分享投資收益，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵照執行。第一條項目概述1.1本項目名稱為：_______（項目名稱）。1.2本項目位于：_______（項目地址），占地面積約為_______平方米，規劃用途為_______。1.3本項目預計總投資額為人民幣_______元（大寫：_______元整），其中甲方出資人民幣_______元（大寫：_______元整），乙方出資人民幣_______元（大寫：_______元整）。第二條合資公司的設立2.2合資公司注冊地為：_______（注冊地）。2.3合資公司經營范圍為：_______（經營范圍）。第三條出資及出資方式3.1甲方以現金方式出資，出資額為人民幣_______元（大寫：_______元整），占合資公司總出資的_______%。3.2乙方以現金方式出資，出資額為人民幣_______元（大寫：_______元整），占合資公司總出資的_______%。3.3甲乙雙方應按照本合同約定的出資期限和金額，將出資款一次性支付至合資公司指定的賬戶。3.4甲乙雙方應按照合資公司的實際需要，提供必要的財務、技術和管理支持。第四條出資期限4.1甲乙雙方應按照本合同約定的出資期限，分別將出資款支付至合資公司指定的賬戶。4.2甲方應于本合同簽訂之日起_______日內，將出資款支付至合資公司指定的賬戶。4.3乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將出資款支付至合資公司指定的賬戶。第五條管理及決策5.1合資公司設立董事會，董事會成員為_______人，其中甲方提名_______人，乙方提名_______人。5.2董事會負責公司的重大決策，并監督公司經營管理。5.3合資公司設立經營管理團隊，負責公司的日常經營管理。5.4甲乙雙方應積極履行出資人職責，共同推動合資公司的健康發展。第六條利潤分配及虧損承擔6.1合資公司的利潤分配，按照甲乙雙方的出資比例進行。6.2合資公司的虧損，由甲乙雙方按照出資比例承擔。6.3合資公司的利潤分配和虧損承擔，應按照相關法律法規和公司章程的規定執行。第七條合同的解除和終止7.1在符合合同約定的條件下，甲乙雙方同意解除或終止本合同的，應簽訂書面協議，并報經工商行政管理部門批準。7.2本合同解除或終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續，包括資產分割、債務清償等。第八條爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。8.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）合資房地產公司合同的簽訂應嚴格遵守相關法律法規，確保合同的合法性、有效性。（2）在簽訂合同時，甲乙雙方應認真審查合同內容，確保合同條款的準確性和完整性。（3）甲乙雙方應按照合同約定履行出資義務，確保合資公司的正常運營。（4）合同中涉及的各類證件、文件、資料等，甲乙雙方應妥善保管，防止遺失、損壞或泄露。2.解決辦法：（1）合同爭議解決：如發生合同爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）合同解除或終止：在符合合同約定的條件下，甲乙雙方同意解除或終止本合同的，應簽訂書面協議，并報經工商行政管理部門批準。（3）合同履行問題：如甲乙雙方在合同履行過程中出現違約行為，應按照合同約定承擔相應的違約責任。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出資：指合同當事人按照約定向合資公司投入的資本，用于公司的運營和發展。2.出資人：指按照合同約定向合資公司投入資本的當事人，即甲方和乙方。3.合資公司：指由甲乙雙方共同投資設立的公司，具有獨立的法人資格。4.董事會：公司的高級決策機構，負責公司的重大決策。5.經營管理團隊：負責公司日常經營管理的團隊，對公司的發展和運營負責。6.利潤分配：指合資公司盈利后，按照合同約定對利潤進行分配的行為。7.虧損承擔：指合資公司發生虧損時，合同當事人按照約定承擔的虧損責任。8.合同解除：指合同當事人依法終止合同關系的行為。9.合同終止：指合同當事人依法結束合同關系的行為。10.爭議解決：指通過法律手段解決合同當事人之間發生的爭議。特殊應用場合及補充條款：1.合資公司項目變更：如雙方在項目實施過程中，如需對項目進行調整或變更，應簽署書面協議，明確變更內容、責任分配等事項。2.出資增加：若合資公司在運營過程中需要增加出資，甲乙雙方可根據實際情況，協商確定增資額度、出資期限等事項，并簽署書面協議。3.管理權變更：如甲乙雙方協商一致，可對合資公司的管理權進行變更，包括調整董事會成員、經營管理團隊等，并簽署書面協議。4.股權轉讓：甲乙雙方在符合法律法規和公司章程的前提下，可通過協商一致的方式，進行股權轉讓。轉讓方應確保受讓方符合合資公司的股東資格，并簽署書面協議。5.合同解除或終止：在特殊情況下，如合同無法繼續履行，甲乙雙方可協商解除或終止合同。在此情況下，雙方應按照合同約定辦理相關手續，包括資產分割、債務