合同編號：__________地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______鑒于甲方是購物廣場的合法所有者，擁有購物廣場內的場地使用權；乙方愿意租賃甲方提供的場地用于經營飾品店，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于_______（購物廣場名稱）的_______（具體位置）場地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃場地僅用于經營飾品及相關業務，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后可續簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付期限為租賃期滿后三個工作日內。第四條費用承擔（1）水費：_______元/月；（2）電費：_______元/月；（3）物業管理費：_______元/月；（4）其他費用：_______元/月。4.2乙方應在每月租金中支付上述費用，甲方代為收取并開具相關發票。第五條裝修及設施5.1乙方在租賃場地內進行裝修，應符合甲方的要求及國家相關規定。5.2乙方裝修完畢后，應向甲方提交裝修驗收報告，甲方應在收到報告后五個工作日內進行驗收。5.3乙方應愛護租賃場地內的設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。第六條合同的變更和解除6.1合同履行期間，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協議。6.2合同履行期間，如乙方未按約定支付租金或費用，甲方有權提前解除合同。6.3甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。7.2乙方未按約定支付租金或費用的，甲方有權采取法律手段追究乙方責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.租賃合同的簽訂應嚴格遵守相關法律法規，確保合同的合法性、有效性和可執行性。2.明確租賃期限、租金、費用承擔等核心條款，避免日后因誤解而產生的糾紛。3.裝修及設施使用條款需詳細闡述，確保乙方合理使用甲方提供的設施，維護雙方合法權益。4.注意合同的變更、解除和違約責任等條款，以防止在合同履行過程中出現糾紛。解決辦法：1.雙方發生合同糾紛時，應友好協商，通過溝通達成共識。2.若協商無果，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物所有權或使用權，并有權出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方出租的物品或空間的當事人。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.費用承擔：指乙方在租賃期間應承擔的各項費用，如水費、電費、物業管理費等。6.違約責任：指合同當事人不履行合同義務或履行義務不符合約定時，應承擔的法律責任。7.合同糾紛：指合同履行過程中，雙方因履行合同產生的爭議。8.友好協商：指雙方在解決合同糾紛時，采取相互尊重、平等自愿的態度進行溝通。9.法律途徑：指通過法院或其他司法機關，依據法律規定解決合同糾紛的方式。特殊應用場合及補充條款：1.商場活動合作：場合描述：乙方飾品店在甲方購物廣場舉辦促銷活動，需要額外使用商場公共區域。補充條款：乙方如需使用甲方購物廣場的公共區域進行促銷活動，應提前向甲方申請，并經甲方同意。活動期間，乙方應遵守甲方的相關規定，確保活動安全、秩序井然。活動產生的費用及責任由乙方承擔。2.節假日合作：場合描述：節假日期間，乙方飾品店與甲方購物廣場合作舉辦聯合促銷活動。補充條款：在節假日期間，乙方如需在甲方購物廣場內舉辦聯合促銷活動，應提前與甲方協商，共同制定活動方案。活動期間，乙方應遵守甲方的經營時間及服務規范，確保活動順利進行。活動產生的費用及責任由乙方承擔。3.品牌形象推廣：場合描述：乙方飾品店需要在租賃場地內進行品牌形象推廣，包括布置展覽、懸掛宣傳品等。補充條款：乙方在租賃場地內進行品牌形象推廣時，應確保布置安全、美觀，不得影響商場整體環境。如有需要，乙方應向甲方申請，經甲方同意后方可進行。推廣活動產生的費用及責任由乙方承擔。4.物業服務需求：場合描述：乙方飾品店在租賃期間，需要額外的物業服務，如清潔、維修等。補充條款：乙方如需額外的物業服務，應向甲方提出書面申請。甲方在收到申請后，應及時提供相應的服務。服務費用按實際發生額計算，由乙方承擔。附件列表：1.甲方購物廣場場地平面圖2.乙方飾品店營業執照復印件3.乙方飾品店負責人身份證