房產中價用人合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產（以下簡稱“涉案房產”），乙方愿意向甲方支付中價使用涉案房產，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________。

1.2涉案房產的土地使用權歸甲方所有，土地使用權證號為_________________________。

1.3涉案房產的房產證號為_________________________。

二、中價使用期限及費用

2.1本合同約定的中價使用期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方同意支付中價使用費，中價使用費總額為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.3中價使用費分____期支付，具體支付時間為：_________________________。

2.4乙方支付中價使用費后，甲方應向乙方提供涉案房產的中價使用權。

三、使用條件及義務

3.1乙方在取得涉案房產的中價使用權后，應按照本合同約定合理使用涉案房產，不得擅自改變涉案房產的結構、用途。

3.2乙方在使用涉案房產期間，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

3.3乙方在使用涉案房產期間，應負責涉案房產的安全、消防、環保等方面的工作。

3.4乙方在使用涉案房產期間，應向甲方支付水、電、煤氣等費用。

四、權利與義務的變更及解除

4.1在本合同有效期內，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協商解決，如協商不成，任何一方均有權解除合同。

4.2甲方在履行合同過程中，如發現乙方違反本合同約定，有權要求乙方立即停止違約行為，并承擔相應的違約責任。

4.3乙方在履行合同過程中，如發現甲方違反本合同約定，有權要求甲方立即停止違約行為，并承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

注冊地址：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產（以下簡稱“涉案房產”），乙方愿意向甲方支付中價使用涉案房產，為保障甲方的權益，丙方作為第三方擔保人，同意對乙方支付的中價使用費進行擔保，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________。

1.2涉案房產的土地使用權歸甲方所有，土地使用權證號為_________________________。

1.3涉案房產的房產證號為_________________________。

二、中價使用期限及費用

2.1本合同約定的中價使用期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方同意支付中價使用費，中價使用費總額為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.3中價使用費分____期支付，具體支付時間為：_________________________。

2.4丙方作為擔保人，保證在乙方未按時支付中價使用費的情況下，及時代為支付，保障甲方的合法權益。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付中價使用費，并有權對乙方使用涉案房產的情況進行監督。

3.2甲方有權要求乙方在合同約定的期限內，按照約定的用途使用涉案房產，不得擅自改變涉案房產的結構、用途。

3.3甲方有權要求乙方在使用涉案房產期間，遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

3.4甲方有權要求乙方在使用涉案房產期間，承擔涉案房產的安全、消防、環保等方面的工作。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權按照合同約定使用涉案房產，并享有在合同有效期內對涉案房產的使用權。

4.2乙方應按照合同約定支付中價使用費，如有違約，丙方有權代為支付。

4.3乙方應遵守甲方的要求，合理使用涉案房產，不得擅自改變涉案房產的結構、用途。

4.4乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動，否則甲方有權解除合同。

五、丙方的責權利

5.1丙方作為擔保人，對乙方支付的中價使用費承擔連帶責任，確保甲方合法權益不受侵害。

5.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付中價使用費，并在乙方違約時，代為支付。

5.3丙方有權要求乙方在使用涉案房產期間，遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

六、違約及限制條款

6.1乙方未按時支付中價使用費，每逾期一日，應向甲方支付人民幣_________________________元的違約金。

6.2乙方擅自改變涉案房產的結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

6.3乙方違反國家法律法規，從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保責任，確保乙方按時支付中價使用費，避免因乙方違約導致甲方權益受損。甲方為主導的目的和意義在于維護自身合法權益，確保涉案房產得到合理使用，同時為乙方提供穩定的使用環境，促進雙方合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

注冊地址：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡稱“涉案商鋪”），乙方愿意向甲方支付租金使用涉案商鋪，為保障乙方的權益，丙方作為第三方擔保人，同意對乙方支付租金的行為進行擔保，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案商鋪的基本情況

1.1涉案商鋪位于_________________________，面積共計_________________________平方米，商鋪結構為_________________________。

1.2涉案商鋪的土地使用權歸甲方所有，土地使用權證號為_________________________。

1.3涉案商鋪的房產證號為_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同約定的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方同意支付租金，租金總額為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.3租金分____期支付，具體支付時間為：_________________________。

2.4丙方作為擔保人，保證在乙方未按時支付租金的情況下，及時代為支付，保障乙方的租賃權益。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方有權按照合同約定使用涉案商鋪，并享有在合同有效期內對涉案商鋪的租賃權。

3.2乙方有權要求甲方保持商鋪的完好狀態，并在合同約定的期限內進行必要的維修。

3.3乙方有權在租賃期限內，根據業務需要調整商鋪的內部布局，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

四、甲方的責權利

4.1甲方應按照合同約定，將涉案商鋪交付乙方使用，并保證商鋪符合約定的使用條件。

4.2甲方應配合乙方進行必要的商鋪調整，并在乙方提出合理要求時，提供必要的協助。

4.3甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時，有權采取相應的措施。

五、丙方的責權利

5.1丙方作為擔保人，對乙方支付租金的行為承擔連帶責任，確保乙方的租賃權益不受侵害。

5.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時，代為支付。

5.3丙方有權要求甲方履行合同義務，確保乙方能夠正常使用涉案商鋪。

六、違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣_________________________元的違約金。

6.2甲方未按照合同約定交付商鋪或提供必要協助，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.3甲方違反國家法律法規，或未履行合同義務，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向涉案商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。