山林租售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于出租方擁有位于________________的山林土地使用權，并愿意將該山林使用權出租給承租方；承租方愿意承租出租方的山林使用權，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1出租方同意將位于________________的山林土地使用權（以下簡稱“租賃標的”）出租給承租方。

1.2租賃標的的面積：________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________起至________________止，共計________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方協商一致，可以續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租賃期間，承租方應按本合同約定的租金支付給出租方。

3.2租金金額：________________元/年。

3.3支付方式：承租方應于每年的________________日前，將租金一次性支付給出租方。

四、租賃用途

4.1承租方租賃標的僅用于________________。

4.2承租方不得擅自改變租賃標的的用途。

五、租賃保證金

5.1承租方應在簽訂本合同之日起________________日內，向出租方支付租賃保證金，金額為________________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，租賃保證金無息退還承租方。

六、租賃物的交付與驗收

6.1出租方應在租賃期限開始前，將租賃標的交付給承租方。

6.2承租方在收到租賃標的后，應在________________日內對租賃標的進行驗收。

六、租賃物的維護與管理

7.1承租方應妥善保管租賃標的，不得擅自對租賃標的進行改造、拆除、損壞等行為。

7.2承租方在租賃期間，對租賃標的產生的收益歸承租方所有。

七、違約責任

8.1出租方違約責任：

（1）未按約定時間交付租賃標的的，應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的________________倍。

（2）出租方擅自改變租賃標的用途的，承租方有權解除本合同，并要求出租方承擔相應的違約責任。

8.2承租方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的________________倍。

（2）承租方擅自改變租賃標的用途的，出租方有權解除本合同，并要求承租方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.山林使用權證復印件

2.土地使用權出讓合同復印件

3.相關政府部門出具的證明文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“監管方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于出租方擁有位于________________的山林土地使用權，并希望將該山林使用權出租給承租方，同時引入監管方對租賃過程進行監管，以確保租賃標的的合理使用和保護出租方的權益，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1出租方同意將位于________________的山林土地使用權（以下簡稱“租賃標的”）出租給承租方。

1.2租賃標的的面積：________________平方米。

1.3租賃標的的使用年限：________________年。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________起至________________止，共計________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方協商一致，可以續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租賃期間，承租方應按本合同約定的租金支付給出租方。

3.2租金金額：________________元/年。

3.3支付方式：承租方應于每年的________________日前，將租金一次性支付給出租方。

四、第三方監管方責任與權利

4.1監管方負責監督租賃標的的使用情況，確保承租方按照合同約定進行合法、合理的使用。

4.2監管方有權對承租方的經營行為進行審查，包括但不限于環境保護、安全生產、資源利用等方面。

4.3監管方有權要求承租方提供相關經營數據，并對數據真實性進行核實。

4.4監管方有權在發現承租方違反合同約定時，向出租方報告并提出處理建議。

五、甲方權益保障

5.1出租方有權要求承租方在租賃期間保持租賃標的的原貌，不得擅自改變其結構和使用性質。

5.2出租方有權要求承租方在租賃期間對租賃標的進行必要的維護和保養。

5.3出租方有權在租賃期滿或合同解除后，對租賃標的進行收回，并進行必要的修復和再利用。

5.4出租方有權在承租方違約時，按照合同約定要求承租方承擔違約責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1承租方如違反合同約定，擅自改變租賃標的用途，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。

6.2承租方如未按時支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金，滯納金按每日租金的________________倍計算。

6.3承租方如違反環境保護、安全生產等相關法律法規，監管方有權要求承租方立即整改，并承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.山林使用權證復印件

2.土地使用權出讓合同復印件

3.相關政府部門出具的證明文件

第三方介入的意義和目的：

引入監管方作為第三方主體，旨在通過其專業性和客觀性，確保租賃標的的合理使用，維護出租方的合法權益，同時促進承租方的合規經營，實現租賃標的的可持續利用。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，其權益得到充分保障。甲方通過合同約定，確保租賃標的的合法使用和合理維護，保障自身利益，同時通過監管方的介入，降低風險，提高租賃標的的使用效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“服務方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于乙方希望租賃甲方擁有的位于________________的商用物業（以下簡稱“租賃物業”）用于開設商業店鋪，同時引入服務方提供專業物業管理服務，以確保租賃物業的運營效率和乙方商業活動的順利進行，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1出租方同意將位于________________的商用物業出租給承租方。

1.2租賃物業的面積：________________平方米。

1.3租賃物業的用途：商業零售。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________起至________________止，共計________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方協商一致，可以續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租賃期間，承租方應按本合同約定的租金支付給出租方。

3.2租金金額：________________元/年。

3.3支付方式：承租方應于每年的________________日前，將租金一次性支付給出租方。

四、服務方責任與權利

4.1服務方負責租賃物業的日常物業管理，包括但不限于清潔、維修、安全保障等。

4.2服務方有權對租賃物業內的商業活動進行監管，確保商業活動的合法性和規范性。

4.3服務方有權要求承租方提供必要的商業活動信息，包括但不限于經營計劃、客流量統計等。

4.4服務方有權在發現承租方違反合同約定時，向出租方報告并提出處理建議。

五、乙方權益保障

5.1承租方有權要求出租方確保租賃物業符合商業運營的基本條件，包括但不限于消防設施、安全通道等。

5.2承租方有權要求出租方對租賃物業進行必要的裝修和維護，以適應商業活動的需要。

5.3承租方有權在租賃期內，自主決定商業活動的經營策略和產品線。

5.4承租方有權在合同到期或解除合同后，根據市場情況，選擇是否續租或轉租租賃物業。

六、甲方違約及限制條款

6.1出租方如未按時交付租賃物業或交付的物業不符合約定的條件，承租方有權要求延遲支付租金或解除合同。

6.2出租方如擅自改變租賃物業的用途或結構，承租方有權要求賠償損失或解除合同。

6.3出租方如違反合同約定，未履行必要的維修和維護義務，承租方有權要求出租方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商用物業產權證復印件

2.相關政府部門出具的證明文件