甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商品房買賣標準協議范例版本合同目錄一覽1.商品房買賣雙方2.商品房基本信息2.1商品房坐落2.2商品房面積2.3商品房戶型2.4商品房價格3.交付及驗收3.1交付時間3.2交付條件3.3驗收程序4.付款方式及進度4.1首付款比例4.2貸款事宜4.3付款時間節點5.配套設施及公共服務5.1配套設施5.2公共服務6.產權及過戶6.1產權歸屬6.2過戶手續6.3過戶費用7.違約責任7.1買方違約7.2賣方違約8.爭議解決8.1協商解決8.2調解組織8.3仲裁機構8.4人民法院9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更及解除程序10.合同的終止10.1終止條件10.2終止程序11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約披露12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理13.合同的生效、修訂和廢止13.1生效條件13.2修訂程序13.3廢止條件14.其他條款14.1稅費承擔14.2送達地址14.3法律適用14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條商品房買賣雙方1.1買方：1.2賣方：第二條商品房基本信息2.1商品房坐落：（具體地址）2.2商品房面積：（面積）平方米，該面積為商品房的預測面積，最終面積以房產部門實測面積為準。2.3商品房戶型：（戶型）2.4商品房價格：（價格）元/平方米，總建筑面積為（面積）平方米，商品房總價為人民幣（總價）元整。第三條交付及驗收3.1交付時間：（交付日期）3.2交付條件：（具體條件）3.3驗收程序：（驗收流程）第四條付款方式及進度4.1首付款比例：（比例）%，即人民幣（首付款金額）元整。4.2貸款事宜：（貸款相關事宜）4.3付款時間節點：（付款時間）第五條配套設施及公共服務5.1配套設施：（列舉配套設施）5.2公共服務：（列舉公共服務）第六條產權及過戶6.1產權歸屬：（產權歸屬）6.2過戶手續：（過戶手續）6.3過戶費用：（過戶費用）第七條違約責任7.1買方違約：（買方違約責任）7.2賣方違約：（賣方違約責任）第八條爭議解決8.1協商解決：雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中發生的任何爭議和糾紛。8.2調解組織：如協商不成，雙方同意向（調解組織名稱）申請調解。8.3仲裁機構：如調解不成，任何一方均有權向（仲裁機構名稱）提交仲裁申請。8.4人民法院：如仲裁申請被拒絕或者仲裁裁決未能解決爭議，任何一方均有權向（人民法院名稱）提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：合同的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2解除條件：合同的解除需符合法律、法規的規定，并經雙方協商一致。9.3變更及解除程序：變更或解除合同的具體程序依照法律規定和雙方協商確定的內容執行。第十條合同的終止10.1終止條件：合同終止的條件應符合法律、法規的規定。10.2終止程序：合同終止的具體程序依照法律規定和雙方協商確定的內容執行。第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲得的所有保密信息。11.2保密期限：保密信息自知悉之日起至合同終止后（年限）年內保持保密。11.3違約披露：如任何一方違反保密義務，需承擔相應的違約責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件導致合同無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔責任。12.3不可抗力處理：雙方應立即協商不可抗力事件對合同履行的影響，并采取合理的措施減輕損失。第十三條合同的生效、修訂和廢止13.1生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2修訂程序：合同的修訂需經雙方協商一致，并簽訂書面修訂協議。13.3廢止條件：合同的廢止需符合法律、法規的規定，并經雙方協商一致。第十四條其他條款14.1稅費承擔：雙方應按照法律規定承擔相應的稅費。14.2送達地址：雙方的送達地址為（地址），如地址變更，應及時通知對方。14.3法律適用：本合同適用中華人民共和國（所在地區）的法律。14.4合同附件：（附件名稱）作為本合同的附件，與合同具有同等的法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商品房買賣合同附件二：商品房坐落位置示意圖附件三：商品房戶型圖附件四：商品房面積測量報告附件五：商品房價格確認書附件六：付款憑證附件七：交付驗收記錄附件八：過戶申請表附件九：房產證復印件附件十：其他相關法律法規文件附件一：商品房買賣合同詳細要求和說明：本附件為商品房買賣合同的部分，包含了合同的所有條款，是雙方權利和義務的法律依據。附件二：商品房坐落位置示意圖詳細要求和說明：本附件為商品房的具體坐落位置示意圖，明確了商品房的具體位置。附件三：商品房戶型圖詳細要求和說明：本附件為商品房的戶型圖，詳細展示了商品房的布局和空間結構。附件四：商品房面積測量報告詳細要求和說明：本附件為商品房的面積測量報告，明確了商品房的實際面積。附件五：商品房價格確認書詳細要求和說明：本附件為商品房的價格確認書，明確了商品房的總價和付款方式。附件六：付款憑證詳細要求和說明：本附件為買方的付款憑證，證明了買方已按照合同約定進行付款。附件七：交付驗收記錄詳細要求和說明：本附件為商品房的交付驗收記錄，記錄了商品房交付的時間和驗收的情況。附件八：過戶申請表詳細要求和說明：本附件為商品房過戶申請表，用于申請商品房的過戶手續。附件九：房產證復印件詳細要求和說明：本附件為商品房的房產證復印件，證明了商品房的產權歸屬。附件十：其他相關法律法規文件詳細要求和說明：本附件為其他與商品房買賣相關的法律法規文件，用于指導雙方的行為。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.買方未按照合同約定時間支付首付款或貸款。2.買方未按照合同約定時間完成過戶手續。3.賣方未按照合同約定時間交付商品房。4.賣方提供的商品房與合同約定的面積不符。5.賣方提供的商品房存在質量問題。責任認定：1.買方違約的，應按照合同約定承擔違約責任，如支付違約金或賠償損失。2.賣方違約的，應按照合同約定承擔違約責任，如支付違約金或賠償損失。3.雙方違約的，應按照合同約定承擔相應的違約責任。示例說明：如買方未按照合同約定時間支付首付款，賣方有權要求買方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.商品房：指具有獨立產權的住宅房屋，可以進行買賣交易。2.首付款：指買方在商品房買賣合同簽訂后，按照合同約定支付的一部分房款。3.