合同編號：__________輔導班暑期租房協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋租賃1.1甲方將其位于_______（地址）的房屋出租給乙方使用，乙方開設(shè)輔導班。1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3甲方保證出租房屋具備租賃條件，符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。1.4乙方按照約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金//等）。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定將房屋及設(shè)施設(shè)備歸還甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前_______日書面通知對方。4.2雙方同意按照本協(xié)議約定的租金、押金等相關(guān)條款進行變更或解除。4.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。五、違約責任5.1甲方未按照約定提供租賃房屋，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。5.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.出租方（甲方）應(yīng)確保租賃房屋符合國家相關(guān)租賃房屋的規(guī)定，具備租賃條件。2.承租方（乙方）應(yīng)按照約定的租金及支付方式按時支付租金，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.雙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議的約定，如發(fā)生合同變更或解除，應(yīng)提前書面通知對方，并按照協(xié)議條款進行。4.雙方應(yīng)按照約定支付押金，租賃期滿或合同提前解除后，若無損壞，甲方應(yīng)無息退還押金。5.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：依法擁有租賃房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：依法租賃他人房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定租賃房屋的時間長度。4.租金：承租方為使用租賃房屋支付給出租方的費用。5.押金：承租方為保證租賃房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損，支付給出租方的費用。6.違約金：一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟賠償。7.合同變更：合同雙方在合同履行過程中，對原合同內(nèi)容進行修改或補充。8.合同解除：合同雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。特殊應(yīng)用場合：1.乙方為外地來_______城市參加高考的學生提供臨時住宿及輔導服務(wù)。補充條款：鑒于乙方為未成年學生，甲方應(yīng)確保租賃房屋的安全性，并提供適宜的居住環(huán)境。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)臨時住宿證明手續(xù)。2.甲方提供家具、電器等設(shè)施設(shè)備供乙方使用。補充條款：甲方應(yīng)保證提供的家具、電器等設(shè)施設(shè)備完好無損，并承擔維修責任。若設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)負責修復或更換。3.乙方租賃期間需進行裝修布置。補充條款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方提交裝修方案，并征得甲方同意。裝修過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，防止對房屋及周圍環(huán)境的損壞。裝修完畢后，乙方應(yīng)將房屋恢復原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復責任。4.甲方負責對租賃房屋的水、電、燃氣等公共費用進行代扣。補充條款：甲方應(yīng)按實際使用情況，定期向乙方通報水、電、燃氣等公共費用的使用情況，并代扣相關(guān)費用。乙方如有疑問，有權(quán)要求甲方提供詳細使用記錄。5.乙方租賃期間，甲方協(xié)助提供接送服務(wù)。補充條款：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，提供合理的接送服務(wù)。接送服務(wù)費用由乙方承擔，具體費用雙方另行協(xié)商。附件列表