合同編號：__________工業廠房租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條工業廠房信息1.1甲方出租的工業廠房位于_______（具體地址），建筑面積為_______平方米。1.2乙方租賃的工業廠房為_______（層數/部位），使用面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本工業廠房租賃合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離工業廠房，并將廠房恢復至租賃起始日的狀態。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或支付修復費用。第四條權利義務4.1甲方應保證工業廠房及附屬設施的安全性能，確保乙方正常使用。4.2乙方應合理使用工業廠房及附屬設施，不得擅自改動結構，不得轉租、轉讓或抵押。4.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得進行違法活動。4.4租賃期間，因房屋及附屬設施的正常損耗或其他不可抗力因素導致損失的，甲方不承擔責任。第五條保險5.1乙方應在租賃開始之日起_______日內，向保險公司投保火災、盜竊等保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2如有保險事故發生，乙方應立即通知甲方，并協助甲方處理相關事宜。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供工業廠房或提供的廠房不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.工業廠房的詳細信息應準確無誤地填寫，包括位置、面積等。2.租賃期限的約定應明確，包括起始日期和結束日期。3.租金的數額、支付方式和時間應明確約定，避免因租金問題產生糾紛。4.雙方的權利和義務應詳細列出，包括但不限于維修、保養、保險等。5.違約責任的約定應明確，包括違約金的標準和計算方式。6.爭議解決的方式應明確，包括訴訟或仲裁。7.合同的簽字和蓋章應齊全，以保證合同的有效性。解決辦法：1.對于工業廠房的描述不清或錯誤，可以通過補充協議的方式進行修改。2.若租賃期限有變動，應簽訂新的租賃合同，并明確約定變動部分。3.若租金支付方式有變動，應及時通知對方，并簽訂書面協議。4.若乙方未按約定使用工業廠房，甲方可以要求乙方停止違約行為，并承擔違約責任。5.若甲方未按約定提供工業廠房或提供的廠房不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.若雙方在履行合同過程中發生糾紛，可以先嘗試協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.出租方：指擁有工業廠房并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃工業廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用工業廠房的時間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的工業廠房使用費。5.違約金：指一方違反合同約定，應支付給對方的賠償金。6.爭議解決：指當合同履行過程中發生糾紛時，雙方通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合：1.乙方為生產企業，需要安裝特殊設備，對廠房的結構和電力供應有特殊要求。2.甲方為工業園區，提供廠房的同時，還提供相關產業鏈的配套服務。3.乙方為科研機構，需要在廠房內進行試驗，可能涉及危險品。4.租賃廠房的部分區域用于辦公，部分區域用于生產。5.租賃期間，廠房所在地區政府可能實施相關政策，影響租賃合同的履行。6.乙方租賃廠房的目的為投資建設，可能需要提前解除或延長租賃合同。附件列表：1.廠房平面圖2.特殊設備安裝要求及相關資質證