合同編號：__________廣東省物業租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條物業基本情況1.1物業地址：_______（詳細地址）1.2物業用途：_______（用途）1.3物業面積：_______平方米1.4甲方擁有上述物業的完全產權，并保證該物業不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離物業，并將物業交還甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權按每日_______元向乙方收取違約金，直至乙方遷離為止。第四條物業使用及維修4.1乙方須合理使用物業，按照約定的用途使用物業，不得擅自改變物業結構和用途。4.2乙方在租賃期間，應負責物業的日常維護和維修，確保物業的安全和使用功能。4.3租賃期滿后，乙方應將物業恢復至租賃起始時的狀態，如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第五條保險5.1乙方應在租賃期間內，向保險公司投保物業及第三者責任保險，并將保險單副本提交給甲方。5.2保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定時間交付物業，或乙方未按約定時間支付租金，均應支付違約金，違約金為應付金額的_______%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應確保物業的權屬清晰，無任何法律糾紛。（2）乙方應合理使用物業，不得擅自改變物業結構和用途。（3）乙方應在租賃期間內，向保險公司投保物業及第三者責任保險。（4）雙方應按照約定的時間和方式支付租金和違約金。（5）租賃期滿后，乙方應將物業恢復至租賃起始時的狀態。2.解決辦法：（1）雙方發生爭議時，通過友好協商解決。（2）協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有物業產權并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方物業并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定乙方租賃甲方物業的時間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的物業使用費。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金。6.保險：指乙方為物業及第三者責任投保的保險，以保障雙方權益。7.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.商場租賃：補充條款：乙方在租賃期間內，有權在商場內經營指定的業態，但需遵守商場的經營規定和管理制度。2.住宅租賃：補充條款：乙方在租賃期間內，不得將住宅轉租給他人，且需遵守住宅小區的物業管理規定。3.辦公室租賃：補充條款：乙方在租賃期間內，有權使用辦公室內的基本設施，但如需使用特殊設備，需提前征得甲方同意。4.倉庫租賃：補充條款：乙方在租賃期間內，不得將倉庫用于非法用途，且需確保倉庫的安全和衛生。附件列表：1.物業所有