物業管理承包合同甲方（物業公司）：___________乙方（承包商）：___________根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將部分物業管理業務承包給乙方一事，經充分協商，達成如下協議：一、承包范圍1.1甲方將其擁有的物業管理項目中的___________（具體業務范圍見附件）承包給乙方。1.2乙方接受甲方的委托，負責上述物業管理項目的日常運營和管理。二、承包期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續約，應簽訂新的合同，并明確雙方的權利義務。三、承包費用3.1乙方應向甲方支付承包費用，承包費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方按月向甲方支付承包費用，支付時間為每月__日前。3.3承包費用包括但不限于人員工資、水電費、物料費、設備維修費等，乙方應保證物業管理項目的正常運營。四、雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務（1）甲方應向乙方提供物業管理項目的相關資料，包括但不限于設施設備清單、管理制度等。（2）甲方應監督乙方按照合同約定和相關的法律法規進行物業管理，確保物業管理項目的質量。（3）甲方應按合同約定支付乙方承包費用，不得拖欠。4.2乙方權利和義務（1）乙方應按照合同約定和相關的法律法規進行物業管理，確保物業管理項目的質量。（2）乙方應保證物業管理項目的安全，確保人身和財產安全。（3）乙方應按合同約定支付承包費用，不得拖欠。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽名）：___________乙方代表（簽名）：___________簽訂日期：____年__月__日物業管理承包合同甲方（物業公司）：___________乙方（承包商）：___________一、承包范圍甲方將其擁有的物業管理項目中的清潔、安保、綠化、維修等業務承包給乙方。具體業務范圍見附件。二、承包期限本合同自雙方簽字之日起生效，承包期限為三年，自2023年1月1日起至2026年1月1日止。合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂新的合同。三、承包費用乙方應向甲方支付承包費用，總金額為人民幣（大寫）：陸佰萬元整（小寫）：￥6000000元。乙方按月向甲方支付承包費用，支付時間為每月5日前。四、雙方的權利和義務甲方有權監督乙方按照合同約定和相關的法律法規進行物業管理，確保物業管理項目的質量。甲方也有權要求乙方按合同約定支付承包費用，不得拖欠。乙方應按照合同約定和相關的法律法規進行物業管理，確保物業管理項目的質量。同時，乙方應保證物業管理項目的安全，確保人身和財產安全。乙方還有義務按合同約定支付承包費用，不得拖欠。五、違約責任雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽名）：___________乙方代表（簽名）：___________簽訂日期：2023年1月1日重點：1.承包范圍：明確乙方承包的業務范圍，包括清潔、安保、綠化、維修等。2.承包期限：合同期限為三年，自2023年1月1日起至2026年1月1日止，期滿后可續約。3.承包費用：乙方需支付人民幣600萬元作為承包費用，按月支付。4.雙方權利和義務：甲方有權監督乙方履行合同，乙方有義務按約定進行物業管理并保證項目質量與安全。難點：1.乙方如何保證物業管理項目的質量與安全。2.雙方在履行合同過程中可能出現的爭議解決。注意