合同編號：__________房屋出租委托合同甲方（出租方）：__________乙方（受托方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋委托給乙方進行出租的事宜，達成如下協議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區_______路_______號_______棟_______單元_______層_______號。1.2房屋結構及面積：_______結構，建筑面積_______平方米。1.3房屋設施情況：_______（列出主要設施，如家具、家電等）。第二條委托事項2.1甲方委托乙方自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日期間，將其房屋出租給乙方或乙方指定的第三人使用。2.2乙方在甲方授權范圍內，有權以自己的名義對外簽訂《房屋租賃合同》，代收租金及管理費等。2.3乙方應確保房屋出租期間，房屋的安全、合規及設施的正常使用。如因乙方管理不善導致房屋及設施損壞，乙方應承擔相應維修責任。第三條租金及支付方式3.1租金標準為_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_______（轉賬、現金等）。第四條費用承擔4.1房屋出租期間，水、電、燃氣、物業費等公共費用由甲方承擔。4.2乙方使用房屋期間，產生的私用費用（如電話費、網絡費等）由乙方承擔。4.3房屋租賃稅金及其他相關費用按照國家相關政策規定承擔。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的有效期可以依雙方協商一致進行延長或縮短。5.2合同解除的條件為：（1）雙方協商一致解除；（2）合同期滿；（3）一方違約，對方有權解除合同。5.3合同解除后，乙方應將房屋及設施按約定條件交還甲方。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定時間交付房屋，或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付應付金額的_______%作為違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保其對房屋擁有合法的出租權，房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。2.乙方在出租期間應遵守相關法律法規，不得擅自改變房屋結構和用途。3.租金支付及費用承擔等條款需明確，避免日后產生糾紛。4.雙方應認真閱讀合同，確保了解合同條款，如有疑問應向專業人士咨詢。5.在簽訂合同前，雙方應充分溝通，確保各自權益得到保障。解決辦法：1.雙方發生糾紛時，應友好協商，尋求和解。2.若協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應按照法律規定，提供相關證據，證明自己的合法權益。4.法院將根據法律規定，審查證據，公正、公平地審理案件，并作出判決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整合同關系及合同履行過程中產生的權利義務關系的法律規范總稱。2.城市房地產管理法：是指調整城市房地產管理活動中產生的經濟關系的法律規范總稱。3.租金：是指甲方出租房屋后，乙方支付給甲方的費用。4.違約金：是指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。5.訴訟：是指當事人依據法律規定，向法院請求保護自己的合法權益，并由法院審理、解決糾紛的過程。特殊應用場合：1.甲方為出國留學，委托乙方出租房屋。補充條款：甲方應在出國前將房屋交付給乙方，并確保房屋符合出租條件。出國期間，房屋出租所得收入歸甲方所有。附件：甲方的出國留學證明文件。2.乙方為房屋租賃公司，代表甲方出租房屋。補充條款：乙方應按照甲方的要求，合理定價、推廣、篩選租客，并確保房屋出租期間的安全和設施正常使用。如有損壞，乙方負責維修。附件：乙方的營業執照和授權書。3.甲方為老年人，委托乙方出租房屋。補充條款：甲方應確保房屋內設施安全、無障礙，方便乙方及租客使用。乙方應定期向甲方報告房屋出租情況，并在甲方需要時提供幫助。附件：甲方的身份證明和監護人同意書。4.乙方為家庭成員，代租父母房屋。補充條款：乙方應妥善管理房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。租金收入用于家庭開支，并定期向父母報告。附件：乙方的家庭成員關系證明。5.甲方為新婚夫婦，委托乙方出租房屋。補充條款：甲方應在婚前將房屋交付給乙方，并確保房屋溫馨、舒適，適合新婚夫婦居住。乙方應協助甲方尋找合適的租客，確保房屋出租期間的安全和