底店出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的底店（以下簡稱“該底店”），乙方有意承租該底店用于經營，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________的底店，具體面積為__________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________），租金支付方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____________________）作為定金；

（2）租賃期限內，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________），支付時間為每月的____日；

（3）租賃期滿前____個工作日內，乙方應向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____________________）作為租金尾款。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期間應合理使用該底店，不得擅自改變租賃物的結構、功能和使用性質。

4.2乙方應負責該底店的日常維護和管理，確保租賃物的完好。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，該底店因自然損耗或使用不當導致的損壞，乙方應負責維修或更換。

5.2租賃期間，如因不可抗力導致該底店損壞，雙方應協商解決。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（3）甲方擅自改變租賃物的結構、功能和使用性質的，應承擔相應的法律責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%；

（2）乙方擅自改變租賃物的結構、功能和使用性質的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方提前解除合同的，應向甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的____%。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：__________________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：__________________________

附件：

1.該底店產權證明文件

2.本合同補充協議

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的底店（以下簡稱“該底店”），乙方有意承租該底店用于經營，丙方作為第三方擔保人，同意為乙方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________的底店，具體面積為__________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________），租金支付方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____________________）作為定金；

（2）租賃期限內，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________），支付時間為每月的____日；

（3）租賃期滿前____個工作日內，乙方應向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____________________）作為租金尾款。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內，對乙方支付租金的行為承擔連帶擔保責任。

4.2如乙方未能按照本合同約定支付租金，甲方有權要求丙方承擔擔保責任，丙方應在收到甲方通知之日起____個工作日內支付相應款項。

五、甲方的權益與權利

5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權在乙方違約時采取法律手段維護自身權益。

5.2甲方有權要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結構、功能和使用性質。

5.3甲方有權在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按照本合同約定支付租金，不得逾期支付。

6.2乙方應合理使用該底店，不得擅自改變租賃物的結構、功能和使用性質。

6.3乙方應遵守租賃物的使用規(guī)定，保持租賃物的完好。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結構、功能和使用性質，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.3乙方如提前解除合同，應向甲方支付剩余租賃期限租金的____%作為違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：__________________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：__________________________

丙方（第三方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：__________________________

附件：

1.該底店產權證明文件

2.本合同補充協議

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高乙方的信用度，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.通過第三方擔保，保障甲方的租金收益，確保合同的履行。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權益，確保租金的按時支付。

2.通過嚴格的違約條款，維護甲方的合法權益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的底店（以下簡稱“該底店”），乙方有意承租該底店用于經營，丙方作為第三方投資方，同意對乙方的經營提供資金支持，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________的底店，具體面積為__________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________），租金支付方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____________________）作為定金；

（2）租賃期限內，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________），支付時間為每月的____日；

（3）租賃期滿前____個工作日內，乙方應向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____________________）作為租金尾款。

四、第三方投資責任

4.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內，對乙方的經營提供資金支持，具體支持方式及金額由雙方另行協商確定。

4.2丙方提供的資金支持用于乙方的經營發(fā)展，乙方應確保資金使用的合法性和合理性。

五、乙方的權益與權利

5.1乙方有權按照本合同約定使用該底店，進行合法經營活動。

5.2乙方有權要求甲方保證租賃物的使用狀態(tài)符合約定，如發(fā)現質量問題，有權要求甲方修復或賠償。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況選擇續(xù)租或不續(xù)租。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應確保租賃物在租賃期限內保持良好狀態(tài)，如出現質量問題，應及時修復。

6.2甲方應按照合同約定，在乙方支付租金后，向乙方提供租賃物的使用權。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供租賃物或租賃物存在質量問題，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2甲方如違反合同約定，擅自干涉乙方的經營活動，乙方有權要求甲方停止侵害并賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本