20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地使用權轉讓合同標的金額調整規定本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同適用范圍1.3合同簽訂目的2.轉讓方信息2.1轉讓方名稱2.2轉讓方住所2.3轉讓方法定代表人或授權代表3.受讓方信息3.1受讓方名稱3.2受讓方住所3.3受讓方法定代表人或授權代表4.土地使用權基本信息4.1土地使用權性質4.2土地使用權面積4.3土地使用權位置4.4土地使用權取得方式5.土地使用權轉讓價格5.1轉讓基準價格5.2調整原則5.3調整方法5.4調整頻率5.5調整通知6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責任7.土地使用權過戶手續7.1過戶申請7.2過戶登記7.3產權轉移證書8.交付及驗收8.1土地交付8.2驗收標準8.3驗收程序8.4驗收期限9.義務與責任9.1轉讓方義務9.2受讓方義務9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同附件13.1附件一：土地使用權轉讓協議13.2附件二：土地測繪報告13.3附件三：付款憑證14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數14.3合同生效日期14.4合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義本合同所指“土地使用權轉讓合同”是指轉讓方將其擁有的土地使用權依法轉讓給受讓方的協議。1.2合同適用范圍本合同適用于2024版土地使用權轉讓，包括但不限于土地使用權的出讓、轉讓、出租等。1.3合同簽訂目的本合同簽訂旨在明確雙方在土地使用權轉讓過程中的權利義務，確保交易安全、高效、合法進行。第二條轉讓方信息2.1轉讓方名稱2.2轉讓方住所轉讓方住所地為：______，聯系電話：______。2.3轉讓方法定代表人或授權代表轉讓方法定代表人或授權代表為：______，身份證號碼：______。第三條受讓方信息3.1受讓方名稱3.2受讓方住所受讓方住所地為：______，聯系電話：______。3.3受讓方法定代表人或授權代表受讓方法定代表人或授權代表為：______，身份證號碼：______。第四條土地使用權基本信息4.1土地使用權性質土地使用權性質為：______。4.2土地使用權面積土地使用權面積為：______平方米。4.3土地使用權位置土地使用權位置位于：______。4.4土地使用權取得方式土地使用權取得方式為：______。第五條土地使用權轉讓價格5.1轉讓基準價格土地使用權轉讓基準價格為：______元/平方米。5.2調整原則土地使用權轉讓價格調整原則為：______。5.3調整方法土地使用權轉讓價格調整方法為：______。5.4調整頻率土地使用權轉讓價格調整頻率為：______。5.5調整通知土地使用權轉讓價格調整通知應在調整前______個工作日內通知受讓方。第六條付款方式及期限6.1付款方式土地使用權轉讓款項的付款方式為：______。6.2付款期限土地使用權轉讓款項的付款期限為：______。6.3逾期付款責任如受讓方逾期付款，應向轉讓方支付______的違約金。第七條土地使用權過戶手續7.1過戶申請受讓方應在收到土地使用權轉讓款項后______個工作日內向相關政府部門提交過戶申請。7.2過戶登記轉讓方應積極配合受讓方辦理土地使用權過戶登記手續。7.3產權轉移證書過戶登記完成后，受讓方取得土地使用權產權轉移證書。第一條合同概述1.1合同定義本合同所指“土地使用權轉讓合同”是指轉讓方將其擁有的土地使用權依法轉讓給受讓方的協議。1.2合同適用范圍本合同適用于2024版土地使用權轉讓，包括但不限于土地使用權的出讓、轉讓、出租等。1.3合同簽訂目的本合同簽訂旨在明確雙方在土地使用權轉讓過程中的權利義務，確保交易安全、高效、合法進行。第二條轉讓方信息2.1轉讓方名稱2.2轉讓方住所轉讓方住所地為：______，聯系電話：______。2.3轉讓方法定代表人或授權代表轉讓方法定代表人或授權代表為：______，身份證號碼：______。第三條受讓方信息3.1受讓方名稱3.2受讓方住所受讓方住所地為：______，聯系電話：______。3.3受讓方法定代表人或授權代表受讓方法定代表人或授權代表為：______，身份證號碼：______。第四條土地使用權基本信息4.1土地使用權性質土地使用權性質為：______。4.2土地使用權面積土地使用權面積為：______平方米。4.3土地使用權位置土地使用權位置位于：______。4.4土地使用權取得方式土地使用權取得方式為：______。第五條土地使用權轉讓價格5.1轉讓基準價格土地使用權轉讓基準價格為：______元/平方米。5.2調整原則土地使用權轉讓價格調整原則為：______。5.3調整方法土地使用權轉讓價格調整方法為：______。5.4調整頻率土地使用權轉讓價格調整頻率為：______。5.5調整通知土地使用權轉讓價格調整通知應在調整前______個工作日內通知受讓方。第六條付款方式及期限6.1付款方式土地使用權轉讓款項的付款方式為：______。6.2付款期限土地使用權轉讓款項的付款期限為：______。6.3逾期付款責任如受讓方逾期付款，應向轉讓方支付______的違約金。第七條土地使用權過戶手續7.1過戶申請受讓方應在收到土地使用權轉讓款項后______個工作日內向相關政府部門提交過戶申請。7.2過戶登記轉讓方應積極配合受讓方辦理土地使用權過戶登記手續。7.3產權轉移證書過戶登記完成后，受讓方取得土地使用權產權轉移證書。第八條交付及驗收8.1土地交付轉讓方應在______年______月______日前將土地使用權交付給受讓方。8.2驗收標準土地使用權交付后的驗收標準為：______。8.3驗收程序土地使用權交付后的驗收程序為：______。8.4驗收期限土地使用權交付后的驗收期限為：______。第九條義務與責任9.1轉讓方義務轉讓方應保證土地使用權的真實性和合法性，并承擔相應的法律責任。9.2受讓方義務受讓方應按照合同約定支付土地使用權轉讓款項，并承擔相應的法律責任。9.3違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為：______。10.2爭議解決程序本合同的爭議解決程序為：______。10.3爭議解決地點本合同的爭議解決地點為：______。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同終止條件為：______。11.3合同解除任何一方有權在合同生效后，按照本合同約定的條件解除合同。第十二條合同變更12.1變更條件本合同的變更條件為：______。12.2變更程序本合同的變更程序為：______。12.3變更通知任何一方提出變更本合同，應在變更前______個工作日內通知對方。第十三條合同附件13.1附件一：土地使用權轉讓協議13.2附件二：土地測繪報告13.3附件三：付款憑證第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數本合同一式______份，雙方各執______份。14.3合同生效日期本合同生效日期為：______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同中，除甲乙雙方之外，因合同履行需要介入的任何個人、企業或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入范圍2.1.1土地使用權評估2.1.2法律咨詢2.1.3產權過戶登記2.1.4土地使用權交付2.1.5爭議解決第三條第三方選擇與委托3.1甲乙雙方有權自行選擇第三方，并與其簽訂相應的服務協議。3.2第三方在選擇后，應向甲乙雙方提供相應的資質證明和執業證書。第四條第三方責任限額4.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額根據其提供的資質證明和服務協議中的約定執行。4.3若第三方責任限額不足以覆蓋甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出責任限額部分的損失。第五條第三方權利5.1第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用。5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合，以確保其履行服務職責。第六條第三方義務6.1第三方應嚴格按照本合同約定，履行其服務職責。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。6.3第三方在履行服務過程中，應確保其行為符合相關法律法規。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間，應明確劃分各自的職責和權利義務。7.2第三方應向甲乙雙方提供獨立、客觀、公正的服務。7.3第三方在履行服務過程中，應避免對甲乙雙方產生不利影響。第八條第三方介入的程序8.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前______個工作日向對方告知。8.2雙方應共同協商確定第三方介入的具體事項和服務內容。8.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協議，明確各方的權利義務。第九條第三方介入的變更9.1若第三方介入事項或服務內容發生變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并修改相應的服務協議。9.2第三方介入的變更應不影響本合同的履行。第十條第三方的退出10.1若第三方無法履行其服務職責，或違反本合同約定，甲乙雙方有權要求其退出。10.2第三方退出后，甲乙雙方應根據實際情況，協商解決相關問題。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決。11.2協商不成時，甲乙雙方可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第十二條第三方介入的保密條款12.1第三方應遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。12.2第三方在履行服務過程中，應采取必要的保密措施，確保甲乙雙方的商業秘密安全。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權轉讓協議詳細要求：包括甲乙雙方的名稱、住所、法定代表人或授權代表、土地使用權的性質、面積、位置、轉讓價格、付款方式、交付及驗收標準、違約責任、爭議解決方式等詳細信息。說明：本附件為合同的核心內容，應詳細列明雙方的權利義務。2.附件二：土地測繪報告詳細要求：包括土地使用權的性質、面積、位置、地形地貌、土地利用狀況等詳細信息。說明：本附件用于證明土地使用權的真實性，為合同履行提供依據。3.附件三：付款憑證詳細要求：包括付款日期、金額、付款方式、收款人等信息。說明：本附件用于證明付款行為，為合同履行提供證據。4.附件四：土地使用權過戶登記申請書詳細要求：包括甲乙雙方的名稱、住所、法定代表人或授權代表、土地使用權的性質、面積、位置、過戶原因等信息。說明：本附件用于申請土地使用權過戶登記，為合同履行提供法律手續。5.附件五：爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點等信息。說明：本附件用于明確爭議解決機制，確保合同爭議能夠得到及時、有效的解決。6.附件六：第三方服務協議詳細要求：包括第三方名稱、服務內容、服務費用、服務期限、保密條款等詳細信息。說明：本附件用于明確第三方在合同履行中的職責和權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定時間支付土地使用權轉讓款項；1.2未按約定時間交付土地使用權；1.3提供虛假的土地使用權信息；1.4違反合同約定的其他義務。乙方違約行為：2.1未按約定時間支付土地使用權轉讓款項；2.2未按約定時間完成土地使用權過戶登記；2.3違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：2.1逾期付款的，應向乙方支付______的違約金；2.2逾期交付土地使用權的，應向乙方支付______的違約金；2.3提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任。乙方違約責任認定：2.1逾期付款的，應向甲方支付______的違約金；2.2逾期過戶的，應向甲方支付______的違約金；2.3違反合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。3.示例說明：示例一：甲方未按約定時間支付土地使用權轉讓款項，乙方有權要求甲方支付______的違約金。示例二：乙方未按約定時間完成土地使用權過戶登記，甲方有權要求乙方支付______的違約金。全文完。2024版土地使用權轉讓合同標的金額調整規定1本合同目錄一覽1.合同訂立依據1.1土地使用權轉讓相關法律法規1.22024版土地使用權轉讓合同2.合同主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地使用權基本情況3.1土地使用權取得方式3.2土地使用權證號3.3土地使用權面積3.4土地使用權用途3.5土地使用權期限4.土地使用權轉讓價格4.1標的金額4.2調整方式4.3調整時間4.4調整幅度5.土地使用權交付及驗收5.1交付時間5.2交付方式5.3驗收標準5.4驗收時間6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款時間6.3逾期付款責任7.甲方權利義務7.1土地使用權證過戶7.2土地使用權交付7.3土地使用權維護8.乙方權利義務8.1土地使用權支付8.2土地使用權使用8.3土地使用權維護9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決地點10.3爭議解決機構11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2通知送達方式13.3合同修改14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據1.1土地使用權轉讓相關法律法規1.1.1《中華人民共和國土地管理法》1.1.2《中華人民共和國城市房地產管理法》1.1.3《中華人民共和國合同法》1.1.4《中華人民共和國物權法》1.22024版土地使用權轉讓合同1.2.1依據2024年頒布的《土地使用權轉讓合同范本》1.2.2合同范本編號：[范本編號]2.合同主體2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3甲方住所：[甲方住所地址]2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3乙方住所：[乙方住所地址]3.土地使用權基本情況3.1土地使用權取得方式3.1.1土地使用權取得方式：出讓3.1.2取得日期：[取得日期]3.2土地使用權證號3.2.1土地使用權證號：[土地使用權證號]3.3土地使用權面積3.3.1土地使用權面積：[面積單位][面積數值]3.4土地使用權用途3.4.1土地使用權用途：[用途名稱]3.5土地使用權期限3.5.1土地使用權期限：[起始日期]至[終止日期]4.土地使用權轉讓價格4.1標的金額4.1.1轉讓價格：人民幣[金額單位][金額數值]元整4.2調整方式4.2.1調整方式：根據[調整依據]進行調整4.2.2調整依據：[調整依據內容]4.3調整時間4.3.1調整時間：自合同生效之日起[調整時間長度]年內4.4調整幅度4.4.1調整幅度：不超過[調整幅度百分比]%，具體幅度由雙方協商確定5.土地使用權交付及驗收5.1交付時間5.1.1交付時間：[交付時間]5.2交付方式5.2.1交付方式：[交付方式內容]5.3驗收標準5.3.1驗收標準：按照國家相關標準及合同約定進行驗收5.4驗收時間5.4.1驗收時間：交付之日起[驗收時間長度]日內6.付款方式及期限6.1付款方式6.1.1付款方式：[付款方式內容]6.2付款時間6.2.1付款時間：[付款時間內容]6.3逾期付款責任6.3.1逾期付款責任：逾期付款按日支付合同金額的[逾期付款利率]%作為違約金7.甲方權利義務7.1土地使用權證過戶7.1.1甲方應在合同約定的交付時間內，將土地使用權證過戶至乙方名下7.2土地使用權交付7.2.1甲方應保證土地使用權的完整性和合法性，并按照合同約定交付土地使用權7.3土地使用權維護7.3.1甲方應負責土地使用權的日常維護，確保乙方正常使用8.乙方權利義務8.1土地使用權支付8.1.1乙方應在合同約定的付款時間內，按照約定的付款方式支付全部轉讓價款8.1.2乙方支付款項時，應確保資金來源合法，并提交相關資金來源證明8.2土地使用權使用8.2.1乙方獲得土地使用權后，應按照土地使用權證載明的用途進行合理使用8.2.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關土地管理法律法規，不得擅自改變土地用途8.3土地使用權維護8.3.1乙方應承擔土地使用權的日常維護責任，確保土地資源的合理利用和環境保護9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按約定時間交付土地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為合同金額的[違約金比例]%，并賠償乙方因此遭受的損失9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按約定時間付款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的[違約金比例]%，并賠償甲方因此遭受的損失9.3雙方違約責任9.3.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，應相互協商解決，如協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協商解決合同爭議10.1.2協商不成的，可提交[爭議解決機構名稱]進行調解10.1.3調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決地點：合同簽訂地10.3爭議解決機構10.3.1爭議解決機構：[爭議解決機構名稱]11.合同解除條件11.1合同解除條件11.1.1合同訂立后，如任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同11.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方，并說明解除原因11.2.2解除合同后，雙方應按照約定進行善后處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[生效日期]起生效12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，本合同終止13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：土地使用權證復印件、付款憑證等13.2通知送達方式13.2.1通知送達方式：通過書面形式，郵寄或直接送達至對方住所或約定地址13.3合同修改13.3.1本合同如有修改，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份14.1.2雙方簽字蓋章后，本合同自[生效日期]起生效14.2生效日期14.2.1本合同自[生效日期]起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的法人、其他組織或個人。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介服務：為甲乙雙方提供信息對接、談判協調等中介服務；15.2.1.2評估服務：對土地使用權價值進行評估；15.2.1.3擔保服務：為甲乙雙方提供擔保服務，確保合同履行；15.2.1.4咨詢服務：為甲乙雙方提供專業咨詢意見。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守相關法律法規，誠實守信，如實提供信息和服務。15.4第三方責任限額15.4.1第三方因提供虛假信息、違反合同約定或因自身過錯導致合同無法履行，應對由此造成的損失承擔賠償責任，但賠償金額不超過[金額數值]元。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方僅作為甲乙雙方提供輔助服務，不參與合同主要權利義務的履行。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的權利義務，由雙方另行簽訂協議約定。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整，并對第三方提供的服務進行監督。16.1.2甲方應配合第三方進行現場調查、評估等工作。16.2乙方責任16.2.1乙方應如實向第三方提供相關資料，配合第三方進行評估、談判等工作。16.2.2乙方應確保第三方在提供服務過程中，不得泄露商業秘密。17.第三方責任限額的具體約定17.1.1第三方因提供虛假信息、違反合同約定或因自身過錯導致合同無法履行，應對由此造成的損失承擔賠償責任。17.1.2.1第三方提供服務的內容和性質；17.1.2.2第三方提供服務過程中可能出現的風險；17.1.2.3第三方提供的擔保金額或保函金額。17.2第三方責任限額的調整17.2.1第三方責任限額可根據實際情況進行調整，調整方式由甲乙雙方與第三方協商確定，并在合同中明確。18.第三方介入的合同附件18.1.1第三方提供的評估報告、擔保文件等；18.1.2第三方與甲乙雙方簽訂的服務協議。19.第三方介入的合同生效及終止19.1第三方介入的合同生效條件19.1.1第三方介入的合同經甲乙雙方與第三方簽字蓋章后生效。19.2第三方介入的合同終止條件19.2.1.1合同履行完畢；19.2.1.2第三方提供的服務不符合約定；19.2.1.3雙方協商一致解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件要求：提供清晰、完整、有效的土地使用權證復印件。說明：作為土地使用權轉讓的證明文件，復印件需加蓋公章或合同專用章。2.土地使用權評估報告要求：由具有資質的土地評估機構出具，報告內容應包括評估方法、評估依據、評估結果等。說明：評估報告用于確定土地使用權轉讓價格，需在合同簽訂前完成。3.第三方服務協議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確服務內容、費用、責任等。說明：第三方服務協議是第三方介入合同的補充，需在合同簽訂前完成。4.付款憑證要求：乙方支付轉讓款項的銀行匯款憑證或現金支付憑證。說明：付款憑證作為乙方履行付款義務的證明，需在合同約定的付款時間內提供。5.爭議解決機構調解協議要求：由爭議解決機構出具的調解協議，明確雙方爭議解決結果。說明：調解協議是雙方達成和解的證明，需在調解完成后提供。6.第三方擔保文件要求：第三方提供的擔保文件，包括擔保函、保函等。說明：擔保文件用于確保合同履行，需在合同簽訂前完成。7.合同附件清單要求：列出所有附件的名稱、數量、提供方等信息。說明：附件清單用于明確合同附件的內容，需在合同簽訂時提供。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付土地使用權。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同金額的[違約金比例]%，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在合同約定的交付時間內交付土地使用權，應支付乙方違約金，并賠償因延期交付造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付轉讓價款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的[違約金比例]%，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未在合同約定的付款時間內支付轉讓價款，應支付甲方違約金，并賠償因逾期付款造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供虛假信息、違反合同約定或因自身過錯導致合同無法履行。責任認定：第三方應向受損方支付賠償金，賠償金額不超過[金額數值]元。示例：若第三方提供的評估報告存在虛假信息，導致合同無法履行，應向受損方支付賠償金。4.其他違約行為及責任認定違約行為：擅自改變土地用途、泄露商業秘密等。責任認定：違約方應根據違約行為的具體情況，承擔相應的法律責任。示例：若乙方擅自改變土地用途，違反合同約定，應承擔相應的法律責任。全文完。2024版土地使用權轉讓合同標的金額調整規定2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.土地使用權轉讓雙方信息2.1轉讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.土地使用權轉讓標的3.1土地使用權性質3.2土地位置及面積3.3土地用途4.土地使用權轉讓價格及支付方式4.1標的金額確定4.2價格調整機制4.3支付期限4.4支付方式5.土地使用權轉讓條件及要求5.1轉讓條件5.2權益及義務5.3使用限制6.土地使用權轉讓程序6.1轉讓申請6.2審批手續6.3轉讓登記7.土地使用權轉讓費用及稅費7.1轉讓費用7.2稅費承擔7.3費用支付8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3解除程序9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同變更及補充11.1變更條件11.2變更程序11.3補充協議12.合同解除及終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除或終止程序13.合同附件13.1附件一：土地使用權轉讓協議13.2附件二：土地權屬證明文件13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同文本14.3合同語言14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.1.1本合同所稱“土地使用權轉讓”是指轉讓方將其擁有的土地使用權依法轉移給受讓方，受讓方取得土地使用權并承擔相應的權利和義務。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確雙方在土地使用權轉讓過程中的權利和義務，確保土地使用權轉讓的順利進行。1.3合同適用范圍1.3.1本合同適用于中華人民共和國境內土地使用權轉讓事宜，包括但不限于國有土地使用權、集體土地使用權等。2.土地使用權轉讓雙方信息2.1轉讓方基本信息2.1.1轉讓方名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3聯系電話：____________________2.1.4電子郵箱：____________________2.2受讓方基本信息2.2.1受讓方名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3聯系電話：____________________2.2.4電子郵箱：____________________3.土地使用權轉讓標的3.1土地使用權性質3.1.1土地使用權性質：____________________3.2土地位置及面積3.2.1土地位置：____________________3.2.2土地面積：____________________（平方米）3.3土地用途3.3.1土地用途：____________________4.土地使用權轉讓價格及支付方式4.1標的金額確定4.1.1土地使用權轉讓價格為人民幣____________________元。4.2價格調整機制4.2.1土地使用權轉讓價格可根據____________________進行調整。4.3支付期限4.3.1受讓方應在簽訂本合同后____________________日內支付全部轉讓價款。4.4支付方式a)銀行轉賬；b)現金支付；c)其他約定的支付方式。5.土地使用權轉讓條件及要求5.1轉讓條件5.1.1轉讓方應確保所轉讓的土地使用權合法、有效，且不存在任何爭議。5.2權益及義務5.2.1轉讓方應將土地使用權及地上建筑物、構筑物等一并轉讓給受讓方。5.2.2受讓方應按照國家法律法規和土地使用權出讓合同約定使用土地。5.3使用限制5.3.1土地使用權轉讓后，受讓方不得改變土地用途，如需改變用途，須依法辦理相關手續。6.土地使用權轉讓程序6.1轉讓申請6.1.1受讓方應在簽訂本合同后____________________日內向相關政府部門提交土地使用權轉讓申請。6.2審批手續6.2.1轉讓雙方應積極配合辦理土地使用權轉讓審批手續。6.3轉讓登記6.3.1土地使用權轉讓登記手續由轉讓方負責辦理，受讓方予以配合。8.土地使用權轉讓費用及稅費8.1轉讓費用a)土地使用權轉讓費；b)土地登記費；c)其他相關費用。8.2稅費承擔a)土地增值稅；b)契稅；c)其他相關稅費。8.3費用支付8.3.1轉讓費用及稅費由受讓方在支付轉讓價款時一并支付。9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件a)一方嚴重違反合同約定；b)由于不可抗力導致合同無法履行；c)其他法律法規規定的情形。9.3解除程序9.3.1解除合同應提前通知對方，并書面確認解除事宜。10.違約責任10.1違約行為10.1.1一方違反本合同約定，應承擔違約責任。10.2違約責任承擔a)支付違約金；b)恢復、賠償因違約所造成的損失；c)承擔其他違約責任。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協商確定，協商不成的，可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發生爭議，應友好協商解決。11.2爭議解決機構11.2.1協商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決應按照我國相關法律法規進行。12.合同變更及補充12.1變更條件12.1.1本合同任何條款的變更，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。12.2變更程序12.2.1變更合同應按照原合同簽訂程序進行。12.3補充協議12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止13.1解除條件13.1.1在合同解除條件成立時，合同自動解除。13.2終止條件13.2.1在合同終止條件成立時，合同自動終止。13.3解除或終止程序13.3.1解除或終止合同應按照本合同第九條規定的程序進行。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1除非本合同另有約定，通知應以書面形式發出。14.2合同文本14.2.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3合同語言14.3.1本合同使用中文書寫。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保、代理等服務的任何自然人和法人。15.2第三方介入方式a)中介方提供土地使用權轉讓信息；b)評估機構提供土地使用權價值評估；c)擔保機構提供擔保服務；d)代理機構提供代理服務；e)其他經甲乙雙方認可的第三方服務。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的服務，并對其提供的服務承擔相應的法律責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權按照合同約定收取服務費用。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件，并要求第三方提供相關證明文件。16.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務合同，明確雙方的權利和義務。16.3甲乙雙方應在本合同中約定第三方的責任限額。17.第三方責任限額的明確17.1第三方責任限額17.1.1第三方因提供的服務導致甲乙雙方損失的，其責任限額為本合同標的金額的__%。17.2責任限額的適用17.2.1第三方責任限額僅適用于第三方因提供的服務導致甲乙雙方直接經濟損失的情形。17.3超出責任限額的賠償