舊改合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的舊改項目（以下簡稱“本項目”）與乙方合作事宜，經友好協商達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________舊改項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目類型：__________

二、合作方式

2.1甲方負責提供本項目所需土地、房屋等資源，并負責辦理相關手續。

2.2乙方負責本項目的規劃設計、施工建設、竣工驗收等工作。

2.3甲方與乙方共同成立項目管理機構，負責本項目的日常管理工作。

三、項目投資

3.1本項目總投資額為人民幣__________元。

3.2甲方以土地、房屋等資源作價出資，出資比例為__________。

3.3乙方以現金出資，出資比例為__________。

3.4出資方式：__________

四、項目進度

4.1項目建設周期為__________個月。

4.2甲方應于__________前完成土地、房屋等資源的提供及手續辦理。

4.3乙方應于__________前完成規劃設計、施工建設等工作。

4.4項目竣工驗收合格后，甲方與乙方共同辦理產權登記手續。

五、費用結算

5.1甲方與乙方應按約定比例分擔項目投資。

5.2甲方與乙方應在項目完工后__________日內，根據項目實際完成情況，按照約定的結算標準進行結算。

5.3甲方與乙方應按約定支付乙方報酬。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為__________。

6.3因違約造成的損失超過違約金數額的，違約方還應賠償守約方因此遭受的實際損失。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目用地規劃許可證

2.項目建設許可證

3.項目投資協議

4.項目設計合同

5.項目施工合同

6.項目竣工驗收報告

7.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的舊改項目（以下簡稱“本項目”）與乙方及丙方合作事宜，經友好協商達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________舊改項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目類型：__________

二、合作方式

2.1甲方負責提供本項目所需土地、房屋等資源，并負責辦理相關手續。

2.2乙方負責本項目的規劃設計、施工建設、竣工驗收等工作。

2.3丙方作為第三方專業機構，負責對本項目的施工質量、進度進行監督，并對項目進行第三方評估。

2.4甲方與乙方、丙方共同成立項目管理機構，負責本項目的日常管理工作。

三、甲方權益

3.1甲方擁有本項目的最終決策權，包括但不限于項目規模、規劃設計、投資分配等重大事項。

3.2甲方有權監督乙方及丙方的履約情況，確保項目按約定進度和質量完成。

3.3甲方享有項目收益的優先分配權，具體分配比例由雙方另行協商確定。

四、乙方及丙方責權利

4.1乙方負責本項目的規劃設計、施工建設、竣工驗收等工作，并承擔相應的法律責任。

4.1.1乙方應按照甲方要求，確保項目設計合理、施工質量合格、進度符合約定。

4.1.2乙方應配合甲方及丙方的監督管理，及時提供項目相關資料。

4.2丙方作為第三方專業機構，負責對本項目的施工質量、進度進行監督，并對項目進行第三方評估。

4.2.1丙方應按照國家相關標準和約定要求，對項目進行嚴格監督和評估。

4.2.2丙方應定期向甲方提交項目評估報告，并提出改進建議。

五、費用結算

5.1本項目總投資額為人民幣__________元。

5.2甲方以土地、房屋等資源作價出資，出資比例為__________。

5.3乙方以現金出資，出資比例為__________。

5.4丙方提供專業服務，費用由甲方支付。

5.5甲方與乙方、丙方應在項目完工后__________日內，根據項目實際完成情況，按照約定的結算標準進行結算。

六、違約責任

6.1乙方及丙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.1.1乙方未按約定完成項目，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金數額為__________。

6.1.2丙方未按約定進行監督和評估，甲方有權要求丙方支付違約金，違約金數額為__________。

6.2因乙方及丙方違約造成的損失超過違約金數額的，乙方及丙方還應賠償甲方因此遭受的實際損失。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方、丙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，丙方執__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目用地規劃許可證

2.項目建設許可證

3.項目投資協議

4.項目設計合同

5.項目施工合同

6.項目竣工驗收報告

7.第三方評估合同

8.其他相關文件

甲方通過引入丙方作為第三方專業機構，不僅能夠確保項目質量與進度，還能通過丙方的專業評估，為甲方提供更為客觀的項目評估結果。同時，甲方作為主導方，通過加強自身權益條款，確保項目順利進行，實現甲方在項目中的主導地位。引入第三方合同主體，有利于甲乙雙方共同維護項目利益，實現合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規的規定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方承包的__________建筑工程項目（以下簡稱“本項目”）與甲方及丁方合作事宜，經友好協商達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________建筑工程項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目類型：__________

二、合作方式

2.1乙方作為承包方，負責本項目的施工建設、竣工驗收等工作。

2.2甲方作為投資方，負責提供項目資金，并負責辦理相關手續。

2.3丁方作為第三方監理機構，負責對本項目的施工過程進行全程監理，確保施工質量、安全和進度。

三、乙方權益

3.1乙方享有項目施工的自主權，包括但不限于施工方法、材料選擇、施工進度安排等。

3.2乙方有權要求甲方按照合同約定及時支付工程進度款。

3.3乙方享有項目完工后的優先驗收權，驗收合格后，乙方有權要求甲方支付工程結算款。

四、甲方及丁方責權利

4.1甲方作為投資方，負責提供項目資金，并負責辦理項目所需的相關手續。

4.1.1甲方應按照合同約定，在項目施工前支付首付款，并在每個工程節點支付相應的進度款。

4.1.2甲方應配合乙方完成項目施工所需的手續辦理。

4.2丁方作為第三方監理機構，負責對本項目的施工過程進行全程監理。

4.2.1丁方應按照國家相關標準和合同約定，對施工質量、安全和進度進行嚴格監督。

4.2.2丁方有權對施工過程中的違規行為提出整改意見，并要求乙方整改。

五、費用結算

5.1本項目總投資額為人民幣__________元。

5.2甲方以現金出資，出資比例為__________。

5.3乙方以工程承包合同約定的方式承擔施工責任。

5.4丁方提供監理服務，費用由甲方承擔。

5.5乙方完成工程后，甲方應按照合同約定及時支付工程結算款。

六、違約責任

6.1甲方違反合同約定，未按時支付工程進度款，應向乙方支付違約金，違約金數額為__________。

6.2乙方未按合同約定完成工程，或施工質量不符合標準，應承擔相應的違約責任，包括但不限于修復、賠償損失等。

6.3丁方未按合同約定履行監理職責，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1乙方與甲方、丁方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，丁方執__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目用地規劃許可證

2.項目建設許可證

3.工程承包合同

4.監理合同

5.項目竣工驗收報告

6.其他相關文件

乙方