危房拆除協(xié)議書合同編號(hào)：__________危房拆除協(xié)議書地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、拆除范圍1.1甲方同意將位于__________的房屋及附屬設(shè)施全部拆除，拆除范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、地下管線等。1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)拆除范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行全面清點(diǎn)，并向甲方提交清點(diǎn)報(bào)告。二、拆除期限2.1乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交拆除方案，并按照甲方要求進(jìn)行拆除。2.2乙方應(yīng)在拆除工作開始后____個(gè)工作日內(nèi)完成拆除工作。三、拆除費(fèi)用3.1乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)拆除過(guò)程中的全部費(fèi)用，包括但不限于拆除施工費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)用、安全防護(hù)費(fèi)用等。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理拆除過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全評(píng)估等。四、拆除質(zhì)量及安全4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和施工標(biāo)準(zhǔn)，確保拆除工作的質(zhì)量及安全。4.2乙方應(yīng)在拆除過(guò)程中采取措施，防止對(duì)周圍環(huán)境和設(shè)施造成損害。4.3乙方應(yīng)在拆除工作完成后，對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，確保現(xiàn)場(chǎng)整潔。五、合同的解除和終止5.1在拆除工作完成后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后，本協(xié)議即告終止。5.2如乙方未按照約定完成拆除工作，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方拆除資質(zhì)證明復(fù)印件3.拆除方案及其附件4.拆除工程預(yù)算書5.安全評(píng)估報(bào)告6.施工許可證復(fù)印件7.拆除現(xiàn)場(chǎng)照片及視頻資料8.拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成拆除工作，視為違約。2.乙方未按照拆除方案進(jìn)行拆除，視為違約。3.乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除，視為違約。4.乙方未按照約定時(shí)間完成拆除工作，視為違約。5.甲方未按照約定提供拆除所需的相關(guān)手續(xù)，視為違約。6.甲方未協(xié)助乙方辦理拆除過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.危房：指存在嚴(yán)重安全隱患，可能對(duì)人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全造成威脅的房屋。2.拆除：指依法對(duì)建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行破壞、移除的行為。3.拆除方案：指拆除工程的具體施工方案，包括拆除范圍、拆除方法、拆除時(shí)間等內(nèi)容。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。5.驗(yàn)收：指拆除工作完成后，對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查驗(yàn)、確認(rèn)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆除過(guò)程中發(fā)現(xiàn)未知管線或設(shè)施。解決辦法：立即停止拆除工作，與相關(guān)部門溝通，確定管線或設(shè)施的權(quán)屬及處理辦法，協(xié)商解決。2.問(wèn)題：拆除進(jìn)度不符合約定。解決辦法：與乙方溝通，要求其加快施工進(jìn)度，若乙方仍無(wú)法滿足約定進(jìn)度，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.問(wèn)題：拆除質(zhì)量不符合約定。解決辦法：要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至滿足要求。若乙方整改不到位，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。4.問(wèn)題：拆除過(guò)程中對(duì)周圍環(huán)境和設(shè)施造成損害。解決辦法：要求乙方立即采取措施進(jìn)行修復(fù)和賠償，若乙方拒絕或整改不到位，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新項(xiàng)