辦公室改造施工合同范本最新版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發包方1.2承包方1.3工程內容1.4工程地點1.5工程時間2.合同金額2.1合同總價2.2預付款2.3進度付款2.4尾款2.5價格調整3.合同履行3.1承包方的義務3.1.1施工準備3.1.2施工質量3.1.3施工安全3.1.4材料供應3.2發包方的義務3.2.1提供施工場地3.2.2支付合同價款3.2.3協調相關事宜4.工程變更4.1變更條件4.2變更程序4.3變更價款5.違約責任5.1承包方的違約責任5.2發包方的違約責任6.爭議解決6.1協商解決6.2調解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效7.2合同變更7.3合同終止8.其他條款8.1保密條款8.2廣告宣傳8.3知識產權8.4不可抗力8.5法律適用8.6爭議解決9.合同的附件9.1施工圖紙9.2技術說明書9.3材料供應清單9.4其他重要文件10.合同的簽訂日期和地點11.合同的備案和登記12.合同的履行期限13.合同的驗收標準14.合同的維修期和保修責任第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發包方：指甲方，即辦公室改造的委托方，全稱X公司。1.2承包方：指乙方，即辦公室改造的施工方，全稱X建筑裝飾有限公司。1.3工程內容：包括但不限于辦公室內部裝修、家具采購及安裝、弱電系統改造、空調系統升級等。1.4工程地點：甲方位于市區路的辦公大樓。1.5工程時間：本合同約定的工期為X個月，自合同簽訂之日起算。第二條合同金額2.1合同總價：經雙方協商一致，本合同總價為人民幣X萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），該價格包括但不限于施工圖紙設計費、材料費、人工費、管理費、稅費等。2.2預付款：合同簽訂后3個工作日內，甲方支付乙方合同總價30%的預付款，即人民幣X萬元。2.3進度付款：按照雙方約定的工程進度，甲方應支付乙方相應進度款項。具體付款比例和時間由雙方在補充協議中約定。2.4尾款：工程驗收合格后，甲方應在驗收證書簽發之日起7個工作日內支付乙方合同總價剩余的70%，即人民幣X萬元。2.5價格調整：合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調整等不可抗力因素，雙方可協商調整合同價格。第三條合同履行3.1承包方的義務3.1.1施工準備：乙方應根據甲方提供的施工圖紙和需求，制定詳細的施工方案和進度計劃，并提交甲方審批。3.1.2施工質量：乙方應嚴格按照國家相關標準和規范進行施工，確保工程質量。3.1.3施工安全：乙方應制定施工現場安全管理制度，確保施工過程中人員安全和工程安全。3.1.4材料供應：乙方應按照甲方要求，提供符合質量標準的材料，并保證材料供應的及時性。3.2發包方的義務3.2.1提供施工場地：甲方應確保施工場地符合施工要求，提供施工所需的電源、水源和其他基礎設施。3.2.2支付合同價款：甲方應按照合同約定，按時支付合同價款。3.2.3協調相關事宜：甲方應協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續，包括但不限于施工許可、驗收等。第四條工程變更（1）因政策、規劃等原因導致工程內容、規模、位置等發生變化；（2）因甲方需求發生變化，導致工程內容、規模、位置等發生變化；（3）因不可抗力因素導致工程無法按原計劃進行。4.2變更程序：甲方提出工程變更需求后，乙方應根據變更內容，重新制定施工方案和進度計劃，并提交甲方審批。經甲方審批同意后，雙方可就變更后的合同價款和工期進行協商。4.3變更價款：變更后的合同價款，按照雙方協商確定的金額進行調整。第五條違約責任5.1承包方的違約責任（1）乙方未按照約定時間完成工程，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×0.5‰×逾期天數。（2）乙方施工質量不符合約定，甲方有權要求乙方重新施工，直至達到約定質量標準。乙方承擔由此產生的全部費用。（3）乙方未按照約定提供材料，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×10%。5.2發包方的違約責任（1）甲方未按照約定時間支付預付款、進度付款和尾款，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×0.5‰×逾期天數。（2）甲方未按照約定提供施工場地，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔由此產生的全部費用。（3）甲方未按照約定協調相關事宜，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔由此產生的全部費用。第六條爭議解決6.1協商解決：雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。6第八條合同的附件8.1施工圖紙：甲方應提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。8.2技術說明書：乙方應提供施工所涉及的材料、設備的技術說明書，包括但不限于性能參數、使用方法、維護保養等。8.3材料供應清單：乙方應提供施工所需材料的詳細清單，包括材料名稱、品牌、型號、數量等。8.4其他重要文件：包括但不限于工程進度計劃、質量檢驗報告、安全管理制度等。第九條合同的簽訂日期和地點本合同于年月日，在市區路，甲方辦公地點簽訂。第十條合同的備案和登記合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規的規定，將合同備案和登記。第十一條合同的履行期限本合同約定的工期為X個月，自合同簽訂之日起算。第十二條合同的驗收標準工程驗收應嚴格按照國家相關標準和規范進行，甲乙雙方應共同參與驗收。工程驗收合格后，甲方應簽署驗收證書。第十三條合同的維修期和保修責任乙方對施工質量負責，保修期為X年，自工程驗收合格之日起算。在保修期內，乙方應承擔維修責任，包括但不限于材料更換、施工修復等。第十四條其他條款14.1保密條款：雙方應對合同內容和履行過程中的商業秘密予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。14.2廣告宣傳：未經對方同意，任何一方不得利用對方名稱、標志進行廣告宣傳。14.3知識產權：雙方對施工過程中形成的知識產權歸屬另有約定的，從其約定。otherwise,intellectualpropertyrightsshallbeownedthepartythatcreatestheintellectualproperty.14.4不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商解決。14.5法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.6爭議解決：本合同履行過程中發生的爭議，通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指除甲乙雙方之外的，與本合同履行有關的其他參與方，包括但不限于中介方、監理方、設計方、材料供應商、施工分包商等。1.2第三方介入：指第三方參與本合同的履行過程，包括但不限于提供服務、材料供應、施工等。第二條第三方介入的程序和要求2.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方的介入范圍、職責和義務。2.2甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合同，明確雙方的權利和義務。2.3第三方介入前，應向甲乙雙方提交詳細的資質證明和履歷資料，以便甲乙雙方進行審查。2.4第三方介入后，應遵守甲乙雙方的管理制度，按照合同約定履行相應的職責和義務。第三條第三方責任限額3.1第三方對甲乙雙方承擔的責任，以其與甲乙雙方簽訂的合同約定的責任限額為限。3.2如第三方未按約定履行義務，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權向第三方追償。3.3第三方對甲乙雙方的責任，不免除甲乙雙方應承擔的合同義務。第四條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分4.1第三方應按照合同約定，向甲乙雙方提供服務或材料，并保證服務或材料的質量。4.2甲乙雙方應按照合同約定，向第三方支付相應的費用。4.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五條第三方介入對合同履行影響的風險承擔5.1如第三方未按約定履行義務，導致合同無法履行或部分履行，風險由甲乙雙方根據合同約定承擔。5.2如第三方未按約定履行義務，導致合同履行成本增加，增加的成本由甲乙雙方根據合同約定承擔。5.3第三方未按約定履行義務，導致工程質量問題或安全事故的，由第三方承擔相應責任。第六條第三方介入的合同修改及補充6.1如第三方介入導致合同內容需要修改或補充，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂補充協議。6.2補充協議應明確修改或補充的內容、范圍、責任劃分等。6.3補充協議簽訂后，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方未按約定履行義務，應承擔違約責任，包括但不限于違約金、賠償金等。7.2甲乙雙方未按約定履行義務，導致第三方違約的，甲乙雙方應承擔相應的違約責任。7.3第三方違約，導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間合同的履行。第九條第三方介入后的合同備案和登記9.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應按照相關法律法規的規定，進行備案和登記。9.2備案和登記的費用，由甲乙雙方和第三方按照合同約定承擔。第十條第三方介入后的保修責任10.1第三方提供的服務或材料，保修期按照合同約定執行。10.2保修期內，第三方應承擔維修責任，包括但不限于材料更換、施工修復等。10.3保修期內，第三方未履行維修責任，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權向第三方追償。第十一條第三方介入后的合同解除11.1如第三方未按約定履行義務，甲乙雙方有權解除與第三方的合同。11.2合同解除后，第三方應按照合同約定，承擔相應的違約責任。11.3合同解除后，不影響甲乙雙方之間合同的履行。第十二條第三方介入后的合同轉讓12.1未經甲乙雙方同意，第三方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。12.2第三方轉讓合同權利和義務，應遵守相關法律法規和甲乙雙方的約定。12.3第三方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細展示辦公室改造的布局、設計、材料和施工細節。2.技術說明書：提供施工所涉及的材料、設備的技術參數、使用方法、維護保養等信息，以確保施工過程中的正確使用和維護。3.材料供應清單：詳細列出施工所需材料的名稱、品牌、型號、數量等，以便于雙方確認材料供應的準確性和及時性。4.施工進度計劃：明確施工的時間節點、工程內容和完成標準，以確保工程按照既定計劃順利進行。5.質量檢驗報告：記錄施工過程中的質量檢驗結果，包括材料檢驗、施工質量檢驗等，以確保工程質量符合標準。6.安全管理制度：詳細規定施工現場的安全管理制度和要求，包括人員安全、材料安全、施工安全等方面的規定。7.施工日志：記錄施工過程中的重要信息，包括施工進度、質量情況、問題及解決方案等。8.變更記錄：記錄合同履行過程中發生的任何變更，包括變更的內容、原因、日期等。9.付款憑證：記錄合同價款的支付情況，包括預付款、進度付款、尾款等。10.驗收證書：工程驗收合格后，甲乙雙方簽署的驗收證書，確認工程符合合同要求。11.保修卡：明確保修期限和保修范圍，以及第三方應承擔的維修責任和義務。12.合同副本：合同雙方各執一份的合同副本，作為合同執行的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間完成工程：乙方應支付甲方逾期竣工違約金，違約金計算方式為：合同總價×0.5‰×逾期天數。2.乙方施工質量不符合約定：甲方有權要求乙方重新施工，直至達到約定質量標準。乙方承擔由此產生的全部費用。3.乙方未按照約定提供材料：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×10%。4.甲方未按照約定時間支付預付款、進度付款和尾款：甲方應支