優惠物流廠房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的廠房，愿意將其出租給乙方使用，乙方同意承租該廠房，雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條廠房基本情況

1.1廠房位于：_________________

1.2廠房面積：_________________平方米

1.3廠房結構：_________________

1.4廠房附屬設施：_________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/平方米/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方支付租金時，應向甲方開具相應的付款憑證。

第四條租賃用途

4.1乙方租賃該廠房僅用于_________________。

第五條廠房交付與驗收

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將符合本合同約定的廠房交付給乙方使用。

5.2乙方應在甲方交付廠房之日起____日內對廠房進行驗收。

5.3乙方在驗收過程中發現廠房存在不符合本合同約定的情況，應在驗收之日起____日內書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起____日內予以修復。

第六條甲方權利義務

6.1甲方應保證出租的廠房符合國家有關安全生產、環境保護、消防等法律法規的規定。

6.2甲方應負責對廠房進行日常維護，確保廠房的正常使用。

6.3甲方有權對乙方使用廠房的行為進行監督，發現乙方違反本合同約定的，有權要求乙方立即改正。

第七條乙方權利義務

7.1乙方應按照本合同約定的租賃用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途。

7.2乙方應愛護廠房及附屬設施，不得損壞。

7.3乙方應按照國家有關法律法規的規定，對廠房進行安全生產、環境保護、消防等方面的管理。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

10.1以下情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定交付廠房的；

（2）乙方未按時支付租金的；

（3）一方違反本合同約定的其他情況。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房產權證明

3.廠房附屬設施清單

4.乙方營業執照副本復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

丙方（第三方擔保方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的廠房，愿意將其出租給乙方使用，乙方同意承租該廠房，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方的履約能力，同意提供擔保。雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條廠房基本情況

1.1廠房位于：_________________

1.2廠房面積：_________________平方米

1.3廠房結構：_________________

1.4廠房附屬設施：_________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/平方米/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方支付租金時，應向甲方開具相應的付款憑證。

第四條租賃用途

4.1乙方租賃該廠房僅用于_________________。

第五條廠房交付與驗收

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將符合本合同約定的廠房交付給乙方使用。

5.2乙方應在甲方交付廠房之日起____日內對廠房進行驗收。

5.3乙方在驗收過程中發現廠房存在不符合本合同約定的情況，應在驗收之日起____日內書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起____日內予以修復。

第六條第三方擔保條款

6.1丙方對本合同項下的乙方債務承擔連帶責任擔保，擔保金額為人民幣____元。

6.2丙方在擔保期間，未經甲方書面同意，不得撤銷或變更擔保事項。

6.3丙方擔保責任因乙方履行完畢本合同約定的全部義務而免除。

第七條甲方權利義務

7.1甲方有權監督乙方在租賃期間的使用行為，確保乙方按照約定用途使用廠房。

7.2甲方有權要求乙方定期提供相關經營報表，以便甲方了解乙方經營狀況。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金或采取其他補救措施。

第八條乙方權利義務

8.1乙方有權在租賃期間正常使用廠房，但不得擅自改變廠房的結構和用途。

8.2乙方應愛護廠房及附屬設施，不得損壞。

8.3乙方應按照國家有關法律法規的規定，對廠房進行安全生產、環境保護、消防等方面的管理。

第九條乙方違約及限制條款

9.1乙方如未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

9.2乙方如違反本合同約定的租賃用途，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。

9.3乙方如擅自改變廠房結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條合同解除

11.1以下情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定交付廠房的；

（2）乙方未按時支付租金的；

（3）一方違反本合同約定的其他情況。

第十二條其他

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

12.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房產權證明

3.廠房附屬設施清單

4.乙方營業執照副本復印件

5.丙方擔保合同

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方作為擔保方，在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，有效保障了甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關系中處于主導地位。通過本合同的簽訂，甲方確保了廠房的正常出租，同時，甲方通過增加權利條款和利益條款，維護了自身的合法權益。此外，甲方通過監督乙方經營，確保了廠房的合理使用，降低了潛在風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

丙方（第三方擔保方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的廠房，愿意將其出租給乙方使用，乙方同意承租該廠房，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方的履約能力，同意提供擔保。雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守，并充分保障乙方的合法權益。

第一條廠房基本情況

1.1廠房位于：_________________

1.2廠房面積：_________________平方米

1.3廠房結構：_________________

1.4廠房附屬設施：_________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/平方米/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方支付租金時，應向甲方開具相應的付款憑證。

第四條租賃用途

4.1乙方租賃該廠房僅用于_________________。

第五條廠房交付與驗收

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將符合本合同約定的廠房交付給乙方使用。

5.2乙方應在甲方交付廠房之日起____日內對廠房進行驗收。

5.3乙方在驗收過程中發現廠房存在不符合本合同約定的情況，應在驗收之日起____日內書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起____日內予以修復。

第六條第三方擔保條款

6.1丙方對本合同項下的乙方債務承擔連帶責任擔保，擔保金額為人民幣____元。

6.2丙方在擔保期間，未經乙方書面同意，不得撤銷或變更擔保事項。

6.3丙方擔保責任因乙方履行完畢本合同約定的全部義務而免除。

第七條乙方權利義務

7.1乙方有權在租賃期間正常使用廠房，并享有對廠房進行必要改造的權利，但需提前向甲方報告并取得書面同意。

7.2乙方有權要求甲方提供必要的物業服務，包括但不限于安全保衛、清潔衛生等。

7.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商續租事宜。

第八條甲方權利義務

8.1甲方應保證廠房的出租符合相關法律法規，并確保廠房的安全性和使用功能。

8.2甲方應按時交付符合合同約定的廠房，不得以任何理由延遲交付或單方面解除合同。

8.3甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方正常的經營活動。

第九條甲方違約及限制條款

9.1甲方如未按時交付廠房或提供必要的物業服務，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

9.2甲方如擅自解除合同，應賠償乙方因此遭受的損失。

9.3甲方不得要求乙方支付與租賃無關的費用，如維修費、管理費等。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條合同解除

11.1以下情況之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定交付廠房或提供必要服務的；

（2）甲方違反本合同約定的其他情況。

第十二條其他

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

12.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房產權證明

3.廠房附屬設施清單

4.乙方營業執照副本復印件

5.丙方擔保合同

乙方為主導的目