住房補充合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：______________

聯系電話：______________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：______________

聯系電話：______________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產，乙方有意向購買該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下補充協議：

一、房產基本情況

1.房產名稱：__________________

2.房產地址：__________________

3.房產面積：__________________

4.房產結構：__________________

5.房產用途：__________________

6.房產權屬：__________________

二、補充條款

1.甲方承諾，該房產不存在任何權屬糾紛，且已依法辦理了相關產權登記手續。

2.乙方購買該房產后，甲方應協助乙方辦理房產證過戶手續。

3.乙方購買該房產后，甲方應將以下附件一并交付乙方：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）購房合同復印件；

（4）房屋維修基金收據復印件；

（5）物業管理費收據復印件；

（6）其他相關文件。

4.乙方在購買該房產后，應遵守國家相關法律法規及物業管理規定，合理使用房產。

5.乙方在購買該房產后，如發現房產存在質量問題，應在發現之日起七日內通知甲方，甲方應在接到通知后十日內予以維修或更換。

6.雙方應遵守本補充合同的規定，如因一方違約導致合同無法履行，違約方應承擔相應的法律責任。

7.本補充合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

三、違約責任

1.甲方如未在規定時間內協助乙方辦理房產證過戶手續，應向乙方支付相當于房產總價百分之五的違約金。

2.乙方如未按約定支付購房款，應向甲方支付相當于已付款項百分之五的違約金。

3.如因一方違約導致合同無法履行，違約方應承擔相應的法律責任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本補充合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本補充合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本補充合同未盡事宜，以《中華人民共和國合同法》及相關法律法規為準。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：______________

聯系電話：______________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：______________

聯系電話：______________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：______________

聯系電話：______________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產，乙方有意向購買該房產，丙方作為擔保方，為乙方的購買行為提供擔保服務。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下補充協議：

一、房產基本情況

1.房產名稱：__________________

2.房產地址：__________________

3.房產面積：__________________

4.房產結構：__________________

5.房產用途：__________________

6.房產權屬：__________________

二、丙方擔保條款

1.丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________________元。

2.丙方應在乙方支付首付款后五日內，向甲方支付相當于首付款百分之三十的擔保金。

3.丙方承諾在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付購房款及承擔甲方因此遭受的損失。

三、甲方的權利和義務

1.甲方享有該房產的完全所有權，有權要求乙方按照協議約定支付購房款。

2.甲方有權要求丙方在乙方違約時履行擔保責任。

3.甲方有權要求乙方在購房過程中提供相關證明文件，包括但不限于身份證明、收入證明等。

4.甲方有權要求乙方在購房后按照約定使用房產，不得擅自改變房產用途。

5.甲方有權要求乙方按照約定繳納物業管理費、水電費等相關費用。

四、乙方的權利和義務

1.乙方享有購買該房產的權利，有權在支付首付款后取得該房產的部分所有權。

2.乙方應按照協議約定支付購房款，并在規定時間內向甲方支付全部購房款。

3.乙方應按照約定使用房產，不得擅自改變房產用途。

4.乙方應遵守國家相關法律法規及物業管理規定，合理使用房產。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期款項萬分之五的違約金。

2.乙方擅自改變房產用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.乙方在購房過程中提供虛假證明文件，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

六、丙方的權利和義務

1.丙方有權要求乙方按照協議約定支付購房款。

2.丙方有權要求乙方按照約定使用房產，不得擅自改變房產用途。

3.丙方有權要求乙方遵守國家相關法律法規及物業管理規定，合理使用房產。

七、爭議解決

1.雙方在履行本補充合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本補充合同未盡事宜，以《中華人民共和國合同法》及相關法律法規為準。

2.本補充合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

結尾總結：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，確保甲方的權益得到保障。甲方為主導的目的和意義在于確保房產的順利出售，并維護自身的合法權益。通過本補充合同，甲乙丙三方明確了各自的權利、義務和責任，有利于維護交易秩序，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：______________

聯系電話：______________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：______________

聯系電話：______________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：______________

聯系電話：______________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產，乙方有意向租賃該房產，丙方作為中介方，提供租賃服務。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下補充協議：

一、租賃基本情況

1.房產名稱：__________________

2.房產地址：__________________

3.房產面積：__________________

4.房產結構：__________________

5.房產用途：__________________

6.房產權屬：__________________

二、丙方中介服務條款

1.丙方作為中介方，負責促成甲方將房產出租給乙方，并協助雙方簽訂本租賃合同。

2.丙方有權收取中介服務費，金額為租賃總金額的百分之三，于合同簽訂后五個工作日內支付。

3.丙方承諾在租賃期間提供必要的協調和溝通服務，確保租賃關系的順利進行。

三、乙方的權利和義務

1.乙方享有租賃該房產的權利，有權在支付租金后取得該房產的占有和使用權。

2.乙方有權要求甲方在租賃期間保持房產的適宜居住條件，包括但不限于水電設施的正常運行。

3.乙方有權要求丙方提供必要的租賃咨詢服務，包括但不限于租賃合同的解釋和租賃市場的信息。

4.乙方應按照約定支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金萬分之五的違約金。

5.乙方應遵守國家相關法律法規及物業管理規定，合理使用房產。

四、甲方的權利和義務

1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并在乙方違約時采取措施追討欠款。

2.甲方有權要求丙方在乙方違約時協助追討租金。

3.甲方應保證房產的適宜居住條件，并在乙方提出合理修繕要求時進行必要的修繕。

4.甲方有權要求乙方遵守租賃合同條款，不得擅自改變房產用途。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時進行必要的修繕，每逾期一日，應向乙方支付相當于修繕費用百分之十的違約金。

2.甲方未按照約定提供適宜居住條件，導致乙方無法正常居住，乙方有權要求解除租賃合同，并要求甲方賠償相應的損失。

3.甲方如擅自提高租金，乙方有權拒絕支付，并要求解除租賃合同，并要求甲方賠償相應的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本補充合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本補充合