設計公司購置房產合同模板合同編號：__________合同雙方：甲方（買方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________電子郵箱：__________乙方（賣方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方擬購置乙方所擁有的房產，經雙方友好協商，就房產購置事宜達成如下協議：第一條房產描述1.1房產位置：__________1.2房產面積：__________平方米1.3房產現狀：__________1.4房產用途：__________第二條購置價格2.1雙方確認，甲方購置乙方的房產，購置價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2購置價格支付方式：（1）甲方應在簽署本合同之日起七個工作日內，向乙方支付房產購置價格的百分之二十作為定金，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）甲方應在房產過戶手續辦理完畢后七個工作日內，向乙方支付剩余的購置價格，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條房產過戶3.1甲方應自簽署本合同之日起，按照相關法律法規和政策規定，辦理房產過戶手續。3.2乙方應協助甲方辦理房產過戶手續，提供必要的文件和證明材料。3.3雙方應共同配合相關政府部門完成房產過戶手續，確保過戶過程的順利進行。第四條合同的履行和違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2甲方逾期支付購置價格的，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為萬分之五）。4.3乙方逾期交付房產的，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付的房產面積×每平方米違約金金額。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.房產平面圖3.房產現狀照片4.購置價格支付憑證5.房產過戶所需的相關法律法規和政策規定6.甲方公司章程或授權書7.乙方公司營業執照副本8.雙方簽訂的補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付購置價格：甲方未按照本合同約定時間向乙方支付購置價格，或支付的定金未按時到賬。2.乙方逾期交付房產：乙方未按照本合同約定時間將房產過戶至甲方名下。3.雙方未按約定履行合同義務：包括但不限于未提供必要的文件和證明材料，未配合辦理房產過戶手續等。三、法律名詞及解釋：1.購置價格：指甲方購買乙方房產所支付的金額，包括房款及相關稅費。2.定金：指甲方在簽署本合同之日起七個工作日內向乙方支付的房產購置價格的百分之二十。3.房產過戶：指將房產所有權從乙方名下轉移至甲方名下的法律行為。4.違約金：指一方未履行合同約定義務，應向另一方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付購置價格：乙方應及時與甲方溝通，提醒甲方履行合同約定，必要時可依法向甲方追討逾期付款的違約金。2.乙方逾期交付房產：乙方應及時向甲方說明原因，并積極協調相關政府部門加快過戶手續辦理進度。若乙方逾期交付房產超過合同約定時間，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方在房產過戶過程中出現爭議：雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.甲方或乙方發生合并、分立、解散等情形：雙方應及時通知對方，并按照