公共租賃住房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有合法的公共租賃住房資源，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的公共租賃住房，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方出租給乙方的公共租賃住房位于：____________________，建筑面積為：____________________平方米，房屋編號：____________________。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用：乙方應向甲方支付每月租金人民幣____元，共計____個月，租金總額為人民幣____元。

2.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶：____________________。

三、租賃物的使用

3.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.2乙方應合理使用水、電、燃氣等能源，不得浪費。

3.3乙方不得在房屋內從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

四、房屋的維修與保養

4.1乙方在租賃期間，如因使用不當或自然災害等原因造成房屋及附屬設施損壞的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。

4.2乙方在使用過程中，應保持房屋及附屬設施的整潔，對損壞部分應自行負責維修或承擔維修費用。

五、違約責任

5.1乙方如逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

5.2乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

5.3乙方如未經甲方同意，將房屋轉租、轉借或以其他方式供他人使用，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2附件：

（1）房屋租賃登記證明

（2）房屋平面圖

（3）房屋附屬設施清單

（4）水、電、燃氣等繳費憑證

（5）其他雙方約定的文件

甲方（出租方）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有合法的公共租賃住房資源，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的公共租賃住房，丙方作為擔保方，愿意對乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權利義務，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方出租給乙方的公共租賃住房位于：____________________，建筑面積為：____________________平方米，房屋編號：____________________。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用：乙方應向甲方支付每月租金人民幣____元，共計____個月，租金總額為人民幣____元。

2.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶：____________________。

2.3丙方承諾，如乙方未按時支付租金，丙方將承擔代為支付租金的責任。

三、租賃物的使用

3.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.2乙方不得在房屋內從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

3.3乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式供他人使用。

四、房屋的維修與保養

4.1乙方在租賃期間，如因使用不當或自然災害等原因造成房屋及附屬設施損壞的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。

4.2乙方在使用過程中，應保持房屋及附屬設施的整潔，對損壞部分應自行負責維修或承擔維修費用。

五、丙方的責權利

5.1丙方對乙方的租賃行為進行擔保，如乙方違約，丙方應承擔相應的法律責任。

5.2丙方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方按照本合同約定履行義務。

5.3丙方有權要求乙方提供相關證明材料，以證明其租賃行為的合法性。

六、甲方的權利

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求丙方履行擔保義務。

6.2甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督，如發現乙方有違約行為，甲方有權解除合同。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復原狀，并退還甲方。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金，并承擔丙方的擔保責任。

7.2乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3乙方如未經甲方同意，將房屋轉租、轉借或以其他方式供他人使用，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.4乙方在租賃期間，如因自身原因導致房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔維修責任或賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（1）房屋租賃登記證明

（2）房屋平面圖

（3）房屋附屬設施清單

（4）水、電、燃氣等繳費憑證

（5）丙方擔保承諾書

（6）其他雙方約定的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權益，通過擔保方式，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方的責任和義務確保了乙方按照合同約定履行義務，維護了甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有公共租賃住房資源，通過合同的簽訂，實現了資源的有效利用。甲方在合同中享有優先的權利，如租金的收取、房屋的維修等，確保了甲方在租賃過程中的主導地位。同時，甲方通過合同的約束，保障了公共租賃住房的穩定供應，滿足了社會對公共租賃住房的需求。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有合法的住宅物業，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的住宅物業，丙方作為物業管理方，負責物業的日常管理和服務。為明確各方權利義務，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方出租給乙方的住宅物業位于：____________________，建筑面積為：____________________平方米，物業編號：____________________。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用：乙方應向甲方支付每月租金人民幣____元，共計____個月，租金總額為人民幣____元。

2.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶：____________________。

三、物業的使用

3.1乙方在使用物業過程中，應遵守國家有關法律法規，愛護物業及附屬設施，不得擅自改變物業結構及用途。

3.2乙方不得在物業內從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

3.3乙方應合理使用物業內的水、電、燃氣等能源，不得浪費。

四、丙方的責權利

4.1丙方負責物業的日常管理和服務，包括但不限于維修、清潔、安全巡邏等。

4.2丙方有權監督乙方的物業使用情況，確保乙方遵守合同約定。

4.3丙方有權對乙方在物業內發生的違約行為進行處理。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求丙方提供符合合同約定的物業管理和服務。

5.2乙方有權在租賃期間，根據自身需求對物業進行合理裝修，但需提前告知丙方并取得同意。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據合同約定將物業恢復原狀，并退還甲方。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付物業，應向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方如擅自解除合同，應提前____個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

6.3甲方不得干涉丙方的正常物業管理和服務，否則應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

（1）住宅物業租賃合同

（2）物業平面圖

（3）物業附屬設施清單

（4）物業管理服務協議

（5）其他