房價抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出質人）：____________________

乙方（質權人）：____________________

根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方以其房屋作為抵押物向乙方提供抵押擔保事宜，達成如下協議：

一、抵押物

1.1甲方以其位于____________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，抵押物的所有權歸甲方所有。

1.2抵押物的權屬證明文件為：____________________。

1.3抵押物已依法辦理抵押登記手續，抵押登記機關為：____________________。

二、抵押擔保范圍

2.1甲方以其抵押物向乙方提供的抵押擔保范圍包括：乙方因甲方的債務、合同違約責任以及為實現債權而產生的費用。

2.2抵押擔保范圍包括但不限于以下債務：

（1）甲方對乙方的借款本金及利息；

（2）甲方因違約而應向乙方支付的違約金；

（3）為實現債權而發生的訴訟費用、保全費用、執行費用等；

（4）乙方為實現債權而采取的其他必要費用。

三、抵押擔保期限

3.1抵押擔保期限自本合同簽訂之日起至甲方償還乙方全部債務之日止。

3.2抵押擔保期限屆滿前，甲方應提前向乙方通知解除抵押擔保。

四、抵押物的保管與使用

4.1抵押物由甲方負責保管，未經乙方書面同意，甲方不得擅自處分抵押物。

4.2甲方在使用抵押物過程中，應遵守國家有關法律法規，不得損害抵押物的價值。

五、抵押物的處置

5.1甲方因債務履行、合同違約等原因，乙方有權依法處置抵押物。

5.2乙方處置抵押物所得款項，應優先用于償還甲方債務，不足部分由甲方另行償還。

5.3乙方在處置抵押物過程中，應遵循公開、公平、公正的原則，確保抵押物的價值最大化。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，擅自處分抵押物或者未按照約定履行債務的，乙方有權依法要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方違反本合同約定，未妥善保管抵押物或者未按約定處置抵押物的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方因本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、附則

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物的權屬證明文件復印件；

2.抵押登記證明復印件；

3.甲乙雙方的身份證明文件復印件。

甲方（出質人）：____________________

乙方（質權人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出質人）：____________________

乙方（質權人）：____________________

丙方（擔保機構）：____________________

鑒于甲方因經營需要向乙方借款，為確保乙方債權的實現，甲方同意以其位于____________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，并引入丙方作為擔保機構，就抵押擔保事宜，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協議：

一、抵押物

1.1甲方以其抵押物作為抵押，抵押物的所有權歸甲方所有。

1.2抵押物的權屬證明文件為：____________________。

1.3抵押物已依法辦理抵押登記手續，抵押登記機關為：____________________。

二、丙方作為擔保機構的職責與權利

2.1丙方負責對甲方的債務履行情況進行監督，確保甲方按期償還債務。

2.2丙方有權要求甲方提供其財務狀況、經營狀況等相關信息，以評估其債務償還能力。

2.3丙方有權在甲方違約時，要求乙方采取必要措施，保護其合法權益。

2.4丙方有權就甲方違約行為，向乙方提出賠償請求。

三、甲乙雙方的權利與義務

3.1甲方有權要求乙方在約定的期限內歸還借款本金及利息。

3.2甲方有權要求乙方在約定的期限內，按照約定的方式支付借款利息。

3.3甲方有權要求乙方在約定的期限內，按照約定的方式支付借款本金。

3.4甲方有權要求乙方在抵押擔保期限內，不得擅自處分抵押物。

3.5甲方有權要求乙方在抵押擔保期限內，不得損害抵押物的價值。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方按期履行還款義務。

4.2乙方有權在甲方違約時，要求丙方采取措施，保護其合法權益。

4.3乙方有權在甲方違約時，要求處置抵押物，以實現債權。

五、違約責任

5.1甲方未按期償還借款本金及利息的，應向乙方支付滯納金。

5.2甲方擅自處分抵押物的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

5.3乙方未按期歸還借款本金及利息的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

5.4乙方擅自處分抵押物的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1甲乙丙三方因本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、附則

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物的權屬證明文件復印件；

2.抵押登記證明復印件；

3.甲乙丙三方的身份證明文件復印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保機構的介入，旨在為甲方提供更全面的債務保障，確保乙方的債權得到實現。同時，丙方通過監督甲方的債務履行情況，有助于甲方按時還款，降低違約風險。

甲方權益主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，保障甲方在借款過程中的合法權益，確保甲方在抵押擔保期限內，能夠按期還款、償還借款本金及利息。通過強化甲方的權利條款，甲方在合同中處于主導地位，有助于維護其利益，降低違約風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔保機構）：____________________

鑒于甲方擬向乙方申請貸款，為確保貸款安全，乙方要求甲方提供抵押擔保，并引入丙方作為擔保機構，共同保障貸款的安全與回收，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協議：

一、抵押物

1.1甲方以其位于____________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，抵押物的所有權歸甲方所有。

1.2抵押物的權屬證明文件為：____________________。

1.3抵押物已依法辦理抵押登記手續，抵押登記機關為：____________________。

二、丙方作為擔保機構的職責與權利

2.1丙方負責監督甲方的貸款使用情況，確保貸款用于約定的用途。

2.2丙方有權要求甲方定期提供財務報表和經營狀況，以評估貸款風險。

2.3丙方在甲方違約時，有權要求乙方采取措施，保護其合法權益。

2.4丙方有權在甲方違約時，要求處置抵押物，以實現其擔保權益。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方有權要求甲方按照約定的期限和金額歸還貸款本金及利息。

3.2乙方有權在甲方違約時，要求丙方協助處置抵押物，以實現債權。

3.3乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權在貸款期限內使用貸款資金，但需遵守貸款用途的規定。

4.2甲方有義務按照約定的期限和金額向乙方支付貸款本金及利息。

4.3甲方有義務遵守貸款合同約定的其他條款，包括提供必要的財務報表和經營狀況信息。

五、違約責任

5.1甲方未按期歸還貸款本金及利息的，應向乙方支付滯納金，并承擔違約責任。

5.2甲方違反貸款用途規定的，乙方有權要求甲方立即停止使用貸款，并承擔相應責任。

5.3甲方擅自處分抵押物的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。

六、爭議解決

6.1甲乙丙三方因本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、附則

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物的權屬證明文件復印件；

2.抵押登記證明復印件；

3.甲乙丙三方的身份證明文件復印件。

乙方權益主導的目的和意義：

本合同以乙方